Сбербанк


кредит под материнский капитал

Одним из самых распространённых способов использования материнского капитала является улучшение жилищных условий. Но покупка квартиры или построение своего дома, увы, невозможно без участия банка.

От количества предложений на этом рынке простому человеку можно и растеряться. Попробуем разобраться с программами, которые предлагают для использования материнского капитала Сбербанк России.

Ипотечный кредит в Сбербанке под материнский капитал

Воспользоваться материнским капиталом для приобретения жилья можно двумя способами:

  • Заплатить первоначальную сумму по кредиту на жильё или ремонт, строительство жилья.
  • Оплатить проценты и долги по уже имеющемуся кредиту.
Собирая документы в официальные конторы, принесите и оригиналы вместе с копиями – их могут потребовать для сверки.

В первом случае следует ждать три года с момента рождения ребёнка, благодаря которому и стало возможным ваше участие в программе.

Во втором – оплату произвести можно сразу, как только сертификат будет получен.

Используем

Сбербанк является одним из крупных банков страны, который позаботился про интересы семей с маленькими детьми.

Можно выделить следующие преимущества при использовании материнского капитала в Сберегательном банке России:

  • Разнообразное количество кредитных программ.
  • Возможность воспользоваться сразу несколькими льготами при оформлении кредита.
  • Кредит может быть оформлен как на мать, так и на отца.

Погашаем

Если у вас уже есть кредит на жильё, то материнский капитал можно направить на то чтобы заплатить основную сумму или проценты. Чтобы сделать всё правильно следует соблюдать такую последовательность: Сбербанк

  • В ПФ написать заявление, в котором указать, что вы хотите использовать государственную помощь на погашение потребительского кредита.
  • Собрать следующие документы:
  1. Свидетельство о пенсионном страховании.
  2. Сертификат.
  3. Документы, удостоверяющие вашу личность, место жительства.
  4. Дубликат договора по кредиту на жильё.
  5. Справка, в которой будет указана сумма долга.
  6. Дубликат ипотечного договора. Он должен быть обязательно зарегистрированным.
  7. Свидетельства про права собственности на жильё.
  8. Обязательство в письменном виде, что владелец квартиры выделит своей жене и детям доли владения.
  9. .Выписка из домовой книги и дубликат ИНН.

Оформление:

  • Эти документы сдаются в ПФ по месту вашего проживания.
  • Ваше заявление должно рассматриваться не больше 1 месяца.
  • После принятия положительного ответа деньги перечисляются не позже 2 месяцев.

Получаем кредит и оплачиваем материнским капиталом первоначальный взнос

Если про расширение жилья вы стали задумываться только после рождения второго ребёнка, то в Сбербанке есть достаточно большой выбор кредитных программ, в которых первоначальный взнос можно заплатить материнским капиталом.

Условия кредитования могут изменяться, поэтому их лучше заранее узнать в банке.

Для этого вам необходимо:

  • Выбрать заранее подходящую вам кредитную программу.
  • Написать заявление и подготовить все документы, которые требуются для получения данного кредита.
  • Подать пакет бумаг и подождать пока ваш запрос будет удовлетворён.
  • Приготовить все документы, которые будут касаться выбранной вами квартиры или дома.
  • Застраховать недвижимость.
  • В пенсионном фонде написать необходимое заявление и дождаться удовлетворительного ответа. Через два месяца банку перечислят деньги.
Ознакомиться с кредитными программами можно на официальных сайтах банков.

Материнский капитал и кредит на жилье:

Программа «Молодая семья», ипотека и Сбербанк в 2016 году

Ниже мы расскажем о возможности получения ипотеки для молодой семьи в Сбербанке России. Какие условия займа и список необходимых документов – все это в нашем материале.

При подсчете ежемесячного дохода, берутся в расчет только официальная зарплата и другие выплаты.

Условия

Стоит сразу оговориться, что государственная программа «Молодой семье — доступное жилье» и ипотека «Молодая семья» от Сбербанка – это не одно и то же. В государственной программе семьи стоят в очереди на получение помощи, а в программе банка воспользоваться займом можно сразу, как обычной ипотекой. Для молодой семьи доступны следующие виды займов:

  • Получение займа на покупку готовой недвижимости под залог имеющейся.
  • Получение займа на покупку строящейся недвижимости под залог имеющейся.
  • Кредит для строительства индивидуального частного дома под залог имеющейся либо строящейся недвижимости.
  • Рефинансирование займов на недвижимость, полученных в другом банке.
  • Покупка жилья за городом.
  • Возможность получения займа с использованием для его погашения материнского капитала.
Услугами Сбербанка может воспользоваться также неполная семья, с условием, если родитель трудоспособен и имеет возраст от 21 до 35 лет.

Для того что бы воспользоваться этими программами нужно соблюсти несколько условий:

  • Супруги должны быть трудоспособными и иметь возраст от 21 до 35 лет.
  • Покупка или постройка недвижимости должна произойти только на территории РФ.
  • Наличие собственных средств в количестве 10% от стоимости объекта недвижимости для семьи с детьми и 15% для семьи без детей.

Предоставляет займы на следующих условиях:

  • Процент по займу – от 13%.
  • Первый взнос от 10% до 15%.
  • Срок погашения займа – от 1 года до 30 лет.

Первоначальная выплата по займу или сумма начисляемых на него процентов может варьироваться в зависимости от состава семьи, срока кредита и ежемесячного официального дохода. За более точной информацией обращайтесь в местное отделение Сбербанка.

Документы для ипотеки

Банк может потребовать дополнительную документацию по своему усмотрению.

Для начала банк потребует стандартный набор документации:

  • Паспорта заемщиков.
  • В случае наличия ­– удостоверение водителя.
  • ИНН и СНИЛС заемщиков.
  • Документы о полученном образовании.
  • Справка из психоневрологического диспансера.
  • Выписки о семейном положении.
  • Трудовая книжка (копия).
  • Справка о полученных доходах, заполненная по форме № 2НДФЛ.

После предоставления документов, работник банковского учреждения выдаст для заполнения специальный бланк заявления на получение кредита.

Особенности займа в Сбербанке

В отличие от других финансовых учреждений, кредит в «Сбербанке России» имеет несколько особенностей:

  • При подсчете среднемесячного дохода семьи заемщика могут учитываться доходы не только супругов, но и их родителей. В этом случае родители будут считаться созаемщиками.
  • В случае неполной семьи, родители также могут быть созаемщиками.
  • Возможность получения «кредитных каникул» на срок до 3 лет.
  • Калькулятор ипотеки сбербанка для молодой семьи поможет заранее рассчитать, главное ввести правильные условия.
Федеральная программа «Молодая семья» и аналогичная программа банка – не имеют ничего общего друг с другом.

При предоставлении «кредитных каникул», проценты по займу все равно придется платить. Отсрочка предоставляется только на сумму кредита. В случае если семья берет отсрочку, время погашения кредита увеличивается на 5 лет. Поводом для отсрочки может быть:

  • Период строительства недвижимости (не более чем на 2 года).
  • Рождение ребенка (не более чем на 3 года).
Чем больше срок погашения займа – тем выше процентная ставка по нему.

Ипотека от Сбербанка:

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.