Устав кооператива


жилищный кооператив

В этой статье речь пойдёт про устав кооператива. Вы узнаете, зачем нужен этот документ, какая информация обязательно должна содержаться в нём, какой вид он имеет.

Описание документа

Общие сведения:

  • Устав кооператива – это правоустанавливающий документ, который обязательно должен быть в подобной организации.
  • В нём содержится основная информация, положения, права и обязанности сторон.
  • Устав кооператива входит в перечень документов необходимых для регистрации этой организации.
  • Эта официальная бумага составляется на основании соответствующих положений Жилищного Кодекса и других законов.
Все подпункты Устава маркируются дополнительной порядковой цифрой по возрастанию, через точку.

Где получить и какие нужны документы

Устав составляется теми лицами, которые хотят организовать кооператив. Принимается этот документ на общем собрании учредителей. При этом проголосовать за него должны все, желающие создать эту организацию.

Своё решение учредители должны оформить в виде протокола.

Документы для получения

Устав является правоустанавливающим документом. Эта бумага будет основанием для получения государственной регистрации кооператива. Поэтому не существует определённых документов для создания устава.

Где может понадобиться

Устав необходим:устав жилищного кооператива

Устав необходим для осуществления любых юридических действий.

Особенности заполнения

Этот документ обязательно должен содержать такую информацию:

  • Название кооператива.
  • Адрес его нахождения.
  • Цель организации кооператива.
  • Вступление в его члены.
  • Паевые взносы: размер, порядок внесения.
  • Ответственность за уклонение от выплат.
  • В каком порядке должно быть созвано собрание.
  • Как проводят конференцию.
  • Как, каким количеством и на какой срок избирают правление.
  • Деятельность правления.
  • Срок действия председателя правления.
  • Количество ревизионной комиссии.
  • Работа ревизионной комиссии.
  • Аренда жилых помещений.
  • Выход из членов кооператива.
  • Покрытие понесённых убытков членам кооператива.
  • Ликвидация организации.
Устав может содержать и другие положения, если это не противоречит законам.

В названии обязательно должно присутствовать слово «кооператив».

Пример заполнения

Этот документ составляется на нескольких прошитых листах формата А 4, может иметь титульную страницу и обязательно должен иметь мокрую печать и подпись председателя правления.

Для примера приведём устав жилищного кооператива (образец), где мы подробно расскажем содержание всех пунктов:

1. – «Общие положения»:

  • Название кооператива и его адрес.
  • Указание юридического статуса организации.
  • Ответственность организации.
  • Разъяснение о принадлежности общего имущества и долевом участии собственников.

жилищный кооператив2. – «Цели деятельности Кооператива»:

  • Предмет и основные виды деятельности кооператива.

3. – «Членство. Права и обязанности членов Кооператива»:

  • Права и обязанности участников объединения.
  • Другая информация, связанная с условиями членства в организации.

4. – «Права и обязанности Кооператива»:

  • Права и обязанности организации.

5. – «Управление имуществом Кооператива»:

  • Разъяснение по юридическому статусу имеющегося имущества.
  • Разъяснения, из каких поступлений состоят средства организации.
  • Условия и сроки поступления обязательных платежей.
  • Разъяснение по расходам.
Устав обязательно должен приниматься единогласным решением.

6. – «Органы управления Кооператива»:

  • Разъяснения по управляющим лицам организации и условиям их назначения.
  • Условия аудиторской проверки деятельности организации.
  • Другая информация, связанная с должностными лицами кооператива.

7. – «Общее собрание членов Кооператива»:

  • Условия, назначения общих сборов участников объединения.
  • Способ оповещения участников о грядущих сборах.
  • Компетенция, права и обязанности участников собрания.
  • Информация, перечисляющие условия для назначения внеочередных сборов участников объединения.
  • Другая информация, связанная с общими и внеочередными сборами участников кооператива.
  • Информация, разъясняющая правовой статус решения участников и способ, которым фиксируются принятые решения.
  • Условия обжалования принятых решений несогласными участниками.

8. – «Правление Кооператива»:

  • Компетенция Правления организации.
  • Условия назначения Правления.
  • Порядок и график заседаний Правления.
  • Полномочия и деятельность Правления, а также его отдельных участников.

9. – «Председатель Правления Кооператива»:

  • Компетенция Председателя Правления организации.
  • Условия назначения Председателя Правления.
  • Полномочия и деятельность Председателя Правления.
В кооперативе может быть от 5 до 5 000 членов.

10. – «Ревизионная комиссия Кооператива»:

  • Понятие «ревизионная комиссия» и необходимость ее создания.
  • Кем назначается комиссия, правила и условия назначения ее членов.
  • Срок, на который назначается действующий состав комиссии.
  • Полномочия, права и обязанности ревизионной комиссии, а также ее членов.

11. – «Учёт и отчётность Кооператива»:

  • Разъяснение об условиях и особенностях ведения внутреннего учета.
  • Разъяснение о бухгалтерском учете организации.
  • Разъяснение о проведении независимой аудиторской проверки деятельности кооператива.
  • Разъяснение о способе хранения документов, подлежащих обязательному учету.
Устав кооператива должен быть заверен и иметь мокрую печать.

12. – «Реорганизация и ликвидация Кооператива»:

  • Условия реорганизации или ликвидации организации.
  • Условия разделения, либо других действий с остаточным имуществом.
  • Условия, после соблюдения которых организация считается ликвидированной.

Образец устава

Виды жилищного кооператива:

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.