Свидетельства на право собственности


помощь в приобретении жилья

У многих семей, которые взяли кредит на приобретение жилья, возникает вопрос ­­– как зарегистрировать свое имущество и получить свидетельство о праве собственности? Можно ли это сделать, если квартира находится в кредите? Мы отвечаем – можно. Как это сделать – читайте в нашем материале.

Описание документа

Если гражданин использовал материнский капитал на приобретение жилья, то после погашения ипотеки, данное свидетельство обязательно потребуется во время процедуры снятия обременения.

Общие сведения:

  • Государство оказывает помощь молодой семье в приобретении жилья, разрешая использовать средства материнского капитала на погашение части ипотечных платежей, но часто этих средств не хватает и семья продолжает выплачивать оставшуюся часть кредита.
  • Все это время квартира выступает залоговым обеспечением ипотеки.
  • Получить свидетельство можно, но с определенными ограничениями.
  • Такую квартиру невозможно будет продать, не сняв с нее обременения.
  • Данный факт будет указан в свидетельстве на право собственности.
  • Только после окончательной выплаты долга можно будет снять обременение, а также получить новое свидетельство.
Если во время подачи документов не будет предоставлена квитанция об оплате государственной пошлины – такие документы не будут приняты на рассмотрение.

Где получить и какие нужны документы

Получить документ можно в местном отделении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. После подачи всех необходимых документов в течение пятнадцати рабочих дней можно получить свидетельство.

Приобретение жилья в ипотеку состоялось. Теперь собственнику следует обратиться в местное отделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и предоставить следующий перечень документов:

  • Совместное заявление от банка и заемщика.
  • Паспорт гражданина.
  • Ипотечный договор (в котором недвижимость выступает залогом) в двух экземплярах.
  • Все приложения ипотечного договора (включая закладные).
  • Кредитный договор.
  • Другие документы по требованию.

В случае совместной собственности – нотариально заверенное согласие собственников. Также необходимо предоставить квитанцию об оплате государственной пошлины.

В 2015 году утвержден новый образец свидетельства на право собственности. Начата процедура регистрации недвижимости в электронном виде.

Где может понадобиться. Как заполнять

Обязательно понадобится:

Новые свидетельства:

Особенности заполнения

С января 2015 года изменился утвержденный образец свидетельства на право собственности. Теперь оно выдается на бланке Росреестра, который представляет из себя лист белой бумаги формата А4, без водяных знаков. Бланк заполняется синими чернилами. В нем указывается:

  • Дата выдачи.
  • Документы, на основании которых выписано свидетельство.
  • Персональные данные собственника.
  • СНИЛ собственника.
  • Кадастровый номер объекта регистрации.
  • Описание объекта регистрации и его адрес.
  • Наличие или отсутствие обременения по объекту недвижимости.
В случае если совладельцами выступают лица, над которыми оформлена опека – необходимо получить разрешение в органах попечительства.

Бланк заверяется подписью государственного регистратора и мокрой печатью.

Ниже представлен новый образец бланка свидетельства, которое начали выдавать с 1 января 2015 года.

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.