Рубрика “Субсидия на строительство”

Собственный дом – мечта большинства семей. Но не все имеют финансовые средства для строительства. Сегодня мы поговорим о получении субсидии на возведение частного дома.

Субсидия на строительство в 2015 году

Субсидия на строительство – это безвозвратная государственная помощь для улучшения условий проживания (документы для подтверждения этой необходимости). Согласно действующим правилам, чтобы иметь право на получение данной льготы для постройки дома имеют следующие категории лиц:

• Граждане РФ, проживающие и имеющие регистрацию в том регионе, в котором будет вестись строительство.
• Застройщик и члены его семьи не использовали никаких госпрограмм для улучшения имеющихся условий проживания.

Условия получения

Для того что бы получить безвозвратную государственную помощь для строительства жилья, нужно соблюсти такие условия:

• Постройка будет возводиться в том регионе, в котором будет получена помощь.
• Иметь на руках действующее разрешение на возведение постройки.
• Земля под будущий дом должна находиться в собственности у застройщика.
• Проект дома должен отвечать всем имеющимся строительным требованиям и санитарным нормам.
• Лицо, оформляющее помощь, должно иметь постоянную регистрацию в регионе будущего строительства.
• Общая площадь будущего дома должна быть в пределах нормативных значений.

Как можно использовать

Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются в двух видах:

• Целевая помощь для проведения работ по возведению жилья.
• Компенсационная помощь для возмещения затрат связанных с возведением жилья.

Это значит, что данная льгота предоставляется исключительно для строительства дома или компенсации затрат, связанных с его возведением.

Размер

Размер суммы помощи может составлять от 10 % до 70% от общей стоимости постройки. Для расчета суммы возможной выплаты нужно руководствоваться следующими нормами:

• 36 м. кв. – на одного человека.
• 50 м. кв. – на два человека.
• 70 м. кв. – на три человека (может понадобится справка о составе семьи).

Установленные нормы могут меняться в сторону увеличения по решению местной власти. Стоимость одного квадратного метра жилья зависит от региона строительства на момент получения субсидии.

Куда обращаться

Оформление:

• Для оформления безвозвратной государственной помощи необходимо обратится в местную жилищную комиссию и подать требуемые документы.
• Вопрос о назначении помощи рассматривается не более пяти дней.
• После приема документов комиссия ставит заявителя на учет и отправляет списки претендентов в департамент ЖКХ и строительства.
• Выдача помощи происходит в пределах принятого годового бюджета.

Перечень документов

Для получения помощи необходимо подать письменное заявление. К заявлению необходимо приложить следующую документацию:

• Заявление о согласии обработки личных данных заявителя и членов его семьи.
• Копии паспортов всех членов семьи.
• Копии свидетельства о рождении детей.
• Заверенную копию справки из домовой книги.
• Копия разрешения на проведения строительных работ.
• Копии документов на право собственности участка.
• Смета на строительные работы.
• Технические документы на строительство.
• Схема участка и план расположения дома.
• Проект постройки (планы помещений, разрезы этажей).

В случае если застройщик обращается для компенсации уже понесенных затрат на строительство, то ему необходимо приложить копию кадастрового плана построенного здания и копии платежных документов на приобретение строительных материалов.

Как происходит перечисление средств

Безвозвратная государственная помощь перечисляется на счет застройщика, открытый в государственном банке. Использовать данные средства можно только в безналичной форме.

В случае целевой помощи, застройщик обязан подтвердить расходы, предоставив в течении месяца платежные документы связанные с расходами на строительство. Через три месяца после перечисления средств – необходимо предоставить кадастровый паспорт возведенного строения.

В случае компенсационной помощи, для ее получения необходимо предоставить:

• Кадастровый паспорт возведенного строения.
• Копию договора с подрядчиком.
• Копии платежных документов подрядчика, связанных с расходами на строительство.

Субсидия на строительство в Архангельской области: