Документы необходимые для вступления в наследство в 2017 году.
Каждому человеку приходится сталкиваться с оформлением наследного имущества. Чаще всего это происходит, если умирает близкий родственник, но собственность может перейти гражданину и от незнакомого человека, если тот оставит завещание.
Обычно всё происходит просто, если нет конфликтных ситуаций и не пропущены сроки. Когда же имеются какие-то проблемы — необходимо обращаться в суд. В любом случае потребуются официальные бумаги.
Какие же документы нужны для оформления наследства?
Законодательная база
Гражданский Кодекс является основным документом для регулирования вопросов, связанных с наследованием имущества.
Принять собственность можно по закону или завещанию.
Обычно сделать это возможно двумя способами:
- Обратившись в нотариальную контору. Юрист поможет правильно оформить наследство, подскажет, какие документы нужно будет собрать. Получить права на собственность можно в сжатые сроки.
- Через судебное заседание. К этому способу прибегают, в случае отказа нотариуса по каким-то причинам оформлять наследство. Процесс рассмотрения дела в суде может затянуться.
Каким бы способом не пользовался человек, ему нужны будут документы. Вот почему так важно вовремя позаботиться о сохранности официальных бумаг, которые выдаются государственными органами.
Варианты вступления в наследство
Если наследство оформляется в нотариальной конторе, то нужно быть готовым к таким действиям:
- Снять умершего с регистрационного учёта. Для этого близкие родственники должны обратиться в соответствующий отдел, находящийся в том же районе, где и квартира. Им выдают справку, подтверждающую снятие с регистрации по причине смерти.
- Подать заявление о желании вступить в наследственные права, не позже полугода со дня смерти наследодателя.
- Получить от юриста список необходимых документов.
- Подготовить их и отнести в нотариальную контору.
- В назначенный срок забрать свидетельство о праве собственности.
Немного другим будет процесс оформления наследства через суд:
- Составить соответствующий иск и подать его вместе с полным пакетом документов в суд по месту нахождения собственности.
- Для рассмотрения дела в суде понадобятся специальные знания и навыки, поэтому лучше нанять адвоката.
- После положительного решения выдаётся документ, который и будет являться правоустанавливающим. Поэтому дополнительно получать нотариальное свидетельство уже не будет необходимости.
Для оформления наследства как через суд, так и в нотариальной конторе решение будет зависеть от предоставленных документов. Дополнительная справка или выписка могут сыграть решающую роль, а вот их отсутствие — затянуть процесс.
Кто имеет право на наследование квартиры
В законе прописано, что получить наследство можно или находясь в родственных связях с умершим человеком или на основании составленного завещания.
Статьи Гражданского Кодекса РФ указывают очерёдность получения наследственных прав. Так, в первую очередь входят родители, дети, супруги. Если претендентов с такими родственными связями нет или они отказались от наследства, то права переходят следующим очередям. Всего есть восемь таких последовательностей.
Требуемые документы
Для оформления наследственного дела понадобятся такие официальные бумаги:
- Заявление о вступление в права наследования. Форма этого документа будет зависеть от способа приобретения прав собственности: по закону или завещанию.
- Свидетельство о смерти или судебное решение о признании человека умершим. Выдаёт такие бумаги или ЗАГС или суд.
- Паспорт наследника или другое удостоверение личности.
- Идентификационный код.
- Документы, подтверждающие родственные связи: свидетельство о рождении, о заключении брака, справка из ЗАГСа, которая удостоверит смену фамилии, выписка из метрической книги, решение суда.
Это понадобиться только при наследовании по закону.
- Завещание, если получение собственности происходит на основании него. Документ должен иметь запись нотариуса о том, что он не отменён, нет изменений, не составлен новый.
- Справка из УФМС или ЕИРЦ, выписка из домовой книги подтвердят последнее место проживание умершего, количество прописанных с ним людей.
- Отказ от наследства со стороны других родственников или претендентов.
Если наследуются объекты недвижимости, то дополнительно необходимо принести:
- Правоустанавливающие документы: свидетельства, справки о стоимости, договора, акты. Оценка цены недвижимости на момент смерти её хозяина необходима для расчёта премии нотариуса.
- Специальная техническая документация из БТИ и Кадастровой Палаты.
- Выписка из ЕГРП покажет информацию о действиях с недвижимостью.
- Чтобы проверить отсутствие любых обременений на недвижимости принести надо выписку по лицевому счёту про отсутствие коммунальных долгов, справку из налоговой, что закрыты все платежи по земельному участку.
Если наследуются компании, предприятия, доли в них, то дополнительно нужны будут выписка из списков акционеров компаний и уставные документы. Когда претендуют на банковские вклады и депозиты, то необходимы будут договора с финансовыми учреждениями и соответствующие документы.
Если в собственность переходит движимое имущество, то приготовить нужно ПТС, свидетельства, договора, акты оценки технического состояния.
Когда наследник имеет специальный статус, то необходимо будет принести удостоверение пенсионера, инвалида, документы, подтверждающие иждивение.
Дополнительно могут потребоваться и другие официальные бумаги. Их нужно оформлять быстро, чтобы не затягивать процесс.
Документы как копии, так и оригиналы сдаются в нотариальную контору.
Наследование неприватизированной квартиры
Согласно статье 1112 ГК РФ неприватизированная квартира является собственностью городского совета, а значит, что наследники не имеют на неё прав.
Однако статья 672 того же Кодекса учитывает права на проживание всех зарегистрированных там лиц.
Чтобы составить договор соц найма или получить государственный ордер на такое жильё, им нужно будет собрать следующие документы:
- Написать заявление в городской отдел.
- Принести справку о прописке.
- Предоставить договор соц найма или ордер.
- Взять лицевой счёт.
- Показать документы, которые подтвердят родственные связи.
- Обратиться в Арбитражный суд.
Получить квартиру можно не путём наследования, а простой приватизации собственности. Для этого наследникам нужно будет обратиться в жилищный отдел города.
Заниматься оформлением наследства приходится каждому гражданину, поэтому очень важно бережно относиться ко всем официальным бумагам и сохранять их в семье.
