Жилье военнослужащим и военным пенсионерам в 2019 году.
В этой статье речь пойдёт про предоставление жилья для военнослужащих и для пенсионеров. Мы рассмотрим все доступные на данный момент способы.
Что предлагается
Пенсионер сам выбирает регион проживания.
Жилищный вопрос военных и пенсионеров по выслуге лет остаётся актуальным.
На сегодняшний день государство предлагает такие способы решения проблемы:
- Военная ипотека.
- Единая денежная выплата.
- Договор социального найма.
- Жилищная субсидия.
Рассмотрим все варианты.
Военная ипотека
Уволенный по выслуге лет с 10-летним стажем тоже имеет право участвовать в военной ипотеки, но только при соблюдении ряда условий.
Воспользоваться жилищной ипотекой могут как военнослужащие, так и пенсионеры, уволенные по выслуге лет.
Для последних обязательно соблюдение таких условий:
- НИС не меньше 3 лет.
- Стаж службы 20 лет.
Условия получения:
- При выдаче ипотеки не принимается во внимание ни размер заработной платы, ни количество членов семьи.
- Потратить полученные деньги можно только на покупку жилья или его строительство, если это предусмотрено условиями банка.
- При увольнении военного ему также должны быть выданы средства, которые накопились на его личном счету за годы службы.
- Никто не мешает военному воспользоваться и личными сбережениями для приобретения жилплощади.
- Всё это позволит пенсионеру приобрести наиболее комфортное для себя жильё.
Если на льготные квадратные метры есть основания по нескольким категориям, то учитывается только одно.
Жилищная субсидия или единая выплата
Субсидии военнослужащим на приобретение жилья. Так, согласно ней:
- Для двоих выделяют 42 кв. м.
- На одного – 33 кв. м.
- На троих и больше по 18 кв. м. на каждого члена семьи.
При этом дополнительные 15 кв. м. положены:
- Командирам.
- Обладателям научных званий.
- Педагогам в военных учреждениях.
- Имеющим звание полковника и выше.
Получить жильё по договору социального найма, необходимо иметь статус нуждающегося в улучшении условий проживания.
Единую денежную выплату рассчитывают, исходя из стажа службы. Каждому временному отрезку равен свой коэффициент:
- 10 – 16 лет – 1,85.
- 16 – 20 лет – 2,25.
- 20 – 21 год – 2,375.
- 21 и больше – 2,45.
У пенсионера, отслужившего больше 20 лет, есть шанс получить наиболее крупные выплаты.
ЕДВ выдаются один раз на получение жилья или долевое строительство. Удобен этот способ тем, что отсутствуют какие-либо обязательства и квартиру можно продать или обменять.
После увольнения вы имеете право ещё 5 лет жить в служебном помещении.
Договор социального найма
Характеристика:
- Недвижимость для военных пенсионеров может быть предоставлена по договору социального найма.
- Человек имеет право выбрать место, где будет находиться жильё.
- Площадь рассчитывается на всех членов семьи, исходя из 18 кв. м. на одного.
- Для одиноких к этим нормам добавляется ещё 10 кв. м.
- А если военный был уволен по достижению граничного срока службы, то ему положены ещё 15 кв. м.
- Квартиру, которую предоставляют по договору соцнайма, можно приватизировать.
- Минусом такого обеспечения жильём будет то, что предоставляемое помещение не всегда в хорошем состоянии и не в том месте, где хотелось бы проживать.
- В будущем такую квартиру можно продать или обменять.
- Чтобы получить жильё нужно освободить служебное помещение.
Уволить без обеспечения жилплощадью не имеют право.
Итоги. Правительство рассчитывает, что эти жилищные программы помогут обеспечить недвижимостью военных.
Закон о предоставлении жилья военным пенсионерам:
