Программа «Молодая Семья», ипотека и ОТП-Банк в 2018 году.
Из этой статьи вы узнаете, какие существуют виды кредитов по программе «Молодая семья» в «ОТП-банке», а также сможете узнать примерный расчёт ежемесячной оплаты по ним.
Кредитные продукты
В финансовом учреждении предусмотрены несколько предложений для молодых семей:
- Средства на приобретение недвижимости даст возможность купить помещение под залог уже имеющегося.
- Заём на покупку квартиры без личной страховки. Эта программа позволит приобрести недвижимость без страхования своей жизни.
- Заём на приобретение жилья многодетным парам без страхования своей жизни и имущества. Это даст вам возможность обзавестись своим домом, не страхуя при этом ни себя, ни помещение.
- Кредит на покупку жилплощади многодетным семьям позволяет получить льготные условия для тех, кто воспитывает 3-х и больше детей.
Данными предложениями может воспользоваться любой желающий.
Для того чтобы воспользоваться услугами банка, заемщик должен быть гражданином России и иметь возраст не младше 21 года. Заём предоставляют, начиная от: 300 000 руб., 10 000 долларов, 7 000 евро, 10 000 швейцарских франков. Рассмотрим теперь каждое предложение отдельно.
Ипотека на приобретение недвижимости
Условия:
- Жизнь и здоровье лица должны быть застрахованы.
- Страхованию подлежит и жилплощадь.
- Жена может быть поручителем, если она не выступает созаёмщиком.
- Деньги выдают на приобретение дома или квартиры.
- Максимальная сумма начислений зависит от города, в котором будет находиться недвижимость.
- Процент будет зависеть от валюты и срока выплаты.
- Он колеблется от 9,1 до 15,5 %.
- Нет комиссии за досрочное погашение остатка.
- При внесении всей суммы сразу взимается 1%.
- Ставка может быть плавающей или фиксированной.
Преимущества
К положительным сторонам этой программы относят:
- Выбор денежного стандарта.
- Подбор процента.
- Погашение раньше установлённого срока.
Недостатки:
- Среди негативных моментов следует выделить большие итоговые выплаты.
Документация:
- Идентифицирующие вас бумаги.
- Копия трудовой книги.
- Справка о доходах за 6 месяцев.
- Военный билет.
Пример:
- Молодые супруги хотят взять однокомнатную квартиру в новостройке Санкт-Петербурга. Стоимость недвижимости – 2 000 000.
- Ипотека берётся на 120 мес. Годовые составляют 15,5%.
- При расчёте получаем:
- В месяц пара должна внести – 32 882. За 10 лет будет выплачено 3 945 852.
- Это составляет 97%.
ОТП-банк позволяет приобретать жильё на вторичном рынке.
Ипотека для покупки жилья без страховки
Требования:
- Дифференцированные годовые
- Ставка от 14,1% до 20,5%.
- Максимально возможная сумма займа зависит от города и других условий.
- Нет необходимости оформлять страховку на жильё и свою жизнь.
- Супруг выступает гарантом.
- Можно погасить досрочно без комиссии.
- При выплате всей суммы одновременно взимается 1%.
Преимущества:
- Выбор денежного стандарта.
- Выбор ставки.
- Отсутствие страхования.
- Внесение остатка до установленного срока.
Недостатки:
- Большая франшиза.
Документация:
- Паспорт.
- Дубликат трудовой книжки.
- Военный билет.
- Справка о доходах.
- Копия договора с места работы.
Пример:
- Молодожёны хотят стать владельцами «двушки» в Рязани стоимостью 3 800 000. Деньги берутся в долг на 180 мес. под 18,5%. Рассчитаем:
- Ежемесячные платежи – 62 567.
- Владельцы жилплощади заплатят на 7 462 219 больше, что составляет 196%.
Программа для многодетных пар
Условия:
- Официальный брак и наличие 3 детей.
- Оба взрослых члена семьи выступает созаёмщиками.
- Деньги дают на покупку жилплощади.
- Выбор денежного стандарта.
- Процент плавающий или фиксированный.
- От 9% до 15,5% в зависимости от города и других обстоятельств.
- Не взимается 1% от стоимости, если выплачивается вся сумма.
- Досрочное погашение.
- Обязательное страхование жизни и дома.
Данное финансовое учреждение не участвует в федеральной программе.
Плюсы:
- Досрочная оплата.
- Выбор инвалюты
- Отсутствие 1% комиссии.
Недостатки:
- В некоторых случаях большая переплата.
Документы:
- Паспорт.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельства о рождении.
- Военный билет.
- Ксерокопия трудовой.
- Справка о доходах.
- Дубликат договора с места занятости.
Пример:
- Многодетное семейство хочет купить «трёшку» в Нижнем Новгороде за 5 000 000. Ставка – 9,1% на 120 месяцев.
- Каждые 30 дней они должны заплатить 63 608.
- А это на 2 633 056 больше, чем они брали заемных средств.
Предложение для многодетных семей без страховок
Требования:
- Супруги имеют гражданство РФ, работают на её территории, состоят в официальном браке и имеют 3 и больше детей.
- Заём предоставляют на приобретение жилого помещения.
- Выбор валюты.
- Нет комиссии за досрочное погашение.
- Не берётся 1% от начислений.
- Выбор ставки.
- От 14% до 20,5%.
- Не обязательное наличие полиса.
- Максимальный размер начислений зависит от города.
Положительное:
- Не берётся единовременная выплата.
- Нет страхового полиса.
- Выбор инвалюты.
- Дифференцированная ставка.
- Возможность заплатить раньше.
Существует онлайн калькулятор на сайте финучереждения, где можно высчитать свои платежи.
Недостатки:
- Необходимость переплачивать.
Документы:
- Паспорта обоих супругов.
- Ксерокопия трудовой книжки.
- Свидетельство о браке.
- Свидетельство о рождении.
- Военный билет.
- Копия договора с работодателем.
- Справка о доходах.
Пример:
- Граждане, имеющие 3 детей, покупают «трёшку» в Казани за 4 300 000. Выплачивать обязательства нужно будет 25 лет под 14%.
- В месяц – 5 176.
- Переплата – 11 228 517 или 216%.
Банк имеет ряд преимуществ перед другими, однако среди недостатков следует отметить большой размер конечной переплаты.
Как получить кредит в ОТП-банке
Чтобы взять кредит действуем по схеме:
- Пишем заявление в отделении финансового учреждения.
- Собираем необходимые бумаги.
- Предоставляем их на рассмотрение сотруднику.
- Ждём одобрения.
- Собираем документацию на квартиру.
- Оформляем договор с ОТП-банком.
- Оплачиваем продавцу.
Отзыв о этом банке:
