Рубрика “Субсидия на строительство”
Категория: Субсидия на строительство
Родительская категория:
Собственный дом – мечта большинства семей. Но не все имеют финансовые средства для строительства. Сегодня мы поговорим о получении субсидии на возведение частного дома.
Субсидия на строительство в 2015 году
Субсидия на строительство – это безвозвратная государственная помощь для улучшения условий проживания (документы для подтверждения этой необходимости). Согласно действующим правилам, чтобы иметь право на получение данной льготы для постройки дома имеют следующие категории лиц:
- Граждане РФ, проживающие и имеющие регистрацию в том регионе, в котором будет вестись строительство.
- Застройщик и члены его семьи не использовали никаких госпрограмм для улучшения имеющихся условий проживания.
Условия получения
Для того что бы получить безвозвратную государственную помощь для строительства жилья, нужно соблюсти такие условия:
- Постройка будет возводиться в том регионе, в котором будет получена помощь.
- Иметь на руках действующее разрешение на возведение постройки.
- Земля под будущий дом должна находиться в собственности у застройщика.
- Проект дома должен отвечать всем имеющимся строительным требованиям и санитарным нормам.
- Лицо, оформляющее помощь, должно иметь постоянную регистрацию в регионе будущего строительства.
- Общая площадь будущего дома должна быть в пределах нормативных значений.
Как можно использовать
Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются в двух видах:
- Целевая помощь для проведения работ по возведению жилья.
- Компенсационная помощь для возмещения затрат связанных с возведением жилья.
Это значит, что данная льгота предоставляется исключительно для строительства дома или компенсации затрат, связанных с его возведением.
Размер
Размер суммы помощи может составлять от 10 % до 70% от общей стоимости постройки. Для расчета суммы возможной выплаты нужно руководствоваться следующими нормами:
- 36 м. кв. – на одного человека.
- 50 м. кв. – на два человека.
- 70 м. кв. – на три человека (может понадобится справка о составе семьи).
Установленные нормы могут меняться в сторону увеличения по решению местной власти. Стоимость одного квадратного метра жилья зависит от региона строительства на момент получения субсидии.
Куда обращаться
Оформление:
- Для оформления безвозвратной государственной помощи необходимо обратится в местную жилищную комиссию и подать требуемые документы.
- Вопрос о назначении помощи рассматривается не более пяти дней.
- После приема документов комиссия ставит заявителя на учет и отправляет списки претендентов в департамент ЖКХ и строительства.
- Выдача помощи происходит в пределах принятого годового бюджета.
Перечень документов
Для получения помощи необходимо подать письменное заявление. К заявлению необходимо приложить следующую документацию:
- Заявление о согласии обработки личных данных заявителя и членов его семьи.
- Копии паспортов всех членов семьи.
- Копии свидетельства о рождении детей.
- Заверенную копию справки из домовой книги.
- Копия разрешения на проведения строительных работ.
- Копии документов на право собственности участка.
- Смета на строительные работы.
- Технические документы на строительство.
- Схема участка и план расположения дома.
- Проект постройки (планы помещений, разрезы этажей).
В случае если застройщик обращается для компенсации уже понесенных затрат на строительство, то ему необходимо приложить копию кадастрового плана построенного здания и копии платежных документов на приобретение строительных материалов.
Как происходит перечисление средств
Безвозвратная государственная помощь перечисляется на счет застройщика, открытый в государственном банке. Использовать данные средства можно только в безналичной форме.
В случае целевой помощи, застройщик обязан подтвердить расходы, предоставив в течении месяца платежные документы связанные с расходами на строительство. Через три месяца после перечисления средств – необходимо предоставить кадастровый паспорт возведенного строения.
В случае компенсационной помощи, для ее получения необходимо предоставить:
- Кадастровый паспорт возведенного строения.
- Копию договора с подрядчиком.
- Копии платежных документов подрядчика, связанных с расходами на строительство.
Субсидия на строительство в Архангельской области: