Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — вся Россия

Бесплатная юридическая консультация

8 (800) 511-38-09 — Вся Россия

Какова нормативная температура воздуха в жилых помещениях в 2018 году.


Приветствую, Вас друзья!

С наступлением холодов, многие люди недовольны температурой воздуха в своих квартирах. Некоторые считают, что в их квартирах слишком холодно. Другие, наоборот — жарко. Сегодня я расскажу о том, какой должна быть температура воздуха в жилых помещениях в отопительный сезон и, в соответствии с какими стандартами, она определятся.

Температура воздуха в жилых помещениях в соответствии с требованиями ГОСТ Р 51617-2000

Государственный стандарт Российской Федерации был утверждён Постановлением Госстандарта от 19.06.2000 N 158-ст (в редакции от 22.07.2003года).

Данный Государственный стандарт содержит требования, предъявляемые к отоплению жилых помещений. Согласно его содержанию, температурный режим помещения в холодное время года должен колебаться от 18 до 25 градусов по Цельсию.
Данный стандарт должен применяться жилищными организациями и частными предпринимателями для обеспечения комфортного микроклимата в помещениях.
Отопительный сезон открывается тогда, когда температура на улице не превышает +8 градусов по Цельсию более пяти дней подряд.
Согласно положениям Государственного Стандарта, указанный температурный режим должен поддерживаться в жилых помещениях весь отопительный сезон. Если температура в спальне или гостиной составляет 18 градусов по Цельсию, то в ванной или санитарном узле она должна составлять 25 градусов.
Какова нормативная температура воздуха в жилых помещенияхТемпература в коридоре или на лестничной клетке должна составлять 16 градусов.
Тепловой режим для угловых квартир должен превышать указанные показатели на 2 градуса.
В том случае, если температура воздуха мене 14 градусов, то собственник квартиры имеет полное право не оплачивать квитанции на отопление.
Если температура воздуха в жилом помещении ниже утверждённого норматива на 1 — 2 градуса, то собственник квартиры должен обратиться в управляющую компанию с требованием произвести перерасчёт оплаты предоставленных коммунальных услуг. Для этого необходимо направить в адрес управляющей компании претензию о ненадлежащем предоставлении коммунальных услуг. После проверки, проведённой сотрудниками управляющей компании, будет составлен специальный акт о некачественном предоставлении коммунальных услуг. После этого, собственник квартиры должен ещё раз обратиться в управляющую компанию и написать заявление, с требованием произвести перерасчёт оплаты за некачественно предоставленные коммунальные услуги. Результат перерасчёта будет отражён в следующей квитанции на оплату отопления.

Нормы температуры воздуха в квартирах по СанПиНу

СанПиН 2.1.2.2645-10 (санитарные правила и нормы) утверждены Постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 10.06.2010 N 64.

Согласно их положениям, температура воздуха в жилых помещениях в период отопительного сезона должна составлять:

  • для жилых комнат — 20 -22 градуса. Допустимым считается значение 18 — 24 градуса;
  • во время сильных холодов температура воздуха в жилом помещении должна составлять 21-23 градуса. Допустимым считается значение 20-24 градуса по Цельсию;
  • температура в кухне и санузлах должна быть 19-21 градуса. Допустимым считается значение 18-26 градуса по Цельсию;
  • в ванной комнате и совмещённом санузле температура воздуха должна составлять 24-26 градусов. Допустимым считается значение 18-26 градуса по Цельсию;
  • температура в межквартирном коридоре должна колебаться в пределах 18-20 градусов. Допустимым считается предел от 16 до 22 градусов по Цельсию;
  • в вестибюле и на лестничной клетке температура должна составлять 16-18 градусов. Допустимым значение составляет 12-22 градуса по Цельсию.
В тёплое время года температура воздуха в квартире, согласно действующим санитарным нормам должна составлять 22 — 25 градусов. Допустимым считается отклонение в диапазоне 20-28 градусов по Цельсию.
Если температура воздуха в квартире ниже установленных показателей, то алгоритм действий собственник квартиры такой же, как в предыдущем пункте. Если температура воздуха в помещении отклоняется от нормы, то перерасчёт оплаты за некачественно предоставленные коммунальные услуги должен быть произведён с применением понижающего коэффициента 0,15% за каждый час некачественного предоставления услуг.

Обязанности управляющей компании по поддержанию комфортной температуры в квартирах

В обязанности управляющей компании входит поддержание необходимой температуры воздуха в жилых помещениях. Батареи, установленные в квартирах, должны прогревать воздух до указанных в законодательстве стандартов. Если данные нормативы не выполняются, то суммы за предоставленные коммунальные услуги должны подвергнуться перерасчёту индивидуально для каждой квартиры с низким уровнем тепла.
Какова нормативная температура воздуха в жилых помещенияхПомимо обязанностей обеспечения квартир необходимым уровнем тепла, управляющая компания должна поддерживать должные условия в других вспомогательных помещениях многоквартирного дома:

  • температура воздуха в холодных чердачных помещениях не должна иметь разницу с уличной более четырёх градусов;
  • температура воздуха в отапливаемых чердачных помещениях должна иметь разницу с уличной не более двенадцати градусов;
  • подвальные помещения не должны быть грязными, влажными и не отапливаемые. Температура воздуха в них должна быть не менее + 5 градусов по Цельсию. Влажность воздуха не должна превышать 60%;
  • температура воздуха на лестничных клетках должна составлять + 16 градусов по Цельсию.

Действующее законодательство обязывает управляющую компанию осуществлять бесперебойную подачу отопления в квартиры, в холодное время года. Суммарные перебои с подачей отопления не должны превышать 24 часа в месяц.
Не допускаются перебои с подачей отопления свыше 16 часов подряд, если температура воздуха в квартире колеблется от 12 до 22 градусов по Цельсию.

Отключение отопления не должно превышать 8 часов, если температура воздуха в квартире колеблется в пределах 10-12 градусов по Цельсию.
Также, отопление не должно быть отключено более, чем на 4 часа, если температурный диапазон в квартире составляет 8 — 10 градусов по Цельсию.
Если управляющая компания не соблюдает требуемых стандартов по обеспечению жильцов многоэтажного дома теплом, то жильцам необходимо обратиться к её представителям для проведения перерасчёта оплаты некачественно предоставленных коммунальных услуг.
В заключение скажу, что если управляющая компания никак не реагирует на жалобы жильцов на низкие температуры в квартирах, то им необходимо обращаться в вышестоящие организации для проведения проверки её деятельности. Не стоит бояться отстаивать свои права. Если дело будет пущено на самотёк, то внушительные суммы из бюджета жильцов будут уходить в никуда.

О нормативах температуры воздуха в жилых помещениях в видео:

 

Поделиться:

Если у вас еще остались вопросы, задайте их нашему юристу в поле ниже и получите бесплатную консультацию.
Похожие статьи
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.