Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — вся Россия

Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — Вся Россия

Оформление имущества по наследству в 2018 году.


Оформление наследства

К наследству можно отнести любую собственность: движимую и недвижимую. Рассмотрим, как правильно принять во владение:

  • Гараж.
  • Дачный участок.
  • Оружие.
  • Приватизированную и неприватизированную квартиры.
  • Земельный участок.
  • Банковские вклады.
  • Автомобиль.
  • Пенсионные накопления.
  • Личные неимущественные права.

В зависимости от типа наследуемого имущества будет отличаться процедура вступления в свои права.

Содержание

Оформление наследства на дачу

Оформление наследства на дачу во многом будет зависеть от времени подготовки необходимых документов.

Права на дачный участок можно получить ещё при жизни завещателя. Как это сделать – расскажет статья.

Оформление дачи в наследство её владельцем

Любой владелец дачи может оставить её своим наследникам. Для этого достаточно просто составить завещание. Сделать это можно в нотариальной конторе. С собой принести нужно только паспорт и такие документы:Нотариальная контора

  • Кадастровый план земли.
  • Выписка из кадастровых документов.
  • Свидетельство о собственности.
  • Кадастровая стоимость отдельно на здание и на участок.

Юрист составит документ, в котором отразит волеизъявление наследодателя относительно его преемников и их частей.

Собственник имеет право составлять столько завещаний, сколько считает нужным. Действительным будет то, что составлено в последнюю очередь.

Вступление в право наследования дачей

Эта юридическая процедура начинается с принятия наследства. Сам принцип действий не будет зависеть от того, на каком основании было получено наследство – по закону или завещанию.

Вначале необходимо прийти к нотариусу по месту нахождения собственности. С собой нужно принести:

  • Паспорт.
  • Свидетельство о смерти наследодателя и справку с последнего его места жительства.
  • Документы о родстве.
  • Бумаги на квартиру.

А также необходимо составить заявление, на основании которого нотариус открывает наследственное дело. Дальше возможно несколько вариантов:

  • Есть завещание. Юрист оглашает его и делит имущество согласно содержанию документа.
  • Нет завещания. Тогда собственность делится между законными наследниками поровну.
Все наследники получат свидетельство о праве собственности.

Оформление дачи, полученной в качестве наследства

После того, как нотариус выдал свидетельство, дачу нужно оформить на себя. Для этого необходимо прийти в Управление Федеральной службы государственной регистрации, картографии и кадастра и принести с собой:УФСГР

  • Заявление.
  • Паспорт.
  • Свидетельство на наследство.
  • Правоустанавливающие документы на имущество.
Кроме этого также надо будет заплатить госпошлину.

Пошлины и налоги при наследовании дачи

До 2006 года все наследники имущества должны были уплачивать налоги. Однако Федеральный Закон внёс некоторые изменения и отменил все госпошлины.

Тем более статья 217 Налогового Кодекса говорит, что уплачивать госпошлину с имущества, полученного в наследство не нужно.

Но, если владелец раньше 3 лет захочет продать доставшуюся ему собственность, то нужно будет заплатить 13% от её стоимости.

А вот чтобы зарегистрировать документы на имущество надо заплатить госпошлину. Её размер зависит от степени родства с наследодателем. Федеральная пошлина рассчитывалась по такому принципу:Пошлины и налоги

  • 0,3% от стоимости, но не больше 100 000 рублей для наследников первой очереди: дети, супруги, родители, братья и сёстры.
  • 0,6%, но не больше 1 000 000 рублей для всех остальных.

Но от госпошлины освобождаются:

  • Кавалеры ордена Славы.
  • Участники ВОВ.
  • Герои СССР и России.
Платить государственную пошлину не должны те лица, которые жили в дачном доме и продолжают проживать в нём после смерти наследодателя.

Оформление неприватизированной дачи в наследство

Часто бывают случаи, когда бывший владелец не успел оформить дачу на себя. Тогда наследникам необходимо действовать по такому принципу:

  • Получить выписку из государственного реестра по недвижимости.
  • Запросить в БТИ технический паспорт.
  • Выполнить независимую оценку дачи.
  • Подать иск в суд о признании прав на имущество.
  • Если суд удовлетворит иск, то можно зарегистрировать права собственности на этом основании.

В том случае, когда неприватизированный дачный участок относится к садоводческому товариществу, нужно обратиться к председателю с просьбой принять в свои ряды и уже потом заниматься приватизацией дачи.

Упрощённый способ оформления дачи

Дачная амнистия По закону о «дачной амнистии» в короткие сроки можно оформить дачные участки, которые предназначены для личного хозяйства, огородничества, садоводства и были получены до 2001 года.

Если отсутствует кадастровый паспорт, то нужно подать декларацию в Росреестр с подробным описанием имущества. На этом основании произведут оформление зданий.

Наследованием дачи занимаются нотариальные конторы и органы регистрации имущества. Главное – это собрать все документы и вовремя их отнести в названные инстанции.

Даже неприватизированный участок можно оформить в собственность после смерти его хозяина, если воспользоваться законом о «Дачной амнистии».

Оформление гаража в собственность по наследству

Чтобы получить гараж в собственность нужно собрать все документы и обратиться в нотариальную контору.

Обязательно необходимо принести такие официальные бумаги:БТИ

  • Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности (если гараж был куплен), выписка о выплаченном пае, Постановление главы Администрации района о выделении земли под постройку гаража.
  • Свидетельство о смерти.
  • Выписка из ЕГРП. Для её получения нужно заплатить госпошлину.
  • Технические документы из БТИ.
  • Справку о последнем месте жительства.
  • Бумаги, которые подтвердят родственные связи.
Потом нужно заплатить госпошлину в любом отделении банка, а квитанцию отнести к нотариусу.

Если все документы в порядке, то нотариус выдаст свидетельство о праве собственности.

На основании этого документа будет произведена регистрация гаража.

Оформление гаража через суд

Оформление гаража через судЕсли возникают спорные вопросы, то обращаться нужно в суд. С собой необходимо принести такие же документы, что и в нотариальную контору. А дополнительно справку из налоговой инспекции про отсутствие долгов и про стоимость гаража.

Одной из частых причин обращения в суд являются ситуации, когда гараж находится в кооперативе. Например, хозяин выплатил пай, но не успел оформить документы. Другой причиной являются ситуации, когда наследник пропустил сроки оформления собственности.

Нет документов на гараж, что делать

Отсутствие документов будет серьёзным препятствием для оформления наследства. Поэтому их необходимо будет получить.

Если же оригиналы удерживают у себя другие наследники, то надо взять дубликаты официальных бумаг.

Если права на имущество не оформлено, а наследодателю принадлежала только земля под гаражом, то доказать права на само строение нужно будет в суде.

Оформление оружие по наследству

Хотя оборот оружия в РФ запрещён, но закон не запрещает его наследование. Гражданское и охотничье оружие могут входить в состав наследства.

Но короткоствольное и боевое оружие наследовать запрещено: если владелец умер, наследник должен в положенные сроки отнести его в органы МВД. А вот оставлять кому-то холодное наградное оружие после своей смерти можно.

Законодательные аспекты

Гражданский кодекс На вступление в наследство не нужно получать каких-либо разрешений. Но нужно различать право наследования и право пользования.

Органы внутренних дел не должны автоматически выдавать разрешение на владение и пользование оружием.

Чтобы оформить оружие по наследству, необходимо подать документы в органы МВД, которые будут выносить решение.

Если собственник получает отказ, то предмет нужно отнести в МВД на утилизацию. При этом оружие нужно дополнительно оценить. Эта услуга стоит денег. Разницу между суммой оценки и выставленной стоимостью, владелец потом получит.

Нарушение этого правила влечёт административную или уголовную ответственность.

Отдельные моменты и нюансы наследования

Для оформления оружия по наследству лучше обратиться за помощью к специалисту, который поможет разобраться во всех нюансах.

Как только нотариус получает заявление о принятии наследства, в которое входит оружие, он обращается в полицию. С этого момента и до получения решения оно должно храниться в МВД по месту жительства.

Так оружие может сохраняться не больше года. Если за это время не были получены разрешающие документы, то такие средства продаются. Из вырученных денег вычитаются комиссионные затраты и расходы на хранения, а остаток отдают владельцу.

Порядок получения лицензии и требуемый пакет документов

Если у наследника ещё нет лицензии и разрешения на хранение, то их нужно получить. Сделать это могут совершеннолетние лица, принёсшие в МВД по месту жительства следующие документы:

  • Заявление по образцу с указанием адреса и паспортных данных.
  • Те документы, которые подтвердят наличие места, чтобы хранить оружие и патроны.
  • Медицинская справка, которая удостоверят отсутствие противопоказаний на владение.
  • Свидетельство о праве на наследство.

Чтобы унаследовать охотничье оружие, необходимо дополнительно предоставить охотничий билет.

Видео: Нотариус о наследовании оружия

Особенности наследования земельных участков

Наследование наделов земли регулируется Гражданским и Земельными Кодексами. А также есть много факторов, которые тоже повлияют на получение имущественных прав на землю.

Во всех этих нюансах легко запутаться, поэтому могут возникнуть различные споры. Рассмотрим наиболее распространённые ситуации.

Переход земельных участков по наследству: общая информация

Переход земельных участковНаследование – это передача имущественных и неимущественных прав от человека, открывшего наследственное дело его преемникам.

Существует два основания вступление в наследственные права:

  • Смерть гражданина.
  • Признание его умершим.
Согласно ГК в массу наследия должна включаться как собственность, так и земельный надел, принадлежащий человеку на правах полного владения или на праве пожизненной аренды.

Земельный участок – территория, границы которой зафиксированы документально. Если такой надел позволяет выделить два маленьких участка, в пределах установленных законом, то он считается делимым. Если землю разделить не получается, то она будет неделимой.

Участок переходит по наследству со всей растительностью и водными ресурсами, которые располагаются на нём.

Получать имущественные права на земельные участки могут:

  • Юридические лица.
  • Физические лица.
  • Государство.
Отдельные люди и государство могут получить землю, как по закону, так и по завещанию, а вот компании – только по завещанию.

Претендовать на наследство не могут родители, лишённые своих прав, лица, которые не выполняли своих обязанностей по содержанию завещателя, люди, которые совершили преступление по отношению к наследодателю.

Государство будет приемником в таких случаях:

  • Нет официальных наследников, и умерший человек не оставил завещания.
  • Все претенденты отказались от имущества или были признаны недостойными.
  • В завещании государство выступает наследником, и это было последней волей человека.

В зависимости от типа владения землёй, будет различной процедура наследования.

Как наследуется земля, являющаяся собственностью

Если умерший родственник был единственным владельцем земли, то его наследники принимают этот участок в порядке законной очереди или составленного завещания. Вместе с самой почвой приемники получают растительность и водоёмы, находящиеся на этой территории.

Когда претендентов несколько, то они могут разбить участок на несколько частей.

Перевод в наследство земли, находящейся на пожизненном наследуемом владении

Участок, который находился в качестве пожизненного наследуемого имущества можно передать по закону или завещанию, но только физическому лицу.

При этом наследник может пользоваться землёй и также передавать её своим приемникам. Закон запрещает совершать следующие действия:

  • Продавать землю.
  • Дарить её.
  • Отдавать под залог.

Право пожизненного наследуемого владения прекращается, если участок содержался не должным образом, был куплен или владелец от него отказался.

На праве бессрочного пользования

Согласно установленным нормам, право бессрочного пользования не может передаваться по наследству. Однако есть два исключения:

  • В наследственную массу могут входить объекты недвижимости, которые находятся на такой территории. Тогда приемникам предлагают выкупить землю. Заседаний в суде не будет в таком случае.
  • Если бывший владелец надела земли начал оформлять свои имущественные права, но не закончил это по причине своей кончины, то закончить могут его наследники.
Второй случай предполагает разбирательства в суде.

Наследуется ли неоформленный участок земли

Иногда при жизни человеку могут выделяться участки земли под индивидуальное хозяйствование. После смерти владельца, если на такие территории нет имущественных прав, то они не будут входить в наследственную массу.

Когда на участке имеются постройки, на которые имеются документы, то землю предлагают выкупить. Если же здания были построены самовольно, то их тоже унаследовать нельзя. Но можно подать иск в суд, чтобы признать такие строения законными.

Право собственности может установиться автоматически, если есть такие документы:

  • Официальные бумаги на отдельный участок с прописанными там правами владения землёй.
  • То, что подтвердит наличие у бывшего собственника прав на бессрочное пользование или на пожизненное наследуемое использование земли.
  • Различные выписки из хозяйственных книг.
Если надел выделяли в садоводческом товариществе, то его можно приватизировать до 2020 года.

Неприватизированный участок в пределах российской территории

Неприватизированный участок земли нельзя передать по наследству. Однако есть исключения:Приватизация

  • Если процесс приватизации был начат, но не закончен из-за смерти гражданина.
  • Когда умерший поручил при жизни приватизировать землю по доверенности. При этом доверенное лицо не должно знать о смерти доверителя.
В любых сложных ситуациях относительно неприватизированных участков нужно обращаться в суд.

Перевод приемнику наследства права аренды земли

Гражданский Кодекс не запрещает прямую передачу права аренды земли, если это не противоречит самому договору.

При этом:

  • Арендодатель не может отказаться заключить договор до момента его истечения.
  • Приемник предоставляет нотариусу договор аренды для проверки его правильности.
  • Если собственником земли было государство или муниципалитет, то нотариус может потребовать документы, которые подтвердят аренду участка.

Когда наследников несколько, то они могут разделить землю на меньшие участки. Но каждый из таких наделов не должен быть меньше предельного минимума. Это возможно, если земля делимая.

Видео: Нотариус о наследовании земельных участков

В том случае, когда разделить участок нельзя, то выделяется один владелец, который выплачивает другим претендентам компенсацию.

Очень часто для решения наследственных дел в отношении земли приходится обращаться в суд.

Порядок наследования денежных банковских вкладов

Наследование банковских вкладов происходит по принципу правопреемственности. Однако могут встречаться некоторые отличительные особенности.

Спорным вопросом будет ситуация, когда в банке при оформлении депозитов было подписано и завещательное распоряжение.

Порядок наследования депозитов

Как и другое имущество, депозиты могут быть унаследованы следующими способами:Виды наследования

  • Наследование в порядке очерёдности.
  • По нотариальному завещанию. Но такой документ не будет гарантией того, что наследник получит всю сумму. Родственники, которые имеют право на обязательное наследство, могут претендовать на 50% от суммы вклада.
  • По завещательному распоряжению, которое составляется в банке.
Последний документ не требует нотариального заверения.

Особенности

К отличительным особенностям относят такие:

  • Важно, когда было составлено завещательное распоряжение. Если дата стоит раньше 01. 03. 02, то для снятия вклада свидетельство от нотариуса не нужно.
  • Если родственники не знали о вкладе, то работники банка не обязаны их разыскивать. Тогда такой депозит переходит государству.
  • Иногда родственники не могут показать договор с банком, касающийся депозита, но точно знают о его наличии. Тогда нотариус может отправить запрос в финансовое учреждение.
  • Если наследник – супруг, то обращают внимание на дату открытия. Если имущество совместно нажитое, то муж имеет право на его половину, оставшаяся часть делится между другими претендентами.
  • Когда вклад переходит несовершеннолетним лицам, то воспользоваться им можно только после 18 лет. Опекуны имеют право тратить эти деньги на подопечных, но только с согласия службы опеки.
  • На сумму не больше 40 000 рублей можно организовать похороны. Но сделать это нужно не позже полугода со смерти наследодателя и по распоряжению нотариуса.
  • Депозиты не облагаются налогами, но будет нужно заплатить госпошлину: для близких людей – 0,3%, для посторонних – 0,6%.
А также вклады можно забрать или оставить на счету дальше.

Процесс вступления в наследство и получение вклада

Чтобы получить вклад, необходимо пройти определённую процедуру открытия наследства, которая включает такие этапы:

  • Открытие дела о наследстве. Для этого с документами обращаются к нотариусу, который по истечению 6 месяцев выдаёт свидетельство о праве собственности.
  • Обращение в банк. Теперь надо с документами, удостоверяющими личность, подтверждающими право на вклад, банковскими договорами обратиться в финучреждение.

Если было оформлено завещательное распоряжение до 2003 года, достаточно принести паспорт и свидетельство о смерти наследодателя.

Если на вклад или всю собственность оформили нотариальное завещание после банковского, то последнее аннулируется.

Возможные сложности при вступлении в наследство

Чаще всего возникают следующие осложнения при вступлении в наследство:Суд

  • Споры между наследниками, появление новых претендентов.
  • Поздно было подано заявление нотариусу.
  • Банк отказался выдавать вклад на законных основаниях.

В этом случае надо обращаться в суд. Воспользоваться вкладом можно будет по решению этой инстанции.

Наследование зарубежных вкладов

Наследование таких депозитов может иметь свои особенности, которые зависят от внутренних законов страны.

Поэтому важно как можно быстрее найти вклад и узнать о нюансах, связанных с его наследованием. Для этого надо обратиться в международные организации по поиску спящих вкладов.

Порядок наследования личных не имущественных прав

Законодательные документы не регулируют процесс наследования личных не имущественных прав. Так, в ГК говорится, что «нематериальные блага не входят в состав наследства». В них нет экономической выгоды и они не отделимы от личности самого человека, поэтому их невозможно передать по наследству. Но некоторые положения в официальных документах требуют разъяснений. Так как отдельные нематериальные права всё же можно унаследовать.

Понятия и отличительные черты

Личные не имущественные права — это такие преимущества которые не имеют экономической выгоды, связаны с самим человеком и регулируются законодательно.

Такие права могут быть связаны с экономической выгодой и делятся на два вида:

  • Те, что подразумевают будущую прибыль. Например, авторское право — не имуществено. Но если будет опубликована книга, то человек получит выгоду.
  • Такие, что не имеют никакой прибыли, но охраняются законом. Например, право на жизнь, честь.

Личные не имущественные права носят следующие черты:Личные не имущественные права

  • Субъективизм. Все права индивидуальны, своеобразны.
  • Отсутствие материальной выгоды. Такие права нельзя выразить в деньгах, поэтому с них нельзя произвести взыскание. Однако это понятия корректируется. Например, торговый знак, право на научное изобретение будут учитываться при продаже предприятия. В современных законах не регулируют процесс передачи таких прав, поэтому юристы ориетируются на судебную практику, специализированные публикации коллег.
  • Нельзя подарить, продать другим лицам.
  • Особые условия возникновения и прекращения. Так, право на жизнь возникает с момента рождения, авторское — со дня написания произведения, а право на торговый знак — после регистрации его юридически.
Пример не имущественных прав в ГК: право на творческое самовыражение, на имя, неприкосновенность деловой переписки, интимные тайны.

Виды личных не имущественных прав

Классификаций существует много, однако все они достаточно схематичны, ведь большинство из них взаимосвязаны.

По образованию и отношению к некоторым сторонам человеческой жизни:

  • Они не отделяются от жизни и здоровья гражданина.
  • Идентифицируют человека.
  • Определяют семейно-брачные отношения.
  • Направлены на участие в общественно-полезном труде, творчестве.
  • Права, которые будут связаны с обладанием материальными благами.

По правой природе и проявлению:

  • Те, что не отделяются от самого человека.
  • Такие, что позволяют проявиться социальным качествам гражданина.
  • Те, что относятся к сфере личной жизни.
  • Такие, что принадлежат творческой сфере.

По целевому назначению:

  • Личностные.
  • Неприкосновенные.
  • Защищающие.

Наследодать может запретить или разрешить использовать своё изображение, голос, результаты своего труда.

Порядок наследования

Такие права не входят в наследственную массу, а претенденты могут охранять их всю жизнь.

