Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — вся Россия

Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — Вся Россия

Кому достанется гараж при разводе в 2018 году.


Приветствую своих дорогих читателей!

Бракоразводный процесс, чаще всего, сопровождается разделом совместно нажитого супружеского имущества. Процессу раздела каждого имущественного объекта свойственны определённые юридические нюансы, о которых полезно узнать каждому. В данной статье я расскажу о том, каким образом осуществляется раздел гаража, нажитого в браке.

Раздел гаража, приобретённого до брака

Правила раздела гаража регламентируются пунктом 1 статьи 34 Семейного кодекса РФ, в котором говорится, что всё имущество, приобретённое супругами подлежит разделу в равных долях между ними.

Но как быть с тем имуществом, которое было куплено до заключения брачного союза? Неужели и им придётся поделиться со своей второй половиной?
В действующем законодательстве чётко прописано, что любое имущество гражданина, купленное до оформления брачного союза, является его личным и не подлежит разделу во время развода. Исключения допускаются лишь в случае значительной реконструкции имущественного объекта или добровольной передаче его второму супругу в результате заключённого мирового соглашения.
Если супруг являлся членом гаражно-строительного кооператива до оформления брака, но не успел выплатить все взносы, то второй супруг вправе претендовать на получение компенсации в виде половины суммы уплаченных, за период семейных отношений, взносов.
Кому достанется гараж при разводеНекоторые сложности могут возникнуть, если гараж долгое время использовался, но не был оформлен по всем правилам. В таком случае, данный объект считается самовольной постройкой. При этом, не будет иметь значения: до или после заключения брака было начато его использование.
Прежде чем произвести раздел такого гаража, необходимо оформить его надлежащим образом. Для этого необходимо получить справку о членстве в гаражном кооперативе от его председателя.
Хочу уточнить один нюанс: кто из супругов получит такую справку первым, тот и будет считаться его полноправным собственником. В этом случае, с большой долей вероятности, право использования гаража будет закреплено за ним и не будет иметь значения время его получения.

Приобретённого в браке

Поскольку гараж является физически неделимым имуществом, то разделить его между супругами на две равные половины вряд ли удастся. Чаще всего, один из супругов получает материальную компенсацию, в виде половины стоимости гаража, а второй — продолжает его полноценное использование и считается единоличным владельцем.
Супруги могут договориться между собой, составив мировое соглашение, в котором будут указаны условия дальнейшего пользования им, размер компенсации или альтернативные способы раздела. В том числе и замещение доли, полагающейся второму супругу равноценным имуществом.

Наиболее оптимальным решением станет продажа гаража и раздел вырученных средств поровну между бывшими супругами.

Такой способ позволит избежать дальнейших конфликтов, связанных с порядком его дальнейшего использования.
Разделить совместно нажитый гараж можно, заключив брачный контракт. Составлять его необходимо до или во время существования брака. При бракоразводном процессе его заключение невозможно. В брачном договоре прописываются условия передачи гаража одному из супругов и все сопутствующие нюансы. Составленный договор не должен ущемлять интересов одного из супругов. Такой документ должен, в обязательном порядке, быть заверен нотариально.

В судебном порядке

В тех случаях, когда супруги не могут прийти к консенсусу при разделе совместно нажитых ценностей, им нужно обратиться в суд. Рассмотрев все обстоятельства дела, судья произведёт раздел совместно нажитых ценностей в соответствии с действующими законодательными актами.
Кому достанется гараж при разводеСуществует два вида исковых требований, которые можно выдвинуть во время раздела гаража:

  • истец просит приобщить спорный гараж к общей массе совместно нажитого имущества и произвести его раздел пополам;
  • один из супругов просит закрепить гараж в его единоличной собственности и обязуется выплатить второму супругу компенсацию, эквивалентную половине его стоимости.

Супругам стоить помнить о сроках исковой давности, применяемых к разделу совместно нажитого имущества. Время обращения в суд для раздела гаража составляет три года.
Для того, чтобы разделить спорный гараж через суд, необходимо предоставить следующий пакет документов:

  • исковое заявление;
  • удостоверения личности истца и ответчика;
  • справку о членстве в гаражном кооперативе;
  • заключение оценочной экспертизы о стоимости гаража;
  • право устанавливающие документы на гараж и землю, на которой он расположен;
  • свидетельство о заключении (расторжении) брака.
В исковом заявлении необходимо указать суть исковых требований, желаемые условия раздела спорного гаража и размер материальной компенсации, полагающейся второму супругу.
Для того чтобы произвести расчёт суммы материальной компенсации, второму супругу, необходимо узнать его рыночную стоимость. Сделать это можно, проведя независимое экспертное исследование в сторонней организации. Все расходы по проведению экспертизы оплачивают супруги, желающие произвести раздел имущества.
В заключение хочу сказать, что не следует расстраиваться, если результат раздела имущества стал непредсказуемым для одной из сторон. Тот супруг, который считает, что суд несправедливо разделил имущество, вправе обжаловать вынесенное решение в десятидневный срок с момента его оглашения.

Ответы на основные вопросы при разделе имущества после разводе в видео:

 

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.
Похожие статьи
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.