Разрешение на возведение постройки


разрешение на строительство частного дома

Из этой статьи вы узнаете о разрешении на строительство индивидуального жилого дома. Насколько важен этот документ, какие ещё бумаги нужны прежде, чем приступить к строительству.

Разрешение на строительство дома 2016

Общие сведения:

  • Приступать к возведению дома без этой официальной бумаги нельзя.
  • Это документ, который подтвердит, что ваш проект жилого дома не расходится с архитектурными планами города и разрешает проведение строительных работ.
  • Существует установленные государством случаи, когда строительство может проходить без разрешения. Так, например, это касается дома на дачном участке.
Разрешение не нужно, если вы строите гараж, киоск, навес, жилой дом на дачном участке.

Где и как получить. Документы для разрешения

Получают все документы, касающиеся строительства индивидуального дома в отделе архитектуры в местной администрации.

Как правило, на разработку и выдачу этого документа уйдёт не больше месяца.

Какие документы нужны для получения разрешения:

Документы для получения

Разрешение на строительство жилого дома можно получить, подготовив такие бумаги:

  • Документы, подтверждающие ваше право на участок (право собственности).
  • Личные документы (паспорт).
  • Письменное согласие всех собственников.
  • Проектная документация.
  • Градостроительный план.
  • Заявление на разрешение.

На последнюю бумагу обратим особое внимание.

Если органы власти отказали в выдаче разрешения, то это решение можно обжаловать в суде.

Где может понадобиться

Само разрешение понадобится для начала строительных работ как с подрядчиками, так и без участия других организаций; для предъявления в разнообразные государственные инстанции.

разрешение на строительство

Градостроительный план земельного участка понадобится:

  • Получение разрешения.
  • Во время разработки проектной документации.
  • Для проработки проекта границ, которые необходимо застроить.

Градостроительный план – это схематическое изображение планируемой постройки.

Выдача разрешения на строительство происходит бесплатно. Оплачивать государственные сборы не нужно.

Особенности заполнения

В разрешении на строительство объекта необходимы такие пункты:

  • Название официального органа, который выдал документ.
  • Кому выдано.
  • Название документа.
  • Номер, серия.
  • Полная информация о планируемом объекте.
  • Срок действия разрешения.
  • Фамилия, инициалы, подпись сотрудника, выдавшего бумагу.
Этот документ выдают сроком на десять лет.

Градостроительный план должен иметь такие реквизиты:

  • Чертёж градостроительного плана с указанием масштаба.
  • Кем и когда разработан чертёж.
  • Условные обозначения, которые применялись.
  • Назначение земельного участка.
  • Ограничения в его пользовании.
  • Адрес бюро, которое занималось разработкой.
  • Подписи, инициалы сотрудников.

Этот документ может быть указан в кадастровом паспорте или же иметь вид отдельной бумаги.

Образец примерной бумаги:

В выдаче могут отказать, если не хватает документов или они не соответствуют реальным показателям.

Итоги, разрешение на строительство входит в пакет документов, который вам следует предъявлять в Пенсионный Фонд для получения материнского капитала, если вы решили возводить дом.

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.