Оплата участия в долевом строительстве в 2018 году.
В этой статье мы рассмотрим одну из возможностей использования материнского капитала. Что необходимо для того, чтобы с помощью этой льготы оплатить своё участие в долевом строительстве.
Что такое долевое строительство
Долевое строительство:
- Один из вариантов постройки многоквартирного дома, путём финансовых вложений населения.
- Сторонами тут выступают: застройщик и участник долевого строительства.
Договор с застройщиком должен быть зарегистрирован государственными органами.
- Они должны между собой заключить договор, согласно которому одна сторона обязана вовремя построить дом, а вторая – дать деньги на его строительство.
- Это выгодное предложение для всех участников: застройщик получает средства, а участник – квартиру по цене значительно ниже, чем на вторичном рынке.
Варианты участия
Для владельцев государственного сертификата может быть несколько вариантов участия в долевом строительстве:
- Человек имеет достаточно своих денег, которые вместе с этой льготой дают право принимать участие в долевом строительстве.
- Семья имеет свою квартиру, продав которую можно стать участником строительства, если к вырученной сумме добавить сертификат.
- Человек располагает своими финансами, которые позволяют вместе с семейным капиталом внести первичную сумму по ипотеке.
Документы
Для того чтобы стать участником долевого строительства необходимо в местный отдел ПФ подать следующие документы:
- Дубликат сертификата.
- Пенсионное страхование.
- Заявление.
- Документы, которые подтвердят вашу личность (паспорт) и место жительства (прописка, фактическое место жительства) Договор с застройщиком.
- Заверенное у нотариуса обязательство оформить доли в будущем жилье детям и супругу в течение 6 месяцев после подписания акта о передачи квартиры.
- Документ, в котором указана уплаченная сумма и остаток.
В случае ипотеки вам не нужно будет ждать три года. Использовать семейный капитал можно в любое время.
Процедура
Что входит в процедуру оформления:
- Рассматриваться ваше заявление будет не больше одного месяца после подачи документов.
- О решение ПФ обязан уведомить вас в течение 5 дней.
- Средства будут перечислены непосредственно на счёт застройщика.
Новые законы и изменения в жилищных программах:
