Программа «Молодая Семья», ипотека и «Россельхозбанк» в 2018 году.
Условия получения кредита в «Россельхозбанке»
«Россельхозбанк» предлагает льготы молодым семьям на получение ипотеки, но со следующими условиями:
- Хотя бы одному из пары не исполнилось 35 лет.
- Жилая площадь на одного члена семьи меньше 14 квадратных метров.
Условиями программы «Ипотечное жильё» могут воспользоваться все желающие.
Условия «Ипотечной жилищной программы»:
- Кредит можно взять в рублях, евро и американских долларах.
- Минимальный размер займа составляет: 10 000 рублей, 2 500 евро, 3 000 долларов.
- Суммы кредита не может быть больше 20 000 000 рублей, 500 000 евро, 600 000 долларов.
- Размер кредита не может быть больше 85% от цены на жильё.
- Заём можно взять на 25 лет максимум.
- Ставка зависит от валюты и размер первого взноса. В рублях это будет от 10,5% до 14,5%. В долларах и евро – от 9% до 10,5%.
- Первичный размер оплаты не должен быть меньше 10% от цены на жильё, но может быть больше 50%. Это снижает процентную ставку и время погашения кредита.
- Комиссия не будет начислена за выдачу кредита.
- Имуществом, которое вы оставляете в залог, будет выступать приобретаемое жильё.
- Жилплощадь, которую вы покупаете, должна быть застрахована от гибели.
- Жизнь и здоровье человека, берущего кредит, должна быть застрахована.
- Банк может предоставить отсрочку выплаты, но лишь 1 раз. Если так называемые каникулы берутся по случаю рождения ребёнка, то предоставляются они до достижения им трёхлетнего возраста.
Страховать жильё от гибели не нужно, если вы берёте участок земли или строящуюся квартиру.
Преимущества и недостатки
Среди «плюсов» этого кредита следует выделить:
- Льготы для молодых семей.
- Погашение кредита до срока.
- Подтверждение доходов через банк.
- Нет комиссии.
- Возможность выбрать способ платежа.
Недостатки
Если говорить о «минусах» этой программы, то ими будут высокие проценты.
Если молодая семья обладает правом на «Материнский капитал», то первоначальный взнос может быть выплачен за счёт этих средств или же объединён с полученной субсидией.
Документы
В банк нужно представить такие документы:
- Паспорта.
- Свидетельство о браке.
- Документ о доходах.
- Бумаги, которые подтвердят дополнительный доход.
- Заявление-анкета.
- Сертификат.
- Свидетельство о рождении детей (если они есть).
- Военный билет.
В банке могут действовать разнообразные скидки и льготы.
Пример
Предположим:
- Господин Бубликов хочет взять ипотечный кредит в «Россельхозбанке».
- Стоимость однокомнатной квартиры в Екатеринбурге составляет 2 500 000 рублей.
- Бубликов получил субсидию в размере 300 000 рублей.
- Эта сумма будет его первоначальным взносом.
- Процентная ставка составляет 14,5%.
- Выплатить кредит планируется за 15 лет аннуитетными платежами.
- Общая сумма выплат по кредиту за весь срок составит – 5 407 383 рубля 41 копейка.
- То есть в месяц господину Бубликову необходимо платить 30 041 рубль.
Перед оформлением кредита, граждане могут обратиться за консультацией в «Россельхозбанк» или рассчитать ипотеку используя калькулятор.
Как получить кредит
Чтобы получить кредит в банке необходимо выполнить следующую процедуру:
- Написать заявление.
- Подготовить все документы на жильё, которое вы будете покупать.
- Оформить страховку.
- Заполнить всю документацию в банке.
- Оплатить первичный платёж.
- Заключить договор купли-продажи.
- Получить право собственности.
- Оформить страховку на жильё.
- Предоставить банку договор и свидетельство о правах на квартиру.
- Деньги будут перечислены продавцу банком.
Программа «Молодая семья» в «Россельхозбанке» имеет ряд преимуществ. Однако среди её недостатков выделяются большие процентные ставки.
Реклама банка:
