Договор с подрядчиком на строительство индивидуального жилого дома


договор между заказчиком и подрядчиком

Построить дом за средства «материнских» денег – разумное решение. Но если семья решила произвести строительство с привлечением строительной организации, то необходимо будет заключить договор с подрядчиком. Как это сделать и что для этого нужно – расскажет наш материал.

Описание документа и где его можно получить

Договор между заказчиком и подрядчиком – юридический документ, регулирующий правовые отношения между застройщиком и нанятой им для возведения сооружения строительной организацией. Представляет собой письменное соглашение о намерениях между сторонами.

Внимательно читайте условия договора, что бы обезопасить себя и свою семью в будущем от неожиданностей.

Где получить

Заключается между сторонами, которые решили совершить подобную сделку в письменном виде после согласования условий сделки.

Документы

Для того что бы подрядчик убедился в праве заказчика начать строительство, он может потребовать предоставить перед заключением договора следующие документы:

Уточняйте в Пенсионном фонде перечень необходимой документации, требования к которой могут поменяться в связи с новыми законами.

Заказчику, для того что бы убедится в добросовестности и правомерности подрядчика не лишним будет потребовать предоставить для ознакомления:

  • Регистрационные документы организации.
  • Строительную лицензию.
  • Банковские реквизиты.

Рекомендуется изучить историю предприятия и отзывы о нем в сети интернет и через знакомых.

Проблемы исполнения договора:

Где может понадобиться

Договор подрядчика и заказчика понадобится в ПФ для начала процедуры направления средств на строительство индивидуального жилого дома. Кроме договора, в ПФ потребуется предоставить:

Договор с подрядчиком на строительные работы вместе с перечисленными документами рассматриваются в течение тридцати дней, после чего ПФ уведомляет застройщика о своем решении (удовлетворить заявление или отказать в нем).

В случае возникновения споров – правильно составленный и подписанный договор будет весомым аргументом в суде.

Особенности заполнения

Договор составляется на обычной белой бумаге формата А4 и содержит следующую информацию:

  • Дату заключения.
  • Паспортные данные заказчика.
  • Юридические данные подрядчика.
  • Предмет договора и его сроки исполнения.
  • Стоимость договора.
  • Обязательства подрядчика и заказчика.
  • Информация, касающаяся приема – сдачи выполненных работ.
  • Имущественная ответственность каждой из сторон.
  • Форс – мажорные обстоятельства.
  • Условия расторжения договора и другие.
Заключайте договор только с проверенными организациями, имеющими хорошую репутацию. Это обезопасит вас от мошенничества и некачественно выполненных работ.

Договор составляется и подписывается в двух экземплярах (для каждой из сторон) и скрепляется мокрой печатью подрядчика.

Ниже представлен договор с подрядчиком, образец которого можно использовать как шаблон для создания собственного документа.

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.