Лучший ответ

252 ГК РФ, где говорится, что собственника незначительной доли можно заставить её продать по рыночной стоимости. Согласие не требуется. Незначительной долей признаётся та, на которую нельзя выделить отдельное помещение. Кроме этого суд примет во внимание, нуждается собственник незначительной доли в ней или нет.

Ответил(а): Вишняков О. Создано: 24.01.22

Как заставить человека продать квартиру?

Автор вопроса: Шубин A. Создано: 21.01.22

Если собственникам надо поделить доли в квартире, у них есть два способа: договориться и заключить соглашение о разделе общего имущества или отправиться делить имущество в суд. Обе возможности предусмотрены ст. 252 ГК. Иногда выделить долю по тем или иным причинам нельзя – например, в случае, когда она слишком мала.

Ответил(а): Тихонов Б. 21.01.22

В каком случае нельзя продать долю в квартире?

Автор вопроса: Лаврентьев Л. Создано: 08.01.22

Если соглашение участников общей долевой собственности о продаже квартиры не достигнуто, то продать квартиру не получится. Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из собственников.

Ответил(а): Борисова Г. 11.01.22

Какую долю в квартире можно продать?

Автор вопроса: Фомин Е. Создано: 19.01.22

Таким образом, невозможно продать всю квартиру, которая находится в долевой собственности, если будет против хотя бы один из собственников. В этом случае участник долевой собственности может продать только ту долю в праве общей собственности, которая принадлежит ему.

Ответил(а): Селиверстов A. 22.01.22

Когда можно продать квартиру купленную в ипотеку?

Автор вопроса: Большаков Н. Создано: 06.01.22

Важно понимать, что продать квартиру в ипотеке можно по закону. При условии, что сделка по купле-продаже совершается с соблюдением норм права. Сделать это позволительно на любой стадии выплаты кредита на недвижимость, включая этап строительства жилья. Мало того, подобная сделка даже может принести выгоду продавцу.

Ответил(а): Прохоров Г. 08.01.22

Когда можно продать квартиру по договору дарения?

Автор вопроса: Королёв Е. Создано: 18.01.22

Если квартира подарена близким родственником, то минимальный срок владения, после которого можно продать квартиру без уплаты налога, составляет 3 года. Если же человек, который подарил вам квартиру, не является близким родственником, минимальный срок владения увеличивается до 5 лет.

Ответил(а): Медведева Е. 21.01.22

Можно ли отменить дарственную без суда?

Автор вопроса: Щукин Д. Создано: 20.01.22

Здравствуйте. Договор дарения можно отменить только через суд и только при том условии, что будет доказано, что одаряемый причинил вред дарителю, или недееспособность дарителя в момент дарения.

Ответил(а): Новиков Г. 20.01.22

Можно ли отсудить квартиру купленную до брака?

Автор вопроса: Петров Л. Создано: 08.01.22

При заключении брачного договора все изначально определено, поэтому не возникнет вопроса, может ли жена отсудить квартиру мужа, купленную до брака. Отпадает необходимость обращаться в суд. Супруги могут установить долевой или совместный режим собственности на все имущество либо на отдельную его часть.

Ответил(а): Александровна М. 08.01.22

Можно ли подать заявление на развод в одностороннем порядке?

Автор вопроса: Игнатов М. Создано: 19.01.22

через орган ЗАГСа, минуя суд, можно оформить развод в одностороннем порядке только при условии, что второй супруг: недееспособен (имеется решение суда о признании его недееспособным), осужден приговором суда к уголовному наказанию в виде лишения свободы на срок более трех лет.

Ответил(а): Калашников Н. 21.01.22

Можно ли подать на развод без согласия мужа?

Автор вопроса: Елисеев Г. Создано: 07.01.22

Развестись без согласия мужа или жены в ЗАГСе невозможно, это можно сделать только через суд. В ЗАГСе регистрируется расторжение брака, только если оба супруга согласны на развод.

Ответил(а): Гаврилова О. 10.01.22

Можно ли подать на развод в одностороннем порядке?

Автор вопроса: Лихачёв О. Создано: 21.01.22

через орган ЗАГСа, минуя суд, можно оформить развод в одностороннем порядке только при условии, что второй супруг: недееспособен (имеется решение суда о признании его недееспособным), осужден приговором суда к уголовному наказанию в виде лишения свободы на срок более трех лет.

Ответил(а): Панов И. 22.01.22

Связанные вопросы

user_avatar Галкин И. Адвокат

Можно ли приватизировать квартиру если уже участвовал в приватизации?

Если человек уже участвовал в приватизации, квартиру может приватизировать кто-то другой из прописанных родственников. Но в этом случае человек получит долю в квартире, только если родственник, оформляющий приватизацию, согласится подарить или продать ему часть жилья.

user_avatar Григорьева О. Адвокат

Можно ли приватизировать квартиру на несколько человек?

Выделение доли в приватизированной квартире может происходить в натуре или в процентном соотношении. Каждый участник приватизации имеет право на свою часть недвижимого имущества. Чтобы выделить долю в натуре, необходимо обратиться в суд с заявлением, приложив к нему необходимые документы на саму квартиру.

user_avatar Быков К. Адвокат

Можно ли приватизировать квартиру раньше 5 лет?

Приватизация жилья сиротами возможна не сразу, а только через 5 лет. Первое заселение сироты в новую квартиру осуществляется на основании договора специализированного найма жилплощади, срок которого обычно составляет 5 лет.

user_avatar Ефимова Г. Адвокат

Можно ли дистанционно расторгнуть брак?

Заявление на расторжение брака можно подать онлайн через Госуслуги. В случае смерти одного из супругов, брак прекращается автоматически — заявление на расторжение подавать не нужно. Если супруг проживает за границей, то один из супругов может расторгнуть брак через российский суд.

user_avatar Николаев О. Адвокат

Можно ли купить квартиру в совместную собственность?

Как купить квартиру, которая находится в совместной собственности Общая совместная собственность на квартиру не является препятствием для совершения сделок с жильем. Вы можете продать общую недвижимость, но прежде придется получить согласие на сделку других собственников. Согласие обязательно заверяется у нотариуса.

user_avatar Давыдов A. Юрист

Можно ли купить квартиру на материнский капитал а потом продать?

Часто средства материнского капитала направляют на погашение ипотеки. Продать ипотечную квартиру можно только после того, как кредит будет выплачен полностью. «Если использовался маткапитал, то родители обязаны выделить детям доли. После того как ипотека выплачена, а доли детям выделены, квартиру можно продавать.

user_avatar Белозёров В. Юрист

Можно ли ускорить процесс развода через суд?

Стороны процесса могут лишь незначительно повлиять на судебные сроки, что в свою очередь может немного ускорить и сам процесс расторжения брака в суде. Например, суд в бракоразводном процессе имеет право предоставить в ряде случаев супругам время для примирения (п. 2 ст. 22 Семейного кодекса).

user_avatar Алексеев Д. Юрист

Можно ли через госуслуги продать квартиру?

Правительство РФ подписало новое постановление: согласно ему через портал Госуслуг теперь можно будет совершать различные юридически значимые действия, в том числе продавать и покупать квартиры. Такие сделки можно будет совершать с помощью электронной подписи.

user_avatar Кондратьев М. Юрист

Можно ли через суд забрать долю в квартире?

Лишить собственника доли в квартире можно путем ее принудительного выкупа. Подобные вопросы решаются в судебном порядке. В случаях, когда доля собственника незначительна, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

user_avatar Фомин И. Пользователь

Можно ли через суд заставить продать долю в квартире?

При условии, что собственник меньшей доли там не проживает и не имеет интереса к данной недвижимости, можно обратиться в суд и потребовать обязать сособственника продать свою долю по рыночной цене. Для этого необходимо сделать оценку этой доли и внести всю сумму на депозит суда. Такая практика не редкость.

user_avatar Васильева К. Пользователь

Можно ли самому продать квартиру?

Итак, чтобы продать квартиру самостоятельно, вам нужно:

подготовить документы к сделке разместить объявление о продаже достойно презентовать квартиру покупателю заключить договор купли-продажи

user_avatar Захаров Е. Пользователь

Можно ли сдать в аренду ипотечную квартиру?

Никаких прямых запретов на это в законе нет. Более того, несколько лет назад Верховный суд отвечал, можно ли сдать в аренду ипотечную квартиру. Согласно постановлению ВС РФ от 14.10.2016 № 309-АД16-8799, банк не может запретить собственнику использовать квартиру, в том числе для сдачи в аренду.

user_avatar Соловьева Н. Пользователь

Можно ли сироте приватизировать квартиру раньше срока?

Изменения в законе о предоставлении жилья подразумевают передачу квартиры на правах специального найма. Он ограничивает права арендатора на недвижимость. Сирота не может приватизировать квартиру, продать, обменять или подарить. Срок действия специального найма – 5 лет.

user_avatar Дьячков Н. Пользователь

Можно ли продавать муниципальное жилье?

Начнем с того, что до момента приватизации недвижимости, ее собственником является государство. А лица, проживающие в муниципальной квартире или комнате, обладают лишь правом проживания и пользования. Таким образом, ответ на вопрос «Можно ли продать муниципальную квартиру без приватизации» однозначно отрицательный.

user_avatar Тарасова Г. Гость

Можно ли продать 1 6 долю в квартире?

Если речь идет о собственности без определения долей, то ни один из совладельцев не может продать свою часть. Просто этой части не существует ни де-юре, Продать можно только долю. С другой стороны, совместную квартиру без выделения долей можно переоформить в долевую собственность по согласию совладельцев или через суд.

user_avatar Степанов О. Гость

Можно ли продать 1 8 долю в квартире?

Продать, подарить или обменять долю формально можно, но на практике почти нереально: ею нельзя пользоваться, поэтому она очень мало стоит. Жить в квартире или сдавать долю внаем можно только с согласия сособственников или по решению суда, но суд защищает тех, кому принадлежит больше квадратных метров.

user_avatar Зайцева A. Гость

Можно ли продать банку долю в квартире?

Можно ли продать долю в квартире банку? Да, если он заинтересован в приобретении данного объекта. Процедура оформления ничем не отличается от продажи доли физическому лицу. Также банк может взыскать данное имущество, если оно является предметом залога по кредиту.

user_avatar Власов Г. Гость

Можно ли продать дарственную квартиру в Казахстане?

Собственник вправе по своему усмотрению (без согласия дарителя) совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе продать, подарить, или распорядиться им иным образом (пункт 3 статьи 188 Гражданского кодекса Республики Казахстан (Общая часть).

user_avatar Кириллов М. Гость

Можно ли продать долю в общей долевой собственности?

Продать целиком квартиру, которая находится в долевой собственности, можно только при согласии всех совладельцев. Поэтому первое, что нужно сделать в таком случае, это прийти к соглашению о продаже квартиры со всеми участниками долевой собственности.

user_avatar Архипов Д. Гость

Можно ли продать долю второму собственнику без нотариуса?

Если долю продает один собственник

Нотариус не нужен, только если все собственники одновременно решили подарить или продать свои доли. То есть квартиру отчуждают целиком. Если собственник половины квартиры решил продать или подарить ее отдельно, без нотариуса не обойтись. Росреестр не примет договор без удостоверения.

user_avatar Игнатов A. Гость

Можно ли продать дом по дарственной?

Процесс продажи квартиры, которую Вам подарили

По дарственной можно продать квартиру таким же способом, как и при обычной сделке купли-продажи. Документ заполняется от руки и заверяется нотариусом.

user_avatar Андреева К. Гость

Можно ли продать имущество без согласия супруга?

Если муж и жена купили недвижимость в браке, она считается совместной собственностью (ст. 34 СК РФ). Один из супругов не может продать общую квартиру или дом, если второй супруг не согласен на сделку. Если супруги развелись, но имущество не поделили, оно все еще считается совместным — согласие придется получить.

user_avatar Николаева Д. Гость

Можно ли продать ипотечную квартиру и купить другую?

Составить предварительный договор купли-продажи с покупателем, заверить у нотариуса. Взять у покупателя задаток, равный сумме остатка по ипотечному кредиту. Внести остаток в банк, закрыть ипотеку, снять обременение. Подписать договор купли-продажи и оформить переход права собственности.

user_avatar Гончарова К. Гость

Можно ли продать квартиру без ведома владельца?

Продать квартиру без согласия собственника нельзя. Человек обязательно должен дать свое разрешение на это. Продать квартиру без собственника можно только с помощью генеральной доверенности, и никак иначе.

user_avatar Захарова К. Гость

Можно ли продать квартиру без выделения долей?

Так, если получатель материнского капитала решит оформить жилое помещение только в свою единоличную собственность, его действия могут быть расценены как мошенничество. Родителя могут в судебном порядке обязать выделить доли детям. В случае продажи жилья без выделения долей, такую сделку можно признать недействительной.

user_avatar Сидоров Д. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия прописанных в ней людей?

Продать собственник может без согласия зарегистрированных в квартире. Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах.

user_avatar Мельник И. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия супруга при разводе?

Согласие на продажу таких объектов можно не получать ни в браке, ни после его расторжения. Не потребуется оно, если недвижимость приобреталась в долевую собственность. Если после развода кто-то из собственников желает продать свою часть, согласия бывшего супруга на проведение сделки испрашивать не нужно.

user_avatar Харитонов Л. Гость

Можно ли продать квартиру без согласия супруга Украина?

Увы, в большинстве случаев без согласия второго супруга вы не сможете этого сделать. Чтобы осуществить такую сделку вам потребуется нотариально удостоверить заявление о согласии супруга на покупку/продажу недвижимости или движимого имущества (транспортного средства) у нотариуса в городе Киеве.

user_avatar Ершов Л. Гость

Можно ли продать квартиру в ипотеке с использованием материнского капитала?

Чаще всего банки разрешают использовать средства МСК только при условии, что родители-заемщики выделят детям доли в праве собственности на объект после полного погашения ипотеки. Однако продать ипотечную квартиру, если в нее вложены средства материнского капитала, заемщики не смогут.

user_avatar Лапин Д. Гость

Можно ли продать квартиру в социальном найме?

Продать неприватизированную квартиру нельзя, так как она является собственностью государства. Без согласия на то всех зарегистрированных в квартире граждан ее приватизация невозможна.

user_avatar Журавлёв Д. Гость

Можно ли продать квартиру если ее дали как сироте?

Дети-сироты, получив квартиру от государства, теперь не смогут ее продать в течение 5 лет Теперь сирота будет получать жилье из специализированного жилого фонда. Такую квартиру сирота не сможет приватизировать и продать как минимум 5 лет, он будет нанимателем жилья, а собственником останется государство.

user_avatar Назаров О. Гость

Можно ли продать квартиру если не прошло 3 года?

Согласно Федеральному закону от 26.07.19 № 210-ФЗ с 2020 года уменьшился минимальный срок владения жильем для его продажи без налога и декларации – теперь он составит три года вместо пяти лет.

user_avatar Селиверстов О. Гость

Можно ли продать квартиру если она в соц найме?

Нельзя продать квартиру по соцнайму. Это будет квалифицировано как мошенничество. Чтобы продать квартиру нужно стать ее собственником. В настоящий момент вы наниматель и права собственности на жилье не имеете и соответственно не имеете право продажи.

user_avatar Коваленко К. Гость

Можно ли продать квартиру которую дало государство?

при расселении ветхого или подлежащего сносу дома квартира, полученная от государства, является собственностью получателя в том случае, если предыдущее жилье также находилось в собственности; Срок владения исчисляется от даты регистрации прав собственности на квартиру.

user_avatar Селиверстов О. Гость

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал и построить дом?

Согласно федеральному закону №256-ФЗ запрета на продажу подобного жилья нет. Однако появляются нюансы благодаря тому, что купить квартиру на материнский капитал можно, только оформив ее в собственность всех членов семьи, в том числе и несовершеннолетних детей.

user_avatar Шевченко Л. Гость

Можно ли продать квартиру купленную на материнский капитал?

Законодательство не запрещает продажу квартиры, приобретенной на материнский капитал, но продавать ее придется с учетом ограничений, которые накладывает государство. Закон защищает детей от ухудшения жилищных условий, препятствует совершению фиктивных сделок для обналичивания материнского капитала.

user_avatar Герасимов Е. Гость

Можно ли продать квартиру не в собственности?

Важное условие — это должно быть единственное жилье, то есть на момент сделки в собственности не должно быть другой квартиры. Если вы владеете квартирой пять лет и она не ваше единственное жилье, вы также можете продать ее без уплаты налога.

user_avatar Копылов В. Гость

Можно ли продать квартиру не выделяя доли детям?

Если собственники не выполнили свою обязанность при использовании материнского капитала и перед продажей не выделили доли детям, суд может признать сделку недействительной. Иск могут подать сами дети, достигшие совершеннолетия, прокуратура или органы опеки.

user_avatar Петров И. Гость

Можно ли продать квартиру по дарственной?

По дарственной можно продать квартиру таким же способом, как и при обычной сделке купли-продажи. Документ заполняется от руки и заверяется нотариусом. Чтобы правильно оформить данный договор и продать квартиру, полученную по дарственной Вам понадобится: Непосредственно дарственная.

user_avatar Королева Н. Гость

Можно ли продать квартиру полученную от государства Казахстан?

Можно, если данная квартира не является арендным жильем без выкупа, а также, если квартира полностью выкуплена и долгов по ней нет. Также стоит помнить, что участвовать в государственной жилищной программе «Нурлы жер» можно только один раз.

user_avatar Титов Е. Гость

Можно ли продать квартиру после дарения доли?

Когда можно продать подаренную квартиру

Если объектом дарения является квартира, то согласно ст. 131 ГК РФ, право собственности на нее возникает после проведения перехода права в Росреестре. Соответственно, продать квартиру сразу после дарения можно только после завершения соответствующего оформления сделки.

user_avatar Тетерин И. Гость

Можно ли продать квартиру с невыплаченной ипотекой?

Можно ли продать квартиру, по которой не выплачена ипотека? Да, можно, такие сделки делаются. Давайте разберем этот вопрос более подробно. Ваш интерес (как правило) – это быстро и выгодно продать квартиру, погасить задолженность перед банком.

user_avatar Сорокина В. Гость

Можно ли продать квартиру собственнику?

Они как бы обменяли свою долю на право пожизненного проживания в данной квартире. То есть квартиру собственник может продать, но снять с регистрационного учета указанных граждан, выселить их новый собственник не сможет ни при каких обстоятельствах.

user_avatar Никитина И. Гость

Можно ли продать квартиру сразу после дарения Украина?

Можно ли продать подаренную квартиру

Подарить квартиру — значит передать ее другому человеку безвозмездно. Новый собственник распоряжается имуществом, не спрашивая разрешения у дарителя. Поэтому продать квартиру он может сразу, как получит выписку из ЕГРН.

user_avatar Одинцов Г. Гость

Можно ли продать квартиру сразу после покупки РБ?

Так же надо помнить что с 1 января 2017 года продажа жилья гражданами РБ не являющимися резидентами не облагается подоходным налогом. Сейчас без уплаты подоходного налога в течении пяти лет можно продать одну квартиру, дом, дачу, гараж, машиноместо, земельный участок.

user_avatar Федорова Д. Гость

Можно ли продать машину без согласия жены Украина 2020?

Украинцам разрешили по-тихому продавать совместно нажитое имущество В Украине станет проще продавать общее семейное имущество. Рассматривая дело №6-3058цс16, Верховный суд постановил, что один из супругов может продавать такое добро без письменного согласия “второй половинки“.

user_avatar Михайлова Н. Гость

Можно ли продать не приватизированную квартиру?

Таким образом, продать неприватизированную квартиру нельзя, жильем может распорядиться только его собственник. Однако вы можете найти другие варианты, либо приватизировать квартиру и затем продать ее.