План постройки


план дома для постройки фото

После принятия семейного решения о постройке индивидуального жилого дома с использованием средств «материнских» денег, сразу возникает вопрос – что такое план постройки? План постройки – техническая документация вашего будущего дома, то есть его проект. Остановимся подробнее на этом вопросе.

Описание документа. Где заказать

Иногда это небольшая папка на 20 – 30 страниц, а иногда толстая книга на несколько сотен листов. Все зависит от сложности конструкции, ее размера, типа сооружения и используемых в строительстве материалов. Проект – это подробная визуализация в виде чертежей каждой части вашего будущего дома.

Доверяйте составление документа профессионалам и вы не будете иметь проблем в будущем.

Где заказать

Заказать план постройки частного дома (проект) можно в любом архитектурно – строительном бюро, занимающееся подобной деятельностью и имеющее лицензию на данный вид услуг.

Документы для получения

Для заказа проекта в большинстве случаев достаточно составить договор и оплатить стоимость услуг, а также предоставить план земельного участка с постройками уже существующими, либо без них. Если плана участка нет – его нужно получить. Для этого необходимо обратится в местное отделении Росреестра и предоставить следующие документы:

После подачи документов – гражданин получит кадастровый паспорт своего участка не позже чем через 30 дней с момента регистрации заявления.

Если подрядчик построил дом с нарушением проекта – вся ответственность за последствия лежит полностью на нем.

Также можно заказать кадастровый паспорт через государственный сайт электронных услуг. Для этого нужно:

  • Зайти на сайт и найти соответствующую услугу.
  • Заполнить электронное заявление.
  • Предоставить требуемые сведения.
  • Дождаться обработки запроса.
  • Оплатить государственные услуги.

После проверки всех данных вы сможете получить документ в бумажном или электронном виде.

Проверяйте работу подрядчика, сверяйте все конструкции с проектной документацией, а используемые материалы с спецификациями.

Где может понадобиться. Заполнение

План постройки дома обязательно понадобится в Пенсионном фонде при процедуре направления средств материнского капитала на индивидуальное жилищное строительство (без участия других организаций). Проект необходим для составления сметной документации и в качестве контролирующей документации при постройке и приемке сооружения.

Особенности составления

Проект состоит из следующих частей:план расположения дома и построек на участке

  • Архитектурный раздел.
  • Конструктивный раздел.
  • Инженерный раздел.

Каждый раздел включает в себя необходимую документацию для постройки дома. В архитектурный раздел входит:

  • Описание строения.
  • План каждого этажа.
  • Проекционный чертеж кровли.
  • Фасады, разрезы стен.
  • Спецификация на окна, двери, гаражные ворота и т.д.
Если в процессе строительства вы решили внести изменения в проект – обязательно согласуйте их с инженерами, которые его составляли.

В конструктивный раздел входит:

  • Описание конструкций.
  • Планы будущих фундаментов.
  • Расположение строительных конструкций на поэтажных планах.
  • Чертеж конструкций стропильной системы будущей кровли.
  • Межэтажное перекрытие.
  • Спецификация используемых стальных элементов (арматуры, закладных пластин, опорных колон).
  • Спецификация используемых деревянных элементов (стропила, лестница).
  • Чертежи конструктивных узлов и элементов здания.
В проект по необходимости могут быть добавлены другие разделы и подразделы.

В инженерный раздел входит:

  • Система отопления помещений и дома в целом.
  • Газовые коммуникации.
  • Коммуникации водоснабжения и канализации.
  • Электропроводка здания.
  • Вентиляционная система здания.

Основные этапы строительства индивидуального жилого дома:

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.