Лучший ответ

Последовательность действий в теории выглядит так: заемщик находит покупателя и заключает предварительное соглашение; банк дает разрешение на досрочную выплату кредита; покупатель вносит предоплату в размере невыплаченной доли кредита; банк закрывает кредит и снимает с квартиры обременение; покупатель и продавец

Ответил(а): Федорова И. Создано: 22.01.22

Как делится квартира в ипотеке при разводе с материнским капиталом?

Автор вопроса: Самсонов Г. Создано: 22.01.22

Как делится квартира, купленная в ипотеку на средства маткапитала ФЗ № 256 устанавливает, что недвижимость, приобретенная на средства материнского капитала или улучшенная за их счет, делится в равных долях между всеми членами семьи.

Ответил(а): Селиверстов М. 24.01.22

Как долго Сбербанк одобряет объект?

Автор вопроса: Веселов О. Создано: 21.01.22

О том, что ему одобряют ипотеку в Сбербанке, заемщик узнает по СМС. Получить уведомление с положительным решением по заявке — это значит получить одобрение ипотеки. Время ожидания одобрения кредита в Сбербанке — не более 5 дней. Но в большинстве случаев одобрение происходит в день подачи заявки на ипотеку.

Ответил(а): Фролов Б. 24.01.22

Как законно не платить за ипотеку?

Автор вопроса: Павлов Н. Создано: 18.01.22

Законный способ не платить ипотеку

С 2015 года вступил в силу закон, в соответствии с которым каждый заемщик с долгом свыше 500 тысяч рублей и отсутствием достаточного дохода для исполнения своих обязательств перед банком имеет право обратиться в суд с заявлением о признании себя банкротом.

Ответил(а): Лазарев И. 19.01.22

Как законно обналичить материнский капитал 2021 году?

Автор вопроса: Соловьева И. Создано: 16.01.22

всю сумму материнского капитала наличными не выдают и обналичить его законным путем нельзя. Использовать сертификат можно: на накопительную пенсию матери; на оплату первоначального взноса по ипотеке (в т.

Ответил(а): Шилов Д. 16.01.22

Как купить квартиру в ипотеку без мужа?

Автор вопроса: Королева Д. Создано: 14.01.22

Чтобы взять ипотеку без супруга, нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать свое согласие на приобретение недвижимости вторым супругом. В документе приводятся данные объекта недвижимости и само согласие. Нотариус удостоверяет личность супруга и фиксирует это согласие.

Ответил(а): Калашников Г. 16.01.22

Как купить квартиру в ипотеку если она тоже в ипотеке?

Автор вопроса: Мартынов Е. Создано: 07.01.22

Купить квартиру в ипотеке можно, но есть нюанс: необходимо получить разрешение банка, так как она находится в залоге. Залог дает право банку-кредитору забрать жилплощадь у неплательщика, собственность в залоге у банка получает статус «с обременением».

Ответил(а): Авдеев В. 09.01.22

Как купить квартиру если нет денег на первый взнос?

Автор вопроса: Петров A. Создано: 13.01.22

Приобрести жилье, если нет денег, можно комбинацией двух способов: субсидией погасить первоначальный взнос, а на остальную сумму взять ипотеку. Возьмите ипотеку и сдавайте жилье. Механизм прост: вы покупаете квартиру или дом в ипотеку и сдаете его в аренду на долгий срок или посуточно.

Ответил(а): Котов Д. 16.01.22

Как взять в ипотеку часть квартиры?

Автор вопроса: Тимофеева К. Создано: 16.01.22

При покупке доли в ипотеку требуется передать в залог не кредитуемую долю, а всю недвижимость целиком. Остальные участники долевой собственности должны также оформить свои доли в залог банка. Причем это нужно сделать до выдачи кредита. ❗️Например: Гриша решил продать свою долю в квартире, Алла не возражает.

Ответил(а): Муравьёв М. 19.01.22

Как вложить мат капитал в ипотеку Сбербанк?

