Уплата основного долга по кредиту на приобретение жилья в 2019 году.
В этой статье рассмотрим возможность использования материнского капитала для оплаты ипотечных займов. Какие платежи можно погасить данными средствами, какой порядок оформления подобных сделок – расскажет наш материал.
Общая информация
При подаче заявления через доверенное лицо, документы предоставляются только в виде нотариально заверенных копий. Из оригиналов необходим только сертификат на материнский капитал.
Законом предусматривается возможность использовать «материнские» деньги для оплаты текущих платежей по ипотечному кредиту. Так, данными средствами можно оплатить:
- Основной долг или его часть по займу.
- Погашения процентов по кредиту.
В случае если сумма основного долга по займу меньше чем сумма маткапитала, оставшаяся часть денег идет на погашения текущих процентов.
Не все банки принимают материнский капитал для погашения ипотечных займов. Перед оформлением кредита – проконсультируйтесь с менеджером о такой возможности.
Материнским капиталом нельзя оплатить:
- Комиссии по кредиту.
- Пеню и штрафы по просроченным обязательствам.
Также, «материнские» деньги можно направить для оплаты первоначального взноса по ипотечному займу.
Необходимые документы и процедура оформления
Для того чтобы получить «материнские» деньги для операций с погашением кредита, заявителю необходимо написать заявление в своем отделении ПФ. К заявлению прилагается:
- Оригинал сертификата на материнский капитал.
- СНИЛС.
- Паспорт для идентификации личности и его места проживания (прописка).
- Копия кредитного договора с банком.
- Справка о состоянии кредита (сколько выплачено платежей, какой остаток по основному займу), без учета комиссий и штрафов.
- Свидетельство о регистрации приобретенного за кредитные средства жилья.
- Справка–выписка из домовой книги.
- Копия лицевого счета.
- Другие документы по дополнительному требованию.
После подачи документов, ПФ вынесет положительное решение или откажет в перечислении. Отказать могут в случае:
Прекращения у заемщика права на использование “материнского” денег.
Неправильная подача заявления или документов.
Заявление о не целевом использовании капитала.
Указание в заявлении суммы для погашения, превышающей сам материнский капитал.
Ограничение или лишение родительских прав заявителя.
В случае принятия положительного решения о перечислении капитала, ПФ в течение двух месяцев (не позднее) перечислит средства на счет банка, в котором заключен договор на ипотечный кредит
Материнским капиталом отныне запрещено гасить «быстрые кредиты»:
