Лучший ответ

Обладатель доли в жилой недвижимости имеет все права собственника, а именно права владения, пользования и распоряжения. Однако реализовать эти права без согласования с другими собственниками невозможно.

Ответил(а): Николаев К. Создано: 19.01.22

Как делится приватизированная квартира после смерти?

Автор вопроса: Блинов Л. Создано: 15.01.22

Наследование приватизированной квартиры производится в обычном порядке, если право собственности наследодателя на нее или долю в ней зарегистрировано в ЕГРН. Если в ней проживают лица, отказавшиеся от приватизации, наследник не имеет права выселить их (они могут это сделать добровольно).

Ответил(а): Крылов A. 15.01.22

Как можно продать долю в общей долевой собственности?

Автор вопроса: Новиков И. Создано: 11.01.22

Собственник обязан известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже своей доли. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю.

Ответил(а): Кондратьев О. 11.01.22

Как мужу отказаться от доли в квартире?

Автор вопроса: Кондратьев Д. Создано: 05.01.22

Если один из супругов предполагает отказаться от доли в квартире, можно сделать это при оформлении сделки у нотариуса, составив отказ от реализации права участия в распределении долей. Также возможен отказ после сделки купли продажи, к примеру, посредством оформления договора дарения на одного из детей.

Ответил(а): Большаков Е. 08.01.22

Как отдать часть собственности?

Автор вопроса: Никитин К. Создано: 20.01.22

Без дарственной

Передать часть квартиры родственнику можно путем заключения договора купли-продажи, мены. Оба варианта уместны в рамках наследственного права. Например, если несколько человек унаследовали доли в разном имуществе. Совладельцы могут договориться между собой о выкупе или обмене недостающей части.

Ответил(а): Евсеев Д. 22.01.22

Как выписать из квартиры бывших жильцов?

Автор вопроса: Руднева И. Создано: 10.01.22

Для того, чтобы собственник смог выписать из принадлежащего ему жилого помещения зарегистрированного в нем человека, необходимо обратиться в суд с исковым заявлением «о признании утратившим права пользования жилым помещением».

Ответил(а): Никонов Г. 10.01.22

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры если он не собственник?

Автор вопроса: Александрова К. Создано: 04.01.22

Если несовершеннолетний не является собственником

Одному из родителей или законных представителей необходимо явиться в паспортный стол по месту нахождения квартиры и написать от имени несовершеннолетнего заявление с просьбой о снятии с регистрации.

Ответил(а): Артемьев В. 07.01.22

Как выписать человека без его согласия из подаренной квартиры?

Автор вопроса: Поляков Е. Создано: 04.01.22

Сделать это можно без согласия проживающего, правда, только в суде. Для этого нужно подготовить исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением на основании перехода права собственности в результате дарения.

Ответил(а): Кравченко A. 07.01.22

Как выписать человека из квартиры если он не собственник?

Автор вопроса: Селиверстов Е. Создано: 14.01.22

Выписать человека из квартиры, комнаты или жилого дома без его согласия можно только по решению суда - даже в том случае, если для выписки есть законные основания. После получения решения суда вы обращаетесь в регистрационный стол, и они выписывают “лишних” жильцов на основании решения суда.

Ответил(а): Карпова Е. 17.01.22

Где можно выделить доли детям при продаже квартиры?

Автор вопроса: Якушев Б. Создано: 03.01.22

Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей. То есть именно мать или отец ставят подпись в договоре за малолетнего. Но до этого они должны обратиться в орган опеки за разрешением на продажу доли ребенка.

Ответил(а): Лобанов В. 04.01.22

Как передать долю в квартире второму собственнику?

Автор вопроса: Абрамов Л. Создано: 11.01.22

Закон разрешает передавать в дар не только квартиры, но и отдельные доли в жилых помещениях. Если собственник нашел двоих кандидатов и желает подарить им по ½ доли квартиры, сторонам нужно составить договор дарения. Такая форма обязательна – она подтверждает, что даритель и одаряемые согласны на сделку.

Ответил(а): Медведева О. 13.01.22

Связанные вопросы

user_avatar Волков Б. Адвокат

Как передать свою долю в квартире другому собственнику?

Закон разрешает передавать в дар не только квартиры, но и отдельные доли в жилых помещениях. Если собственник нашел двоих кандидатов и желает подарить им по ½ доли квартиры, сторонам нужно составить договор дарения. Такая форма обязательна – она подтверждает, что даритель и одаряемые согласны на сделку.

user_avatar Щукин Д. Адвокат

В каком возрасте можно отказаться от доли в квартире?

Однако до 18 лет на осуществление этого права потребуется согласие его законных представителей. Полноправным собственником доли в квартире и другой недвижимости ребенок становится после достижения им 18 лет. Такие же права может получить ребенок, достигший 16 лет, в случае приобретения полной дееспособности.

user_avatar Матвеева И. Адвокат

Какие права дает прописка в Казахстане?

Регистрация гражданина в жилом помещении не дает никакого права претендовать на квартиру и не является основанием для приобретения права собственности. Заключая определенные сделки (например, договор аренды) собственники могут передать временному жильцу право владения и пользования жильем.

user_avatar Ермаков Л. Адвокат

Какие права защищает Конвенция о правах ребенка?

Каждый ребенок имеет неотъемлемое право на жизнь. Ребенок имеет право на имя и на приобретение гражданства, а также право знать своих родителей и право на их заботу. Ребенок имеет право на сохранение своей индивидуальности и на гражданство.

user_avatar Богданова A. Адвокат

Какие права имеет муж на материнский капитал?

Нет, никаких согласий вам не потребуется. Материнский капитал дается непосредственно женщине и детям. Муж имеет на него право только в том случае, если на момент совершения сделки вы находитесь в официальном браке.

user_avatar Дмитриева Е. Юрист

Какие права имеет ребенок просто прописанный в квартире?

Если несовершеннолетний прописан в квартире, но не является ее владельцем, до 18 лет он имеет полное право там жить. Кроме этого, каждый ребенок может иметь жилье или его часть в собственности. Имущественные права детей регулируются не только семейным, но и гражданским законодательством.

user_avatar Попов О. Юрист

Какие права имеет человек прописанный в квартире но не собственник?

Важно: у человека, который зарегистрирован в квартире есть только 2 права — это Владение и Пользование. Поскольку он не собственник, то право распоряжения у него отсутствует. То есть он не может продать, подарить или завещать квартиру.

user_avatar Бондаренко Д. Юрист

Какие права имеет человек прописанный в частном доме но не собственник?

Прописанный в частном доме человек имеет право пользоваться им даже не будучи его собственником. Последний же может выписывать людей из своего дома. Но существует одно исключение – дети. Если вы прописали кого-то в своем доме, а у него есть или появился ребенок, то у вас есть право прописать его в свой дом.

user_avatar Громов A. Юрист

Какие права у опекуна над пожилым человеком?

Опекун имеет права распоряжаться пенсией и имуществом своего подопечного. Пенсии, пособия, иные подобные выплаты, положенные подопечному, зачисляются на номинальный счет опекуна в банке. Этими суммами опекун вправе распоряжаться в интересах пожилого гражданина без получения согласия органов опеки.

user_avatar Чернова Г. Пользователь

Какие льготы имеет вдова участника боевых действий?

Вдовы ветеранов ВОВ могут получить ежегодную выплату в размере 500 руб. Они также вправе рассчитывать на получение новой квартиры, если нуждающаяся семья встала на учет до 1.02.2005 г. Если на иждивении умершего ветерана находились нетрудоспособные дети либо сама вдова, то можно оформить пенсию по потере кормильца.

user_avatar Меркушев О. Пользователь

Какие минимальные доли можно выделить детям?

Какая доля квартиры полагается ребенку по маткапиталу

Можно выделить ребенку 50% собственности или 1%, если доля соответствует сумме маткапитала. Но чтобы у государства не было вопросов, мы рекомендуем выделить ребенку долю пропорционально размеру материнского капитала.

user_avatar Богданова Д. Пользователь

Какие отрасли права нашли отражение в Своде законов Русская Правда?

Русская Правда содержит нормы уголовного, обязательственного, наследственного, семейного и процессуального права. Является главным источником для изучения правовых, социальных и экономических отношений Киевской Руси.

user_avatar Кулагин A. Пользователь

Какие документы нужны для дарения квартиры внуку?

Для ее совершения необходимо не только подготовить сам договор дарения, но и представить такие документы, как: паспорта сторон сделки (если они действуют через представителей, то документы, подтверждающие их полномочия); квитанция об уплате госпошлины за переход права собственности (2000 рублей — пп. 22 п.

user_avatar Громов В. Пользователь

Можно ли лишить доли в квартире за неуплату?

158 ЖК РФ). Прекратить право на долю в праве собственности на квартиры и выселить за неуплату коммунальных платежей имеет получиться вряд ли. Таким образом, лишить собственника доли в праве собственности на квартиру за долги по коммунальным услугам практически невозможно.

user_avatar Дорофеев И. Гость

Можно ли не пускать прописанного человека?

Как это работает.

Собственник квартиры может жить в ней сам и заселять туда кого захочет. Члены семьи, которых собственник вселил в свою квартиру, имеют право пользоваться ею наравне с владельцем. А вот вселять без разрешения собственника других людей они не могут — только несовершеннолетних детей.

user_avatar Фёдоров Г. Гость

Можно ли отказаться от квартиры?

Отказаться от квартиры (доли в квартире) может любой гражданин, право которого официально зарегистрировано. Собственник должен объявить об устранении от владения. Отказ является добровольным действием.

user_avatar Семенова Д. Гость

Можно ли приватизировать две квартиры на одного человека?

Если человек раньше не участвовал в приватизации, наличие у него другой собственности не лишает его этого права. Поэтому можно приватизировать квартиру, даже если имеется другая недвижимость. В нем есть статья 11 — каждый гражданин имеет право участвовать в приватизации один раз.

user_avatar Тетерин Н. Гость

Можно ли приватизировать часть квартиры?

Приватизации подлежит вся квартира целиком, приватизировать части квартиры по отдельности нельзя. Когда речь идет о приватизации комнаты, то в отличие от приватизации доли квартиры, в собственность кроме доли квартиры переходят еще и права на определенную комнату в ней.

user_avatar Полякова Б. Гость

Можно ли выписать человека из квартиры если он не является собственником жилья?

Выписать, а выражаясь юридически – снять с регистрационного учета по месту жительства человека без его согласия возможно только в судебном порядке. Выписать из жилого помещения может только собственник данного недвижимого имущества. Лицо же которое собственник намеривается выписать, должно являться не собственником.

user_avatar Мухин Б. Гость

Нужно ли согласие всех собственников жилья на прописку?

Если речь идет о жилье, которое находится в частной собственности, и вы — его собственник (или собственник доли в нем), вам не нужно получать ничье согласие. Если вам не принадлежит даже доля в помещении, вы можете зарегистрироваться в нем по месту жительства только с согласия всех собственников.

user_avatar Игнатьев О. Гость

Можно ли через суд заставить продать долю в квартире?

При условии, что собственник меньшей доли там не проживает и не имеет интереса к данной недвижимости, можно обратиться в суд и потребовать обязать сособственника продать свою долю по рыночной цене. Для этого необходимо сделать оценку этой доли и внести всю сумму на депозит суда. Такая практика не редкость.

user_avatar Панфилов Б. Гость

Нужно ли заверять у нотариуса договор дарения доли в квартире?

На сегодняшний день, по общему правилу, для совершения дарения между двумя совершеннолетними дееспособными гражданами нотариальное удостоверение сделки не требуется. Если же, например, происходит дарение не целой квартиры, а доли в ней, то нотариальное заверение сделки становится обязательным.

user_avatar Пахомов Е. Гость

Можно ли продать 1 3 доли в квартире?

Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. Собственник доли вправе устанавливать ту цену, которая представляет для него интерес.

user_avatar Абрамова Г. Гость

Можно ли продать долю без нотариуса?

Если квартирой владеет один собственник и он продает в ней долюнотариус НЕ обязателен. Не важно кому собственник квартиры продает долю — договор купли-продажи не обязательно удостоверять нотариально, а подойдет в простой форме. Простая форма — это когда договор просто напечатан на листе А4.

user_avatar Горшков Н. Гость

Можно ли продать долю второму собственнику без нотариуса?

Если долю продает один собственник

Нотариус не нужен, только если все собственники одновременно решили подарить или продать свои доли. То есть квартиру отчуждают целиком. Если собственник половины квартиры решил продать или подарить ее отдельно, без нотариуса не обойтись. Росреестр не примет договор без удостоверения.

user_avatar Комиссаров И. Гость

Можно ли прописаться в доле?

Можно ли кого-нибудь зарегистрировать в долевой квартире

Владелец доли в квартире имеет право сам зарегистрироваться в ней без согласия других собственников.

user_avatar Филатова И. Гость

Можно ли оформить право собственности на квартиру в другом городе?

В 2017 году вступил в действие новый закон, который предусматривает дистанционный режим оформления права собственности. Теперь, собственник может зарегистрировать своё имущественное право, которое находится в другом регионе, находясь по своему фактическому местонахождению.

user_avatar Миронов Б. Гость

Можно ли переоформить право собственности на квартиру в другом городе?

В 2017 году вступил в действие новый закон, который предусматривает дистанционный режим оформления права собственности. Теперь, собственник может зарегистрировать своё имущественное право, которое находится в другом регионе, находясь по своему фактическому местонахождению.

user_avatar Прохоров Л. Гость

Можно ли переписать долю в квартире?

Каждый владелец доли имеет право продать свою долю, подарить ее или обменять (ст. 246 ГК РФ). Долю жилплощади собственник может переписать на любое лицо, в том числе и родственника. Если другие собственники этой квартиры захотят купить долю, их желание будет учитываться в первую очередь.

user_avatar Титов Д. Гость

Можно ли подарить долю в доме без согласия других собственников?

Собственник доли квартиры может подарить ее кому угодно и ему не нужно спрашивать согласия других собственников и тем более согласия проживающих/прописанных в квартире. 246 ГК РФ — простыми словами это означает, чтобы продать/подарить всю квартиру, все ее собственники должны быть согласны на эту сделку.

user_avatar Гордеев Л. Гость

Можно ли подарить долю в однокомнатной квартире?

Собственник доли может подарить ее кому угодно согласно п. 2 ст. 246 ГК РФ. Про согласие не указано ни в Главе 32 ГК РФ о дарении, ни в Федеральном законе от 13.07.2015 № 218-ФЗ, на основании которого регистрируют все сделки с недвижимостью.

user_avatar Корнилов Л. Гость

Как попасть в собственную квартиру?

Собственник в квартире не проживает Права собственника доли квартиры Права собственника квартиры Собственник доли в квартире

user_avatar Дорофеев М. Гость

Как посчитать доли детям в квартире?

капитала делим на количество членов семьи. Стоимость квартиры делим на получившуюся сумму, и получается минимальная доля для 1 ребенка. Итого: 1/30 доли минимум нужно выделить каждому ребенку. (Можно больше).

user_avatar Блинов Д. Гость

Какие банки разрешают выделять доли детям?

Это может быть даже 1/100000. На решение банка о возможности выделения доли ребенка при ипотеке может повлиять подтверждение платежеспособности, наличия накоплений, альтернативной недвижимости или автомобиля. На сегодняшний день сделки с выделением детской доли заключают Сбербанк, ВТБ, ДОМ. РФ (АИЖК).

user_avatar Молчанов О. Гость

Как прописать человека в комнату?

По закону собственник жилья имеет право прописать любого человека. Для этого нужно представить в паспортный стол правоустанавливающие документы, заявление. Относительно того, как прописать родственника в квартиру, действуют те же правила.

user_avatar Козлов К. Гость

Как разделить квартиру на доли если один собственник?

Самый простой способ поделить совместное жилье – оформить соглашение между собственниками. Чаще всего так поступают супруги при разводе. При составлении соглашения бывшие муж и жена сами определяют условия раздела. Документ является более вариативным, чем брачный договор, условия которого жестко регулируются законом.

user_avatar Логинов Б. Гость

Как продать долю в имуществе?

Собственник обязан известить всех участников долевой собственности на объект недвижимости о продаже своей доли. В связи с этим продавец доли должен направить всем остальным участникам долевой собственности в письменной форме извещение о намерении продать свою долю.

user_avatar Кошелев Б. Гость

Как происходит отчуждение доли в квартире?

Отчуждение доли – это передача прав на нее другому лицу. Сособственник имеет право по своему волеизъявлению продать, передать в дар, завещать или по-иному распорядиться своей принадлежащей ему долей. Нарушение порядка отчуждения может привести к признанию сделки недействительной.

user_avatar Павлова A. Гость

Как собственник жилья может выписать прописанного?

Если собственник хочет выписать из квартиры человека, который приходится ему родственником или бывшим родственником, это можно сделать добровольно через Госуслуги, МФЦ или УВМ МВД. При отказе гражданина от снятия с учета владельцу жилья придется обращаться в суд.

user_avatar Лебедев Г. Гость

Как рассчитать стоимость 1 3 доли в квартире?

Стоимость доли проще всего рассчитать следующим образом: нужно взять за основу среднюю рыночную стоимость жилья и разделить получившуюся сумму на размер доли. Например, если стоимость квартиры оценивается в 4 миллиона рублей и у вас ¼ доля, то стоимость вашей доли в квартире составляет 1 млн. рублей.

user_avatar Лыткин Л. Гость

Как узнать кто участвовал в приватизации квартиры?

Узнать, когда происходила приватизация квартиры, кто участвовал в ней и кто сейчас собственник квартиры, можно в Росреестре. Для этого любой гражданин вправе запросить выписку из ЕГРН, где будет вся информация о квартире и ее собственниках с момента передачи в собственность по настоящее время.

user_avatar Молчанов В. Гость

Как узнать кто участвовал в приватизации?

Узнать, когда происходила приватизация квартиры, кто участвовал в ней и кто сейчас собственник квартиры, можно в Росреестре. Для этого любой гражданин вправе запросить выписку из ЕГРН, где будет вся информация о квартире и ее собственниках с момента передачи в собственность по настоящее время.

user_avatar Дмитриева В. Гость

Когда приставы не имеют права списывать деньги?

В Законе «Об исполнительном производстве» приведён обширный перечень социальных выплат, с которых пристав не имеет права взыскивать долг. В их число входят алименты, детские пособия, материнский капитал, трудовые компенсации — командировочные, подъёмные, материальная помощь.

user_avatar Калинин К. Гость

Кого не может выписать собственник квартиры?

ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Собственник не сможет выписать человека, который отказался от приватизации, если он не проживает в квартире меньше 3-х лет. Или если «отказник» оплачивает хотя бы часть коммунальных услуг.

user_avatar Семёнов О. Гость

Кого нельзя выселять?

Нельзя выселить жильца, который не является собственником квартиры, оформленной в рамках приватизации, если он добровольно отказался от участия в этой процедуре. У таких граждан сохраняется пожизненное право пользования жильем даже в том случае, если квартира будет продана и собственник изменится.

user_avatar Лаврентьев К. Гость

Кто является собственником квартиры взятой в ипотеку?

Существует заблуждение, что квартира, купленная в ипотеку, принадлежит банку. Это не так. Собственник квартиры — покупатель, который имеет право распоряжаться своим имуществом. Но до полного погашения кредита на недвижимости будет обременение: продавать и совершать другие сделки с этой недвижимостью просто так нельзя.