Автор вопроса: Марков Б. Создано: 13.01.22

Написать заявление о распоряжении маткапиталом можно прямо в банке или удаленно — в личном кабинете обслуживания ипотеки на ДомКлик. После того, как Пенсионный фонд убедится, что всё законно, он перечислит деньги в банк.

Ответил(а): Марков Б. 16.01.22

Как воспользоваться маткапиталом?

Автор вопроса: Жданов Д. Создано: 11.01.22

Средства маткапитала можно использовать при покупке квартиры, дома за собственные средства или в ипотеку. Обычно сертификат направляют на погашение основного долга жилищного кредита, рефинансирование или первоначальный взнос.

Ответил(а): Лихачёв Н. 14.01.22

Связанные вопросы

user_avatar Сорокин Г. Адвокат

Как оформить дом чтобы не делить при разводе?

Обезопасить дом можно предельно просто: заключить с мужем брачный договор (контракт), в котором четко прописано признание сторонами факта, что дом был построен на денежные средства, не принадлежащие мужу, и что после расторжения брака только Вы будете являться его единоличной собственницей.

user_avatar Ильин Н. Адвокат

Как оформить ипотеку без участия мужа?

Чтобы взять ипотеку без супруга, нужно обратиться к нотариусу и зарегистрировать свое согласие на приобретение недвижимости вторым супругом. В документе приводятся данные объекта недвижимости и само согласие. Нотариус удостоверяет личность супруга и фиксирует это согласие.

user_avatar Щукин Л. Адвокат

Как оформить квартиру в ипотеку на двоих?

Банки разрешают людям, которые не состоят в официальном браке, взять ипотеку на двоих. Фактически, такая пара является просто соинвесторами, поэтому банк воспринимает их обоих как созаемщиков по одному кредитному договору (хотя формально в договоре один будет числиться заемщиком, а другой – созаемщиком).

user_avatar Федосеев Д. Адвокат

Как передать право собственности на квартиру в ипотеке?

Для переоформления квартиры, находящейся в ипотеке, в общую собственность супругов необходимо просто явиться в банк (с которым у Вас оформлен договор ипотеки), предоставить требуемые документы (справку о доходах супруги) и произвести переоформление.

user_avatar Федотов О. Адвокат

Как переоформить дом с одного человека на другого?

После подписания договора купли-продажи, продавцу чтобы переоформить дом необходимо предоставить следующий пакет документов: текущее свидетельство, подтверждающее право владения загородным домом; выписку из регистрационной палаты, либо имеющийся на руках кадастровый паспорт; договор купли-продажи, оформленный в трех

user_avatar Никонов М. Юрист

Как переоформить ипотечную квартиру на жену?

Для переоформления квартиры, находящейся в ипотеке, в общую собственность супругов необходимо просто явиться в банк (с которым у Вас оформлен договор ипотеки), предоставить требуемые документы (справку о доходах супруги) и произвести переоформление.

user_avatar Фокин Е. Юрист

Как переоформить частный дом на жену?

Для этого Вам надо взять правоустанавливающие документы на дом и на участок, свидетельство о браке, паспорт свой и мужа, другие имеющиеся у Вас документы и обратиться к районному нотариусу по месту нахождения недвижимости.

user_avatar Жуков Б. Юрист

Как переписать ипотечную квартиру на жену?

Для переоформления квартиры, находящейся в ипотеке, в общую собственность супругов необходимо просто явиться в банк (с которым у Вас оформлен договор ипотеки), предоставить требуемые документы (справку о доходах супруги) и произвести переоформление.

user_avatar Белов A. Юрист

Как подать заявление на ипотеку СберБанк?

Заявка на ипотеку в Сбербанке Онлайн

Сначала необходимо зайти на страницу, на которой размещаются описания предлагаемых клиентам видов ипотечных кредитов. Она располагается на sberbank.ru. Затем требуется выбрать подходящий вариант ипотеки и нажать на кнопку «Подать заявку», расположенную рядом с его описанием.

user_avatar Гусева Г. Юрист

В каком банке можно взять сельскую ипотеку?

