Социальная ипотека в 2016 году


квартиры по социальной ипотеке

В этой статье мы поговорим о социальной ипотеке для молодых семей. Вы узнаете все подробности про эту программу.

Социальная ипотека – это специальная федеральная программа, разработанная государством для того, чтобы некоторые виды льготных категорий смогли улучшить свои жилищные условия. По условиям программы выделяются деньги на приобретение жилья.

В период с 2010 до 2013 года в программе приняло участие 300 000 семей.

Социальная ипотека предоставляется для такой категории граждан:

Программа действует до 2015 года, хотя не исключено, что срок действия будет продлён.

Виды социальной ипотеки

В каждом регионе могут быть свои условия для участия в этой программе, поэтому за консультацией необходимо обращаться в местную администрацию.

Существую такие виды социальной ипотеке:

  • Государство оплачивает часть от общей стоимости жилья. В таком случае деньги берутся из государственного бюджета. Согласно условиям программы может быть оплачен первичный взнос или серия основных кредитных платежей.
  • Молодым семьям предоставляется муниципальное или государственное жильё из жилищного фонда по сниженным ценам или же оно выделяется в кредит.
  • Снижение процентов по уже действующему займу. То есть семья выплачивает сумму меньше, чем изначально было указано в кредитном договоре, а разницу оплачивает банку государство.

В регионах могут действовать свои условия участия в этой программе:

  • Так, в Омске участники программы могут воспользоваться «платёжными каникулами». В случае если в семье по каким-то причинам снижается уровень доходов, то плательщики могут отсрочить выплаты по кредиту.
  • В Краснодарском крае размер выплат по субсидиям региональной программы немного выше, чем федеральной.
  • В Санкт-Петербурге не выплачивается первый взнос из местного бюджета. Зато заплатив 30% от стоимости жилья, оставшиеся 70% можно платить без процентов на протяжении 10 лет.

Условия участия

Основными условиями для участия в этой программе будут следующие:программы молодая семья и социальная ипотека

  • Обоим супругам или одному из них (если семья неполная) не исполнилось 35 лет.
  • Семья признана нуждающейся. Для этого необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации, который рассмотрит ваши документы и поставит в очередь на выделение муниципального жилья.
  • Наличие своих средств или достаточный заработок для выплат по кредиту.

Документы на социальную ипотеку

Чтобы принять участие в программе необходимо принести такие документы:

Государственная социальная ипотека может, по вашему желанию, объединиться с материнским капиталом.

Процесс оформления

Для того чтобы получить социальную ипотеку необходимо пройти такие этапы:

  • Собрать документы и обратиться в жилищную комиссию для постановки на учёт, как нуждающиеся в улучшении условий проживания.
  • С пакетом документов обратиться в местную администрацию для участия в программе.
  • В течение 30 дней ваше заявление будет рассматриваться.
  • Если принято положительное решение, то вас поставят в очередь на получение ипотеки.
  • Списки участников формируются 1 сентября каждого года. Финансирование происходят через год после того, как вы подали заявление.
  • Вам выдадут сертификат, подтверждающий право на ипотеку. С ним необходимо обратиться в банк, который предоставит вам кредит.
Все документы должны быть аккуратно заполнены, без исправлений и ошибок.

Итоги, социальная ипотека для молодой семьи пользуется большой популярностью. Поэтому в разных регионах срок действия подпрограммы будет продлён. Остаётся надеяться, что и государственная программа не закончится в 2016 году.

Социальная ипотека:

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.

Вам будет интересно:

2 Комментария
  • Татьяна:

    Добрый день. подали заявление на улучшение жилищных условий. Нас поставили в очередь. Но т.к. ждать нужно было еще год, оформили ипотеку на приобретение вторичного жилья. Нас сняли из-за этого с программы. Прошу уточнить, законно ли это?

    • Анастасия:

      Да, так как считается, что вы улучшили свои жилищные условия за свой счет и вам более нет необходимости в поддержке государства.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.