Основная часть не имущественных прав прекращаются со смертью человека. Но бывают исключения и это результаты умственного и творческого труда. Про это сказано в ч.4 ГК, а ведущие положения наследования таких прав гласят:Авторское право

  • Наследуется исключительное право на творение.
  • Право на имя, авторство передать претендентам нельзя. Они будут только охранять их.
  • Авторское право нельзя разделить.
  • Автор может выбрать защитника своей репутации, имени не из числа родных.
Часто наследники спорят по поводу публикации произведений автора. Гонорар с книги — это уже имущественное право и оно уже будет разделяться между всеми наследниками на общих основаниях. Но как разделить то, что пока нельзя оценить?

Указания законодателя:

  • Неопубликованные труды могут публиковаться лицами, которые имеют на это исключительные права, если про иное нигде письменно не сказано.
  • Наследники после смерти автора получают исключительные права на публикацию.
  • Претенденты могут дополнять, сокращать, изменять произведения автора только в том объёме, который не нарушит общий замысел.
  • Для того, чтобы обнародовать творение у наследника будет 70 лет с момента смерти автора. Считают это с 1 января следующего после кончины наследодателя года. Когда произведение опубликовано после этого срока, у ответственного лица возникает право на публикацию.
Наследование может происходить по закону и завещанию.

Разрешение споров между наследниками

Авторское право нельзя разделить. Наследники могут использовать его сообща. Из-за споров между ними произведение может так и не опубликоваться. Чтобы этого избежать, можно предпринять следующие шаги:

  • Автор составляет завещание, в котором указывает на своего наследника. Им может быть один или несколько родственников, посторонний человек, юридическое лицо, государство.
  • Претенденты заключают соглашение, в котором указывают на порядок осуществления прав. Пункты такого договора прописывают в свидетельстве о праве собственности или составляют отдельный документ.
  • Наследодатель может разделить права на публикацию отдельных произведений.
  • На одного претендента возлагают завещательный отказ.
Если наследники не могут договориться то, решают спор в суде.

Особенности:

  • Переживший муж не будет иметь преимуществ перед другими наследниками, потому что не имущественные права не будут входить в состав совместно нажитой собственности.
  • Экономически оценить такие права не возможно, поэтому доли распределяются в процентном соотношении.
  • Когда нет наследников по закону и завещанию, произведения считаются общим достоянием.
  • Авторское право наследников действительно только 70 лет.
По наследству могут передаваться только те не имущественные права, которые связаны с материальной выгодой.

Наследование пенсионных накоплений умершего

После смерти гражданина по наследству можно получить права не только на движимое или недвижимое имущество, а и на накопительную часть пенсии.

Оформить можно:

  • Личные деньги, положенные на пенсионный счёт.
  • Накопления трудовой пенсии.
  • Обязательную часть, которую гражданин не получил в результате своей смерти.

Рассмотрим каждый из случаев.

Наследование не полученной пенсии

Гражданин имеет право на пенсию в таких случаях: Пенсия

  • Подходящий возраст.
  • Рабочий стаж.
  • Инвалидность.
  • Смерть кормильца.
  • Социальные выплаты.

Получение финансовой помощи прекращается по следующим причинам:

  • Смерть получателя пенсии.
  • Признание работоспособности.
  • Изменение вида пенсии.

К нотариусу обращаются за оформлением недополученной пенсии и для установления факта принятия наследства.

В ФЗ «О трудовых пенсионных накоплениях» говорится, что начисленные за текущий месяц выплаты, а также та сумма, которую не успел получить гражданин не считается наследственным имуществом. А это означает, что их могут получить только самые близкие родственники, если они не позже полугода с момента кончины пенсионера, подадут заявление нотариусу.

Если таких законных претендентов несколько, то трудовые пенсионные накопления будут разделяться между всеми.т

Кто имеет право на наследование

Право на не выплаченную пенсию имеют:

  • Несовершеннолетние дети, брат, сестра, внуки пенсионера.
  • Родственники первой очереди не старше 23 лет, обучающиеся на стационаре, которые находились на иждивении умершего.
  • Нетрудоспособные несовершеннолетние родственники, которые были на содержании умершего родственника.
  • Родственники — пенсионеры, которые ухаживают за ребёнком не достигшим 14-летнего возраста умершего пенсионера.
  • Нетрудоспособные супруги и родители пенсионного возраста.
Главное условие получение выплат — это близкое родство и проживание вместе с пенсионером.

Наследование накопленных денежных средств трудовой пенсии

С 2002 года накапливать пенсионные средства можно:Трудовая пенсия

  • На базовом счёте.
  • Страховом.
  • Накопительном.

Унаследовать можно только пенсию, которая находилась на накопительном счёте.

Получить по наследству сбережения могут:

  • По заявлению, которое составляет владелец накопительной пенсии и оставляет в ПФ.
  • По закону в порядке очерёдности.
Наследники могут не знать о пенсии, которую им оставил умерший родственник. Поэтому ПФ должен известить всех заинтересованных лиц о причитающихся им выплатах.

Получить накопленные средства можно в течение 6 месяцев после открытия наследственного дела. Для этого нужно написать заявление в ПФ.

Если срок был пропущен, то обращаться надо в суд.

Видео: О наследовании пенсионных накоплений

Процедура принятия и оформления наследства на квартиру

Процесс оформления квартиры по наследству регулирует ГК, Налоговый Кодекс, Федеральные законы соответствующей тематике.

При этом очень много будет зависеть от правового статуса квартиры: приватизирована ли она, имеется ли договор купли-продажи.

Оформить квартиру можно только в течении полугода со дня смерти наследодателя. Если такие сроки были пропущены, то восстанавливать их надо в суде.

В том случае, когда наследник — не родившийся ребёнок, то документы оформляют его родители или опекуны.

Местом открытия наследственного дела считается адрес, по которому находится квартира.

Для оформления наследства нужно собрать стандартный пакет документов, в который будет включаться также и официальные бумаги на квартиру, в числе которых должна быть экспертная оценка стоимости жилья.

Если квартира находилась в муниципальной собственности, то нужно будет обратиться в суд, чтобы доказать своё право на неё. Затем произвести приватизацию жилья и только потом оформлять на себя.

Кроме стандартного налога на прибыль, наследнику нужно будет заплатить:Плата

  • Нотариусу — за открытие и ведение наследственного дела.
  • БТИ — за оценку стоимости жилья.
  • Регпалате — за выписку из госреестра о правах на недвижимость.
  • Росреестру — за выдачу свидетельства о регистрации права собственности.

При этом совместно проживающие с наследодателем родственники освобождаются от уплаты налога и госпошлины.

Когда претендентов несколько, то преимущество на квартиру имеют проживающие вместе с завещателем наследники, если у них нет другого жилья.

Видео: Говорим про оформление наследства в программе «Капитальная грамотность»

Наследование не приватизированной квартиры

Унаследовать не приватизированное жильё может только прямой родственник. Для этого ещё до смерти нанимателя нужно подать все необходимые документы в регистрационный отдел для приватизации.

Если это сделать, то после смерти наследодателя его родственники могут оформлять такую квартиру в наследство.

Приватизация В том случае, когда процедура приватизации была не начата, близкие люди, проживающие вместе с наследодателем, могут оставаться в этой квартире. При этом каждый из родственников может заключить договор найма жилья. Для этого им будет нужно обратиться в жилищный фонд. После перезаключения всех договоров новый владелец сможет начать процедуру приватизации.

Однако приватизировать нельзя:

  • Помещение, которое находится в служебном учреждении.
  • Жильё в закрытом военном городке.
  • Комнаты в общежитии.
  • Аварийную квартиру.
Важно помнить, что завещание на не приватизированную квартиру оформить можно, а вот дарственную нет.

Наследование автомобиля по наследству

ГИБДДПрежде следует разобраться с понятиями «право владение» и «право распоряжение» наследством. Так, последнее происходит в день смерти собственника машины путём подтверждением согласия на её получение. После этого потеряют силу все ранее выданные доверенности на авто.

Для получения права распоряжения автомобилем, наследник должен оформить свидетельство на наследство В ГИБДД. А нотариус в это время будет искать других законных претендентов.

Кроме стандартного пакета документов для оформления любого имущества, дополнительно нотариусу надо принести оценочную стоимость авто.

Такое заключение выдаёт профессиональная организация, имеющая все необходимые сертификаты.

Специалисты для проведения работ потребуют следующие документы:Оценка авто

  • Паспортные данные наследника.
  • Свидетельство о смерти прежнего владельца.
  • Копия талона регистрации авто.
  • Дубликат паспорта машины.
  • Правки о ДТП.
  • Сведения о всех ремонтных работах.

Работники такого бюро заключат с вами договор и назначат время и дату оценки автомобиля. Как правило, эта процедура происходит не позже 3 дней с момента обращения в организацию.

Видео: Оценщик о том как проводится оценка автомобиля для наследства

На стоимость автомобиля будут влиять:

  • Год выпуска.
  • Состояние кузова.
  • Пробег.
  • Двигательная система.
  • Дополнительное оборудование.
  • Актуальность модели.
  • Утрата товарной стоимости.
  • Средняя цена на такие машины.

В проверку будут входить такие действия:

  • Осмотр транспорта на повреждение.
  • Фиксирование любых дефектов.
  • Проверка пробега.
  • Установление процента износа авто.
Наследник должен присутствовать при оценке машины и поставить личную подпись на документе.

В заключении должны быть указаны нормативные акты, которыми руководствовались, прикреплены фото транспортного средства. Всё это скреплено в один пакет и заверено должным образом.

Последовательность перерегистрации автомобиля

Теперь наследник должен в течение 10 дней оформить авто в собственность. Предварительно надо пройти техосмотр, по окончании которого выдают диагностическую карту и оформить страховой полис.

Итак, в ГИБДД надо принести такие документы:ГИБДД

  • Заявление на переоформление.
  • Паспорт.
  • Страховой полис.
  • Свидетельство о праве на наследование.
  • Паспорт авто.
  • Квитанция об оплате госпошлины.

Если наследников несколько, то они должны договориться, на кого будет оформлена регистрация. Список остальных преемников будет указан в органах ГИБДД и ПТС.

В том случае, когда машину планируют продать, то перерегистрировать её на себя не нужно. Сразу после получения свидетельства о праве собственности, можно заключать договор купли-продажи.

Видео: Какие сложности могут возникнуть при наследовании автомобиля?

Завещательное распоряжение – что это такое и его особенности

Каждый владелец депозита или расчётного счёта может оформить в банке завещательное распоряжение. Этот документ обладает такой же юридической силой, что и завещание и не мешает его оформлению.

Распоряжение подписывают в банке, составляет сотрудник этого учреждения при оформлении депозита или в любое удобное для клиента время.

Наследникам достаются те суммы и в тех частях, которые были указаны в документе. Если таких условий там нет, то вклад делится в равных долях.

Оформление завещательного распоряжения

В завещательном распоряжении должна быть следующая информация:

  • ФИО и адрес, по которому проживает завещатель.
  • Данные наследников.
  • Дата и место оформления документа.

Чтобы составить распоряжение, нужно:

  • Обратиться с паспортом в банк.
  • Составить документ в двух копиях письменно.
  • Подписать распоряжение.
  • Дождаться, когда документ заверят представители банка.

В распоряжении можно будет указать:

  • Кто будет владельцем счёта, если наследник умрёт раньше завещателя.
  • Различные условия выдачи вклада. Например, когда наследник достигнет определённого возраста.

В распоряжение нельзя вносить никаких изменений или исправлений.

Отмена банковского распоряжения

Завещатель может в любое время отменить такой документ. Для этого надо обратиться в банк.

Можно составить обычное завещание и в нём распорядиться относительно банковского документа.

Какой банк выбрать

Оформлять завещательное распоряжение необходимо в той конкретной организации, где был открыт счёт.

Сейчас определёнными преимуществами пользуется Сбербанк – он ввёл электронную систему взаимодействия с нотариатом, что позволит быстро оформить наследство.

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.
Похожие статьи
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.