Где можно оформить сельскую ипотеку

Точный список банков, участвующих в программе, составляет Министерство сельского хозяйства. На данный момент сельскую ипотеку выдает Банк ДОМ. РФ, Россельхозбанк, Сбербанк и некоторые другие.

user_avatar Зайцева К. Пользователь

В каком случае нельзя продать долю в квартире?

Если соглашение участников общей долевой собственности о продаже квартиры не достигнуто, то продать квартиру не получится. Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из собственников.

user_avatar Доронин Л. Пользователь

Какой частный дом подходит под ипотеку?

Дом: Должен иметь каменный, цементный или кирпичный фундамент, а межэтажные перекрытия должны быть железобетонными, металлическими или смешанными. Если постройка выполнена из дерева, то высока вероятность отказа в выдаче кредита. Не иметь статуса аварийности.

user_avatar Коваленко М. Пользователь

Когда можно использовать мат капитал на ипотеку?

Чтобы вложить средства материнского капитала в погашение жилищного кредита, необязательно ждать, когда ребёнку исполнится три года. Как правило, сделку по ипотеке нужно обязательно согласовать с банком-кредитором, а также Пенсионным фондом РФ.

user_avatar Носков A. Пользователь

Какой дом подходит для покупки на материнский капитал?

Требования к дому под материнский капитал Дом должен располагаться на территории Российской Федерации. Дом должен быть изолированным и отдельно стоящим, пригодным как ПМЖ. Количество этажей до 3-х.

user_avatar Титов М. Пользователь

Когда можно продать квартиру купленную в ипотеку?

Важно понимать, что продать квартиру в ипотеке можно по закону. При условии, что сделка по купле-продаже совершается с соблюдением норм права. Сделать это позволительно на любой стадии выплаты кредита на недвижимость, включая этап строительства жилья. Мало того, подобная сделка даже может принести выгоду продавцу.

user_avatar Мамонтов М. Гость

Какой процент ипотеки для молодой семьи?

В среднем, по ипотеке процентная ставка составляет 10-16%. Это много, для многих молодых семей такое решение неприемлемо. Именно поэтому ипотеку молодым семьям чаще всего отличает процентная ставка в диапазоне от 6 до 10%.

user_avatar Крюков И. Гость

Можно ли не пускать в дом проверяющих счетчики?

Но вместе с проверяющими в дом могут зайти и мошенники, которые, как правило, активизируются в это же время. Не пустить в квартиру контролера собственнику нельзя, а вот потребовать удостоверение и паспорт не только можно, но и нужно.

user_avatar Прохоров В. Гость

Можно ли поделить квартиру в ипотеке?

Поделить можно все совместно нажитое имущество, в том числе и квартиру, которую купили в ипотеку. И если нет брачного договора, доли будут равными.

user_avatar Максимов Н. Гость

Можно ли получить субсидию если уже взята ипотека?

Действует госпрограмма, при которой семьям, выдается жилищная субсидия на погашение уже имеющегося кредита по ипотеке. Чтобы получить финансовую помощь нужно в банк – кредитор по ипотеке предоставить копию свидетельства о рождении малыша. Субсидия рассматривается как первоначальный взнос по ипотечному кредиту.

user_avatar Давыдова К. Гость

Можно ли купить в ипотеку дом у родителей?

Особенности покупки недвижимости у родственника

Несовершеннолетние не могут участвовать в сделках купли-продажи недвижимости. Если квартира принадлежит ребенку, приобрести ее в ипотеку или продать невозможно. Имущество супругов считается общим: купить недвижимость у мужа и жены нельзя.

user_avatar Бондаренко Е. Гость

Можно ли купить дачу за мат капитал до 3 лет?

Можно ли купить дом за маткапитал, если ребенку нет 3 лет? К сожалению, так не получится, так как средства маткапитала можно использовать до достижения ребёнком возраста трёх лет для оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения уже имеющегося жилищного кредита, а также на строительство дома.

user_avatar Соболев Б. Гость

Можно ли купить дом в ипотеку у бабушки?

