Заявление на участие в долевом строительстве в 2016 году


долевое участие в строительстве многоквартирных домов

Из этой статьи вы узнаете про договор участия в долевом строительстве. Мы подробно узнаем, что это за документ и для чего он необходим.

Долевое участие

Если застройщик нарушил указанные сроки выполнения, то вы можете требовать возмещения неустойки.

Порядок участия в долевом строительстве:

  • Закон о долевом участии в строительстве говорит о том, что сторонам решившим оформить такое соглашение необходимо заключить между собой соответствующую официальную бумагу и зарегистрировать её в органах.
  • Этот договор будет единственным документом, регулирующим отношения между строительной организацией и будущим собственником квартиры.
  • Поэтому к его составлению необходимо подойти очень ответственно.
  • Составляется этот документ на обычной бумаге формата А4.

предварительный договор долевого участия в строительстве

В нём следует указать такие пункты:

  • Точное определение и описание того дома или квартиры, которую собираются передать по окончании работ.
  • В какие сроки должны быть окончены работы.
  • Сколько вы должны заплатить, в какие сроки, как будет осуществлён расчёт.
  • Гарантия на построенный дом тоже должна быть в документе. По закону это время не может быть меньше 5 лет. После окончания этого периода можно начинать расторжение договора.

После составления и подписания договора вы должны его зарегистрировать в Росреестре.

Образец договора долевого участия в строительстве можно найти в интернете.

Где получить и какие для этого нужны документы

Все документы про участие в долевом строительстве следует заключать непосредственно с застройщиком.

Процедура оформления бумаг может занять несколько дней.

Регистрация договора будет различаться по срокам:

  • С первым участником долевого строительства оформление документов может занять до 10 дней.
  • С каждым последующим до 5.

Для того чтобы стать участником долевого строительства необходимо заполнить анкету. Вам может понадобиться:

При регистрации договора следует заплатить государственную пошлину.

Бумаги для заключение регистрации договора долевого участия в строительстве:

  • Заявление. Как правило, имеет форму бланка, которую следует заполнить.
  • Личные документы.
  • Договор в 2-х экземплярах.
  • Документ, составленный застройщиком вместе с участником, в котором будет подробное описание строящегося дома. Обязательно следует указать адрес, по которому будет находиться дом.

У вас могут потребовать и другие бумаги, поэтому заранее следует уточнить весь требуемый пакет документов.

Если изменяются сроки сдачи объекта, и вы согласны с ними, то следует оформить соглашение о долевом участии в строительстве.

Где может понадобиться и как правильно заполнить

Анкета вам понадобится для заключения самого договора. Он же необходим в следующих случаях:

  • Для последующей передачи прав собственности от застройщика хозяину квартиры.
  • Для регулирования отношений между двумя сторонами.
  • При оплате членских взносов.
  • Если вам необходимо будет в судебном порядке возместить неустойку по договору долевого участия в строительстве.

Следует очень ответственно отнестись к оформлению этого документа.

Договор долевого участия в строительстве. Подводные камни:

Особенности заполнения

Чтобы стать участником долевого строительства следует заполнить анкету. В ней должны быть такие пункты:

  • Полностью фамилия, имя, отчество.
  • Адрес проживания. Расписать адрес, указать все телефоны.
  • Документы, удостоверяющие личность.
  • Внести информацию о серии, номере документа, кем и когда выдан.
  • Дата рождения.
  • Место рождения.
  • Идентификационный номер.
  • Указать свою занятость. Если её нет, то следует назвать причину.
  • Стаж работы на последнем месте.
  • Общий стаж.
  • Полная информация о семье.
  • Использование банковских средств.
  • Ежемесячные платежи.
  • Дата последнего платежа.
  • Общий доход семьи.
  • Возможность заплатить первоначальный взнос.
  • Заявитель. Указать его фамилию, инициалы.
  • Подпись.
  • Дата.

Анкета имеет форму бланка, которая заполняется.

Образец заявление участника долевого строительства будет выглядеть таким образом:

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.