Лучший ответ

Обратите внимание: размер госпошлины — 2 000 рублей за всех. Эту сумму нужно разделить на количество будущих собственников и оплатить отдельными квитанциями. Для семьи из 4 человек она составит 500 рублей с каждого. Росреестр зарегистрирует выделение долей, и таким образом вы исполните свое обязательство.

Ответил(а): Беляев К. Создано: 20.01.22

Как выделить доли детям без нотариуса?

Автор вопроса: Герасимова Б. Создано: 07.01.22

Соглашение об оформлении долей можно составить без участия нотариуса и подать в Росреестр самостоятельно. Но не всегда. Можно не обращаться к нотариусу, если жилье покупалось или строилось без дополнительных вложений совместных средств супругов, исключительно на средства материнского капитала.

Ответил(а): Цветков М. 07.01.22

Как выделить доли по мат капиталу?

Автор вопроса: Давыдов Л. Создано: 09.01.22

Если средствами материнского капитала вы покрыли 12% стоимости квартиры, а остальные средства общие с супругом и в разделе не участвуют, то нужно выделить доли в размере 12% от площади недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 12% / 3 = 4% — по 4% на каждого. Далее нужно оформить выделение долей.

Ответил(а): Власов К. 09.01.22

Как выделить долю в квартире для продажи?

Автор вопроса: Филатова Н. Создано: 09.01.22

Раздел квартиры в долевой собственности можно осуществлять двумя законными способами: Договорный выдел доли – разделение владения на основании взаимного соглашения сторон. Участники могут самостоятельного достичь соглашения о порядке и условиях раздела имущества либо обратиться в судебные органы.

Ответил(а): Новикова Л. 12.01.22

Как выделить долю в квартире несовершеннолетнему ребенку?

Автор вопроса: Соловьёв М. Создано: 17.01.22

Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечной квартире, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли.

Ответил(а): Калашников Г. 18.01.22

Как выделить долю в квартире несовершеннолетнему?

Автор вопроса: Панов A. Создано: 08.01.22

Выделить доли в другой квартире нельзя. Чтобы продать самарскую квартиру после выделения долей, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

Ответил(а): Сидоров М. 11.01.22

Как выделить долю детям в частном доме?

Автор вопроса: Федосеев М. Создано: 07.01.22

Размер доли, которую надо выделить ребенку, определить просто. Разделите сумму материнского капитала на количество членов семьи — это минимум 4 человека. Посчитайте, какую часть от стоимости дома составляет эта сумма. Если дом покупали, считайте от цены в договоре, если строили — от затрат на строительство.

Ответил(а): Агафонов М. 08.01.22

Как выделить часть дома из общей долевой собственности?

Автор вопроса: Никонов И. Создано: 10.01.22

Выделить свою долю дома в натуре из общей долевой собственности можно по соглашению со вторым сособственником или через суд. Заключить соглашение о выделе доли в натуре во внесудебном порядке можно при согласии всех собственников. Если такого согласия достигнуть не удалось, то придется обращаться в суд.

Ответил(а): Третьяков О. 13.01.22

Как выделяются доли при материнском капитале?

Автор вопроса: Борисова И. Создано: 13.01.22

Если средствами материнского капитала вы покрыли 12% стоимости квартиры, а остальные средства общие с супругом и в разделе не участвуют, то нужно выделить доли в размере 12% от площади недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 12% / 3 = 4% — по 4% на каждого. Далее нужно оформить выделение долей.

Ответил(а): Соловьева В. 16.01.22

Где взять соглашение о выделении долей?

Автор вопроса: Суворов Л. Создано: 07.01.22

Изначально составляется обязательство у нотариуса, согласно которому вы обязуетесь выделить детям долю в объекте жилой недвижимости в течение 6 месяцев после снятии обременения. Для этого необходимо подать пакет документов в Росреестр или МФЦ. В него входят: Паспорта обоих родителей.

Ответил(а): Федорова М. 10.01.22

Где выделяют доли детям в квартире?

Автор вопроса: Данилов Б. Создано: 17.01.22

Родители обязаны выделить такую же долю ребенку в другой недвижимости: в доме бабушки или новой квартире. И если ребенок владел долей 20%, то должен получить такую же часть недвижимости. Эта процедура нужна для защиты прав ребенка, чтобы он не остался без права собственности.

Ответил(а): Абрамов О. 20.01.22

Связанные вопросы

user_avatar Карпова К. Адвокат

Где можно выделить доли детям при продаже квартиры?

Если ребенку нет 14 лет, от его имени сделку совершает один из родителей. То есть именно мать или отец ставят подпись в договоре за малолетнего. Но до этого они должны обратиться в орган опеки за разрешением на продажу доли ребенка.

user_avatar Осипов Н. Адвокат

Где оформить выделение долей детям?

Приведем пример. Если средствами материнского капитала вы покрыли 12% стоимости квартиры, а остальные средства общие с супругом и в разделе не участвуют, то нужно выделить доли в размере 12% от площади недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 12% / 3 = 4% — по 4% на каждого.

user_avatar Егорова Л. Адвокат

Какие минимальные доли можно выделить детям?

Какая доля квартиры полагается ребенку по маткапиталу

Можно выделить ребенку 50% собственности или 1%, если доля соответствует сумме маткапитала. Но чтобы у государства не было вопросов, мы рекомендуем выделить ребенку долю пропорционально размеру материнского капитала.

user_avatar Белов К. Адвокат

Какую долю дать детям при использовании материнского капитала?

В законе о маткапитале нет конкретики. Можно выделить ребенку 50% собственности или 1%, если доля соответствует сумме маткапитала. Но чтобы у государства не было вопросов, мы рекомендуем выделить ребенку долю пропорционально размеру материнского капитала. Например, квартира площадью 65 м2 стоит 3,5 млн рублей.

user_avatar Молчанов О. Адвокат

Какую минимальную долю можно выделить детям?

Обязательно должна выделяться доля в купленной квартире не только владельцу сертификата и его супругу, но и каждому из детей. Как рассчитать минимальную долю для ребенка при покупке квартиры с использованием мат. Итого: 1/30 доли минимум нужно выделить каждому ребенку.

user_avatar Евсеев Л. Юрист

Когда можно продать квартиру купленную с участием материнского капитала?

Часто средства материнского капитала направляют на погашение ипотеки. Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью. «Если использовался маткапитал, то родители обязаны выделить детям доли. Но этого сделать нельзя, потому что квартира находится в залоге у банка.

user_avatar Родионов Б. Юрист

Можно ли дать долю детям в квартире в ипотеке?

Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечной квартире, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В общепринятой практике доли выделяются после погашения ипотеки и снятия обременения с жилья.

user_avatar Бобылёв Л. Юрист

Можно ли купить квартиру на материнский капитал а потом продать?

Часто средства материнского капитала направляют на погашение ипотеки. Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью. «Если использовался маткапитал, то родители обязаны выделить детям доли. После того как ипотека выплачена, а доли детям выделены, квартиру можно продавать.

user_avatar Романова Г. Пользователь

Нужно ли писать обязательство на выделение долей детям?

Нотариальное обязательство отменено, но доли выделить необходимо Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона. В 2020 году для владельцев сертификатов было отменено предоставление в ПФР нотариального обязательства об оформлении жилого помещения в общую собственность семьи.

user_avatar Веселов Г. Пользователь

Можно ли через суд заставить продать квартиру?

252 ГК РФ, где говорится, что собственника незначительной доли можно заставить её продать по рыночной стоимости. Согласие не требуется. Незначительной долей признаётся та, на которую нельзя выделить отдельное помещение. Кроме этого суд примет во внимание, нуждается собственник незначительной доли в ней или нет.

user_avatar Афанасьев И. Пользователь

Нужно ли выделение доли детям по материнскому капиталу 2021?

Выделение долей при использовании маткапитала

Средства материнского капитала по закону можно потратить на улучшение жилищных условий семьи. При этом, если недвижимость приобретена с их помощью, то выделение долей в квартире родителям и несовершеннолетним детям является обязательным.

user_avatar Бойко Е. Пользователь

Нужно ли выделять доли детям?

Согласно Федеральному закону №256 от 29.12.2006 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», доли необходимо выделить в течение полугода после погашения кредита. Однако не забывайте: вы не сможете это сделать, пока не снимете обременение со своей недвижимости.

user_avatar Кузнецова О. Пользователь

Нужно ли выделять доли последующим детям?

Таким образом, при улучшении жилищных условий с использованием материнского капитала, выделение доли детям обязательно по закону, так же, как и всем членам семьи (матери, отцу). Кроме того, в их число входят и дети, которые родятся в последующем, им также будет необходимо выделить долю.

user_avatar Гусев Д. Гость

Нужно ли выделять доли совершеннолетним детям?

совершеннолетним детям, выделять доли не обязательно. Неисполнение данной обязанности, равно как и неполное исполнение, влечет ответственность в соответствии с законодательством. Проверки целевого использования средств материнского капитала проводит прокуратура и Пенсионный фонд.

user_avatar Полякова A. Гость

Нужно ли нотариальное обязательство о выделении долей?

Нотариальное обязательство отменено, но доли выделить необходимо Один из важных моментов, который следует иметь в виду, касается выделения долей в приобретаемой за счет средств материнского капитала недвижимости. Так, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи: супруге, супругу и детям.

user_avatar Кузнецов К. Гость

Можно ли убираться в квартире после похорон?

Чего только стоит суеверие, что в доме усопшего уборка после усопшего не должна проводиться 40 дней. По церковным обычаям убирать квартиру можно в любое время.

user_avatar Николаев Л. Гость

Можно ли продать дом не выделяя доли детям?

Купленные на материнский капитал квартиры невозможно будет продать, не выделив доли детям 12 февраля 2020 г. По закону, все члены семьи должны стать ее собственниками, включая несовершеннолетних детей. Сделать это сразу возможно не всегда.

user_avatar Колесникова М. Гость

Можно ли продать квартиру без выделения долей?

Так, если получатель материнского капитала решит оформить жилое помещение только в свою единоличную собственность, его действия могут быть расценены как мошенничество. Родителя могут в судебном порядке обязать выделить доли детям. В случае продажи жилья без выделения долей, такую сделку можно признать недействительной.

user_avatar Шашков Е. Гость

Можно ли продать квартиру не выделяя доли детям?

Если собственники не выполнили свою обязанность при использовании материнского капитала и перед продажей не выделили доли детям, суд может признать сделку недействительной. Иск могут подать сами дети, достигшие совершеннолетия, прокуратура или органы опеки.

user_avatar Муравьёв Л. Гость

Можно ли продать свою долю в доме?

Владелец доли в квартире может распоряжаться ею по своему усмотрению: продать, подарить, завещать, отдать в залог (ст. 250 Гражданского кодекса). Для продажи доли законом предусмотрен особый порядок — преимущественное право покупки.

user_avatar Ильин Л. Гость

Можно ли подарить долю в частном доме?

Долю в доме подарить можно, но требуется выделение доли в праве собственности либо в натуре. Для оформления дарственной на долю в большинстве случаев требуется нотариальное удостоверение. Подпись нотариуса в дарственной не понадобится, если доли дарятся одновременно всеми собственниками в рамках одной сделки.

user_avatar Захаров A. Гость

Как посчитать доли детям в квартире?

капитала делим на количество членов семьи. Стоимость квартиры делим на получившуюся сумму, и получается минимальная доля для 1 ребенка. Итого: 1/30 доли минимум нужно выделить каждому ребенку. (Можно больше).

user_avatar Щербакова A. Гость

Какие банки разрешают выделять доли детям?

Это может быть даже 1/100000. На решение банка о возможности выделения доли ребенка при ипотеке может повлиять подтверждение платежеспособности, наличия накоплений, альтернативной недвижимости или автомобиля. На сегодняшний день сделки с выделением детской доли заключают Сбербанк, ВТБ, ДОМ. РФ (АИЖК).

user_avatar Савельева Б. Гость

Зачем выделять доли детям?

Зачем выделять доли

Вы получаете деньги на улучшение жилищных условий. А улучшаете их с привлечением ипотечного кредита. Чаще всего при этом вы не можете выделить доли детям сразу же: например, дом еще не построен или вы не смогли получить согласие органов опеки на передачу в залог детских долей.

user_avatar Тихонова О. Гость

Как бабушке выделить доли внукам?

Передать свою долю внуку бабушка может посредством дарения, после чего внук станет собственником всей квартиры: 1/2 доля внука плюс 1/2 доля бабушки. Договор дарения должен быть заключен в письменной форме, в нем должна быть выражена воля одаряемого принять дар.

user_avatar Сорокин A. Гость

Как распределяются доли в квартире при использовании материнского капитала?

Если средствами материнского капитала вы покрыли 12% стоимости квартиры, а остальные средства общие с супругом и в разделе не участвуют, то нужно выделить доли в размере 12% от площади недвижимости. Для семьи из 3 человек получится: 12% / 3 = 4% — по 4% на каждого. Далее нужно оформить выделение долей.

user_avatar Гаврилова Е. Гость

Как рассчитать долю в квартире ребенку?

капитала делим на количество членов семьи. Стоимость квартиры делим на получившуюся сумму, и получается минимальная доля для 1 ребенка. Итого: 1/30 доли минимум нужно выделить каждому ребенку. (Можно больше).

user_avatar Большаков Л. Гость

Как продать квартиру в которой выделены доли детям?

Поскольку собственниками квартиры были в том числе несовершеннолетние, нам нужно было получить разрешение на продажу в органах опеки. Одновременно мы должны были сразу купить детям новое жилье.

user_avatar Тарасов Д. Гость

Кому выделяются доли при материнском капитале?

Приобретая недвижимость на средства материнского (семейного) капитала, граждане обязаны выделять доли всем членам семьи — супруге, супругу и детям. Если процедура выделения долей не была проведена, это признаётся нарушением закона.

user_avatar Ефимов Е. Гость

Куда обратиться чтобы выделить доли детям?

Да, Вы абсолютно правы: для выделения долей детям нужно обязательно обращаться к нотариусу. Все сделки с несовершеннолетними обязательны к нотариальному заверению, согласно Федеральному закону от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (статьи 24, 30).

user_avatar Наумов К. Гость

Можно ли выделить доли детям в другой квартире?

Доли детям выделять обязательно именно в той квартире, на покупку которой был потрачен материнский капитал. Выделить доли в другой квартире нельзя. Чтобы продать самарскую квартиру после выделения долей, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

user_avatar Мельникова О. Гость

Можно ли выделить доли детям в другом доме?

Доли детям выделять обязательно именно в той квартире, на покупку которой был потрачен материнский капитал. Выделить доли в другой квартире нельзя. Чтобы продать самарскую квартиру после выделения долей, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

user_avatar Руднева Л. Гость

Можно ли выделить доли детям в другом жилье?

Доли детям выделять обязательно именно в той квартире, на покупку которой был потрачен материнский капитал. Выделить доли в другой квартире нельзя. Чтобы продать самарскую квартиру после выделения долей, Вам необходимо будет получить разрешение органов опеки и попечительства.

user_avatar Поляков О. Гость

Можно ли выделить доли детям в ипотечном жилье?

Чтобы выделить долю несовершеннолетнему в ипотечной квартире, требуется согласие органов опеки на передачу в залог собственности ребенка и одновременно согласие банка на выделение этой доли. В общепринятой практике доли выделяются после погашения ипотеки и снятия обременения с жилья.

user_avatar Быков К. Гость

Можно ли выделить доли детям в квартире бабушки?

Наконец, ребенок может получить собственную долю в иной недвижимости. Это может быть квартира или дом бабушки или дедушки. Органами опеки будет дано согласие на продажу жилья в том случае, если родственники подарят ребенку долю в своей квартире.

user_avatar Петров О. Гость

Можно ли выделить доли детям в квартире родственников?

Можно. Для этого родственник (даритель) должен заключить договор дарения с несовершеннолетним (одаряемым). Договор дарения доли в квартире необходимо нотариально удостоверить и затем представить в Росреестр для регистрации.

user_avatar Новикова Л. Гость

Можно ли выделить доли детям в недостроенном доме?

Волгоградский областной суд сделал специальное разъяснение: если в строительство какого-то дома вложены средства материнского капитала, то определить детские доли можно еще до ввода его в эксплуатацию.

user_avatar Королева A. Гость

Можно ли выделить доли детям в разных квартирах?

Закон прямо не определяет, какого размера доли нужно выделить супругу и каждому ребенку в квартире, купленной с привлечением средств материнского капитала. Можно разделить недвижимость поровну. Например, выделить по ¼ каждому из супругов и двоим детям.

user_avatar Аксёнов Д. Гость

Можно ли выделить доли детям в Снт?

Обязательно ли выделять в купленном жилье доли детям? Да. Это обязательное условие при покупке жилья с использованием средств материнского капитала. Более того, доли должны быть выделены не только детям, но и мужу с женой.

user_avatar Шевченко Е. Гость

Можно ли выделить доли детям в строящейся квартире?

Если речь идет о строящемся объекте, сразу выделить долю не получится. Она должна быть выделена до сдачи объекта в эксплуатацию или до оформления собственности на жилье. При строительстве частного домовладения потребуется дополнительно выделение доли на земельный участок.

user_avatar Логинов Д. Гость

Можно ли выделить доли детям деньгами?

Если вы купили квартиру и вложили в нее маткапитал, нужно правильно выделить доли детям. Если не выделить доли, а потом квартиру продать и купить другую, это могут посчитать нарушением прав детей и отменить сделку: либо детям вернут их доли, либо Пенсионному фонду РФ — средства материнского капитала.

user_avatar Костин Г. Гость

Можно ли выделить доли детям до погашения ипотеки?

До выплаты ипотеки выделение доли может стать необходимым, если квартира приобретается с использованием семейного капитала. При использовании семейного капитала, родители дают согласие на выделение доли в жилье в собственность детям после погашения кредита, которое заверяется нотариально.

user_avatar Сорокина Л. Гость

Можно ли выделить доли детям у бабушки?

Наконец, ребенок может получить собственную долю в иной недвижимости. Это может быть квартира или дом бабушки или дедушки. Органами опеки будет дано согласие на продажу жилья в том случае, если родственники подарят ребенку долю в своей квартире.

user_avatar Семёнов Г. Гость

Можно ли выделить доли детям через Мфц?

Проще всего выделить доли детям через МФЦ. Заранее подготовьте и заполните документы: Соглашение о выделении долей по материнскому капиталу. Скачать его можно по ссылке.

user_avatar Тетерин Л. Гость

Можно ли выделить доли по мат капиталу без нотариуса?

Закон о материнском капитале не обязывает удостоверять у нотариуса соглашение об определении долей. Однако этого требует статья 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 N 218-ФЗ. Поэтому одной простой письменной формы в Вашем случае недостаточно.