Поэтому законом запрещено покупать жилую недвижимость с использованием ипотечных ресурсов у супругов или детей. Дети могут совершить подобную сделку только, если у родителей имеется другое жилье.

user_avatar Костин Б. Гость

Можно ли купить дом в Снт на материнский капитал 2020?

С недавнего времени средства материнского капитала можно потратить для покупки, строительства и реконструкции дома на садовом участке. То есть дом должен быть оформлен как жилой — иметь статус объекта индивидуального жилищного строительства.

user_avatar Михайлова Е. Гость

Можно ли купить дом на мат капитал до трех лет?

Можно ли купить дом за маткапитал, если ребенку нет 3 лет? К сожалению, так не получится, так как средства маткапитала можно использовать до достижения ребёнком возраста трёх лет для оплаты первоначального взноса по ипотеке или погашения уже имеющегося жилищного кредита, а также на строительство дома.

user_avatar Коваленко М. Гость

Можно ли купить дом у родителей под сельскую ипотеку?

Можно ли купить дом по программе сельской ипотеки у родителей? Официально в программе не сказано ни про какие ограничения в этом плане, но неофициально, как мне сказал сотрудник банка, такие сделки между родственниками по льготной ипотеке даже не рассматривают.

user_avatar Попова Г. Гость

Можно ли купить квартиру в ипотеку у родителей?

Особенности покупки недвижимости у родственника

Несовершеннолетние не могут участвовать в сделках купли-продажи недвижимости. Если квартира принадлежит ребенку, приобрести ее в ипотеку или продать невозможно. Имущество супругов считается общим: купить недвижимость у мужа и жены нельзя.

user_avatar Козлов Г. Гость

Можно ли купить квартиру по военной ипотеке у родителей?

Ипотека для служащих армии входит в список льготных программ, которые не разрешают заключение сделки по продаже с родственниками. Дети могут купить в ипотеку квартиру у родителей, но только при условии, что они имеют другую жилплощадь для проживания.

user_avatar Зимин Д. Гость

Можно ли купить квартиру по сельской ипотеке?

Вы можете использовать сельскую ипотеку для покупки готового жилья по договору купли-продажи или квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве. Также программа позволяет приобрести земельный участок и построить на нем частный дом.

user_avatar Потапов A. Гость

Нужно ли нотариальное согласие на покупку квартиры в ипотеку?

Согласие на приобретение любой недвижимости в ипотеку необходимо для успешного совершения сделки. Документ можно оформить в любой нотариальной конторе. Какой-то утвержденной формы не существует.

user_avatar Борисов Г. Гость

Можно ли сдать квартиру которая в ипотеке Сбербанка?

Ипотека в Сбербанке

Сдать квартиру в ипотеке от Сбербанка без его согласия не получится. В ипотечном документе указан пункт, где аренда залогового имущества запрещена банком. Чтобы получить разрешение, нужно предоставить письменное заявление. Банк предупрежден, поэтому негативные последствия не последуют.

user_avatar Александровна М. Гость

Можно ли у родителей купить дом в ипотеку?

Поэтому законом запрещено покупать жилую недвижимость с использованием ипотечных ресурсов у супругов или детей. Дети могут совершить подобную сделку только, если у родителей имеется другое жилье.

user_avatar Терентьев М. Гость

Можно ли продать дом без выделения долей детям?

Готовится запрет на продажу квартир, купленных на материнский капитал без выделения долей детям 6 августа 2020 г. По закону, если для покупки квартиры использовался материнский капитал, все члены семьи должны стать ее собственниками. Дальнейшие сделки с квартирой могут быть расторгнуты в суде.

user_avatar Комаров Д. Гость

Можно ли продать дом купленный на материнский капитал в другом городе?

Если дом куплен на материнский капиталпродать его можно, но при условии, что жилищные условия не будут ухудшаться. То есть, дом можно продать когда дети переедут в новое жилье, которое не меньше предыдущего и не хуже по благоустроенности. Кроме того, доля детей на новое жилье не должна быть меньше предыдущей.

user_avatar Андреев В. Гость

Можно ли продать дом не выделяя доли детям?

Купленные на материнский капитал квартиры невозможно будет продать, не выделив доли детям 12 февраля 2020 г. По закону, все члены семьи должны стать ее собственниками, включая несовершеннолетних детей. Сделать это сразу возможно не всегда.

user_avatar Афанасьев Л. Гость

Можно ли продать дом по дарственной?

Процесс продажи квартиры, которую Вам подарили

По дарственной можно продать квартиру таким же способом, как и при обычной сделке купли-продажи. Документ заполняется от руки и заверяется нотариусом.

user_avatar Калинина Л. Гость

Можно ли продать имущество без согласия супруга?

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.

user_avatar Тарасов Б. Гость

Можно ли продать ипотечную квартиру и купить другую?

Составить предварительный договор купли-продажи с покупателем, заверить у нотариуса. Взять у покупателя задаток, равный сумме остатка по ипотечному кредиту. Внести остаток в банк, закрыть ипотеку, снять обременение. Подписать договор купли-продажи и оформить переход права собственности.

user_avatar Никитина Г. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия прописанных в ней людей?

Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах.

user_avatar Журавлёв Е. Гость

Можно ли продать квартиру в ипотеке с использованием материнского капитала?

Чаще всего банки разрешают использовать средства МСК только при условии, что родители-заемщики выделят детям доли в праве собственности на объект после полного погашения ипотеки. Однако продать ипотечную квартиру, если в нее вложены средства материнского капитала, заемщики не смогут.

user_avatar Доронин Б. Гость

Можно ли продать квартиру в социальном найме?

Продать неприватизированную квартиру нельзя, так как она является собственностью государства. Без согласия на то всех зарегистрированных в квартире граждан ее приватизация невозможна.

user_avatar Сидорова Б. Гость

Можно ли продать квартиру если ее дали как сироте?

Дети-сироты, получив квартиру от государства, теперь не смогут ее продать в течение 5 лет Теперь сирота будет получать жилье из специализированного жилого фонда. Такую квартиру сирота не сможет приватизировать и продать как минимум 5 лет, он будет нанимателем жилья, а собственником останется государство.

user_avatar Шаров A. Гость

Можно ли продать квартиру если она в соц найме?

Нельзя продать квартиру по соцнайму. Это будет квалифицировано как мошенничество. Чтобы продать квартиру нужно стать ее собственником. В настоящий момент вы наниматель и права собственности на жилье не имеете и соответственно не имеете право продажи.

user_avatar Денисова О. Гость

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал и построить дом?

Согласно федеральному закону №256-ФЗ запрета на продажу подобного жилья нет. Однако появляются нюансы благодаря тому, что купить квартиру на материнский капитал можно, только оформив ее в собственность всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей.

user_avatar Муравьёв Л. Гость

Можно ли продать квартиру по дарственной?

По дарственной можно продать квартиру таким же способом, как и при обычной сделке купли-продажи. Документ заполняется от руки и заверяется нотариусом. Чтобы правильно оформить данный договор и продать квартиру, полученную по дарственной Вам понадобится: Непосредственно дарственная.

user_avatar Корнилов Б. Гость

Можно ли продать квартиру с невыплаченной ипотекой?

Можно ли продать квартиру, по которой не выплачена ипотека? Да, можно, такие сделки делаются. Давайте разберем этот вопрос более подробно. Ваш интерес (как правило) – это быстро и выгодно продать квартиру, погасить задолженность перед банком.

user_avatar Анисимов Л. Гость

Можно ли продать квартиру собственнику?

Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах.

user_avatar Коновалова Л. Гость

Можно ли продать квартиру сразу после дарения Украина?

Можно ли продать подаренную квартиру

Подарить квартиру — значит передать ее другому человеку безвозмездно. Новый собственник распоряжается имуществом, не спрашивая разрешения у дарителя. Поэтому продать квартиру он может сразу, как получит выписку из ЕГРН.