Социальная ипотека в 2018 году.

В этой статье мы поговорим о социальной ипотеке для молодых семей. Вы узнаете все подробности про эту программу.

Социальная ипотека – это специальная федеральная программа, разработанная государством для того, чтобы некоторые виды льготных категорий смогли улучшить свои жилищные условия. По условиям программы выделяются деньги на приобретение жилья.

Социальная ипотека предоставляется для такой категории граждан:

• Молодые семьи.
• Военнослужащие.
• Молодые.

Программа действует до 2017 года, хотя не исключено, что срок действия будет продлён.

Виды социальной ипотеки

Существую такие виды социальной ипотеке:

• Государство оплачивает часть от общей стоимости жилья. В таком случае деньги берутся из государственного бюджета. Согласно условиям программы может быть оплачен первичный взнос или серия основных кредитных платежей.
• Молодым семьям предоставляется муниципальное или государственное жильё из жилищного фонда по сниженным ценам или же оно выделяется в кредит.
• Снижение процентов по уже действующему займу. То есть семья выплачивает сумму меньше, чем изначально было указано в кредитном договоре, а разницу оплачивает банку государство.

В регионах могут действовать свои условия участия в этой программе:

• Так, в Омске участники программы могут воспользоваться «платёжными каникулами». В случае если в семье по каким-то причинам снижается уровень доходов, то плательщики могут отсрочить выплаты по кредиту.
• В Краснодарском крае размер выплат по субсидиям региональной программы немного выше, чем федеральной.
• В Санкт-Петербурге не выплачивается первый взнос из местного бюджета. Зато заплатив 30% от стоимости жилья, оставшиеся 70% можно платить без процентов на протяжении 10 лет.

Условия участия

Основными условиями для участия в этой программе будут следующие:

• Обоим супругам или одному из них (если семья неполная) не исполнилось 35 лет.
• Семья признана нуждающейся. Для этого необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации, который рассмотрит ваши документы и поставит в очередь на выделение муниципального жилья.
• Наличие своих средств или достаточный заработок для выплат по кредиту.

Документы на социальную ипотеку

Чтобы принять участие в программе необходимо принести такие документы:

• Заявление в 2 копиях.
• Удостоверяющие личность документы всех членов семьи.
• Свидетельство о браке.
• Бумаги, которые подтвердят, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания.
• Документы, подтверждающие вашу платёжеспособность. Это чаще всего справка о доходах, которую можно взять в бухгалтерии.
• Справка о состоянии банковского счёта.
• Справка с места жительства (прописка, фактического).

Процесс оформления

Для того чтобы получить социальную ипотеку необходимо пройти такие этапы:

• Собрать документы и обратиться в жилищную комиссию для постановки на учёт, как нуждающиеся в улучшении условий проживания.
• С пакетом документов обратиться в местную администрацию для участия в программе.
• В течение 30 дней ваше заявление будет рассматриваться.
• Если принято положительное решение, то вас поставят в очередь на получение ипотеки.
• Списки участников формируются 1 сентября каждого года. Финансирование происходят через год после того, как вы подали заявление.
• Вам выдадут сертификат, подтверждающий право на ипотеку. С ним необходимо обратиться в банк, который предоставит вам кредит.

Итоги, социальная ипотека для молодой семьи пользуется большой популярностью. Поэтому в разных регионах срок действия подпрограммы будет продлён. Остаётся надеяться, что и государственная программа не закончится в 2017 году.

Социальная ипотека: