Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — вся Россия

Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — Вся Россия

Договор пожизненного содержания с иждивением в 2018 году.


Договор пожизненного содержания с иждивением

Если человек не в состоянии себя обслужить по причине нетрудоспособности, то он считается таким, что находиться на иждивении. Установить такой факт нужно для подтверждения самого статуса, по причине формализованной процедуры регистрации, для получения в будущем прав, предусмотренных законом.

Кто считается иждивенцем

Есть несколько стадий нетрудоспособности:

  • Ребёнок считается иждивенцем по причине не наступления трудоспособного возраста. В этой ситуации подтверждать свой статус не нужно, так как он вытекает из родственных связей.
  • В зрелом возрасте из-за полученной травмы или заболевания гражданин может потерять способность самостоятельно зарабатывать себе на жизнь. Такое иждивение может быть постоянным или временным.
Временная потеря способности трудиться не будет иметь перспектив для установления такого статуса, так как здоровье восстановиться.

Также не стоит обращаться в суд и для признания иждивенцем физически здорового инвалида, способного трудиться.

При постоянной нетрудоспособности человек навсегда теряет способность выполнять трудовые обязательства. Тогда ему присваивается 1, 2 или 3 группы инвалидности. Иждивенцем признают граждан с 1 и 2 группами.

В старости иждивенцем становятся по причине возрастного заболевания, старения организма, травмы.

Установление факта иждивения позволит людям обретать, прекращать, изменять личные или имущественные права.

Цель установления факта нахождения на иждивении

Процедура установления факта иждивения будет зависеть от конечной цели, которая преследуется в будущем:

  • Выделение части в наследуемом имуществе, средствах или увеличения её размера.
  • Назначение ежемесячного денежного пособия по потере кормильца.
  • Компенсация ущерба по причине потере кормильца.
  • Смягчить наказание при совершении уголовного преступления.
  • Принять меры для передачи иждивенцев, арестованного содержателя, на попечение других лиц.
  • Получение льгот, предусмотренных семьям военнослужащих.
А также иждивенец может продлить свой вид на жительство и получить гражданство.

Иждивение при установлении наследного права

Порядок установления факта иждивения будет определяться степенью родства людей, претендующих на получение доли в наследстве.

Иждивенцем могут признать человека, находящегося в родственных связях или постороннее лицо.

Иждивенец является родственником умершего

Установление факта иждивения между родственниками, позволит изменять порядок наследования. Так, если по законной очередности претендент не имеет прав на долю в имуществе, то присвоение ему такого статуса позволит войти в категорию первоочередных наследников.

Чтобы родственник был признан иждивенцем, необходимо:Иждивенец

  • У гражданина должно быть подтверждение постоянной нетрудоспособности. Доказательством будет наличие справки об инвалидности.
  • Срок пребывания на иждивении должен быть не меньше одного года.
  • Доход претендента зависел только от материальной поддержки родственника.

Последний факт можно доказать наличием справки о доходах иждивенца и родственника.

Иждивенец не является родственником

Если родственные связи отсутствуют, то установление такого статуса позволит гражданину претендовать на долю в наследстве.

Для этого необходимо:

  • Быть инвалидом 1 или 2 групп. При этом дата получения нетрудоспособности должна быть более ранней, чем смерть наследодателя.
  • Проживать вместе с умершим. Доказать это могут свидетельства соседей, должностных людей.
  • Находиться на содержании завещателя больше 1 года.

А также зависеть финансового от умершего.

Не зависимо от воли наследодателя, иждивенцу гарантируется получение половины от всего наследуемого имущества гражданина.

Дополнительные права иждивенцев

Для получения пенсии по потере кормильца, кроме названных выше факторов нужно обязательно состоять с умершим в родственных отношениях.

Понятие родственных отношений в различных документах будет отличаться. Так, семейное право включает в эту категорию родителей, детей, супругов. А вот жилищное — тех лиц, что проживали на одной жилплощади.

Одной трактовки для понятия родственных связей нет и для каждого отдельного случая необходимо обращаться в суд.

А вот для получения компенсации по потере кормильца не обязательно нужно быть нетрудоспособным. Достаточно предоставить справки о доходах обеих сторон и документы, которые подтвердят факт получения денег (почтовые уведомления о получении денежных средств).

Иждивенец может смягчить уголовное наказание для лица, которое совершило преступление, но при этом его содержит. Нетрудоспособный человек должен подать соответствующий запрос в суд и доказать факт финансовой зависимости.

ИждивениеЕсли же суд не может смягчить наказание по причине нахождения у арестованного на иждивении лиц, то над такими людьми должна быть назначена опека. Быть попечителем при этом может любое заинтересованное лицо.

Если же нетрудоспособные члены есть в семье военнослужащего, то им гарантируется получение социальных гарантий и льгот.

Чтобы доказать факт нахождения на иждивении нужно подать иск в суд, в котором подробно изложить своё прошение и приложить все официальные бумаги, подтверждающие такой статус.

Договор пожизненного содержания с иждивением

Такой договор заключают с одиноким пожилым человеком, которому предлагают должный уход, выплату определённых сумм в обмен на получение в будущем квартиры.

Правовые нюансы сделки

Различают пожизненную ренту и пожизненное содержание. Так, первый договор будет иметь следующие особенности:Договор пожизненного содержания с иждивением

  • Плательщик ренты становиться владельцем жилья сразу после государственной регистрации.
  • Получает ренту только физическое лицо, а выплачивать может и юрлицо.
  • Плательщик ренты может заключать любые сделки с недвижимостью только с согласия рентополучателя.
  • Договор прекращается со смертью получателя.

Документ составляется письменно, заверяется нотариусом и регистрируется в Росреестре.

Правовой смысл документа

Главное — это правильно составить договор пожизненного содержания с иждивением. В документе должна быть указана следующая информация:

  • Паспортные данные обеих сторон.
  • Точные сведения об объекте недвижимости.
  • Права и обязанности обеих сторон. Здесь нужно точно прописать действия содержателя.
  • Условия и порядок выкупа квартиры. При каких обстоятельствах это возможно.
  • Заключительная часть, в которой надо указать срок действия договора, как оплачивают расходы по его заключению.
Документ подписывают стороны в присутствии нотариуса.

Советы для обеих сторон

Плательщик ренты должен подумать, сможет ли он на протяжении долгого времени ухаживать, переводить денежные средства пожилому человеку. При этом важно документально фиксировать свои действия, так как получатель может расторгнуть договор в одностороннем порядке, ссылаясь на невыполнение обязательств другой стороной.

Если плательщик ренты умер, то обязанность выплачивать ренту переходит его наследникам.

Важно помнить, что перед удостоверением договора пожизненного содержания необходимо заплатить госпошлину и 1,5% от оценочной стоимости жилья.

Получатель ренты должен будет подавать декларацию о доходах в налоговую службу и оплачивать 13% от полученных сумм. Плательщик при этом налогом не облагается.

Если документ был составлен не правильно или пожилой человек был недееспособным, введён в заблуждение или его трудной ситуацией воспользовались, то договор можно будет признать недействительным.

Видео: Договор пожизненного содержания с иждивением

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.
Похожие статьи
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.