В ПФ на руки не дают документы и не называют сумму МК, что значит дети им могут воспользоваться?

Содержание
  1. Материнский капитал на строительство дома. Условия получения
  2. Основные особенности программы материнского капитала в части постройки жилого здания
  3. Список документов для постройки дома на материнский капитал
  4. Виды жилья, которое разрешается строить с материнским капиталом
  5. Покупка земли на средства материнского капитала
  6. Строительство жилья на дачном участке с использованием средств материнского капитала
  7. Как воспользоваться материнским капиталом, если ребенку меньше 3 лет?
  8. Использование денег материнского капитала на постройку дома
  9. Материнский капитал на постройку дома своими силами
  10. Как построить жилье на материнский капитал, пользуясь услугами подрядчиков?
  11. Компенсация возведения дома с помощью материнского капитала
  12. Возможна ли продажа жилого дома, построенного с использованием материнского капитала?
  13. Заключение
  14. Узнай правду о материнском капитале!
  15. Можно ли получить материнский капитал на третьего ребенка – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края
  16. Условия получения средств материнского капитала
  17. Процедура оформления материнского капитала
  18. Дается ли материнский капитал за третьего ребенка
  19. Сумма (размер) МК на третьего ребенка
  20. Законодательные перспективы
  21. Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)
  22. Выделение долей детям
  23. Выделение долей детям, материнский капитал на покупку жилья
  24. Выделение долей детям по материнскому капиталу
  25. Дополнительные разъяснения по коммунальным квартирам
  26. Выделение долей детям. Стоимость
  27. Выделение долей детям. Соглашение о выделении долей
  28. Образец соглашения о выделении долей
  29. Консультации по выделению долей детям без нотариуса
  30. Информация Пенсионного фонда Российской Федерации

Материнский капитал на строительство дома. Условия получения

В ПФ на руки не дают документы и не называют сумму МК, что значит дети им могут воспользоваться?

Правительство нашей страны всячески поддерживает семьи с детьми, а один из законов, направленный на социальную помощь для улучшения жизненных условий этих семей действует уже более 11 лет. Данный вид помощи предоставляется в виде материнского капитала. Иногда его еще называют семейным капиталом.

Как известно, материнский капитал могут получить семьи, в которых растут 2 и больше детей, причем самый маленький должен родиться не раньше 2007 года. Кроме того, родители должны быть российскими гражданами, независимо от того, где они сейчас проживают. Материнский капитал на строительство дома используется семьями достаточно часто.

А значит, одна из основных целей программы достигнута.

Обычно разрешается задействовать средства материнского капитала, когда ребенку уже больше трех лет, но есть и некоторые исключения. Кроме того, процедура предоставления данной субсидии может быть различна. Это зависит от способа строительства жилого здания — своими силами или с помощью подрядчика.

Денежные средства можно забрать сразу перед началом строительства либо после его окончания, когда здание уже построили. Прежде чем приступить к застройке, необходимо внимательно изучить законодательство — не любая земля разрешена к использованию, когда речь идет о материнском капитале. Также придется подготовить ряд разрешающих документов.

По сертификату на материнский капитал невозможно компенсировать расходы, связанные с ремонтом существующего здания. Государственной программой предусмотрена только его реконструкция, а значит, жилплощадь должна быть увеличена на 1 учетную единицу.

Основные особенности программы материнского капитала в части постройки жилого здания

Способы применения материнского капитала регламентируются Федеральным законом за номером 256. В нем сказано, что разрешена выдача в случае:

  • Приобретения квартиры либо другого жилого помещения. Сделать это можно с помощью заключения договора купли-продажи либо участия в кооперативе.
  • Погашения ипотечного кредита, взятого с целью строительства или приобретения  жилья.
  • Реконструкции либо строительства жилого дома.

Прежде чем забрать материнский капитал на строительство здания, необходимо понимать, что придется доказывать, что постройка отвечает всем правилам законодательных норм:

  • после того как была произведена реконструкция здания общая площадь оказалась больше на 1 учетную норму, принятую в субъекте нашей страны,
  • дом строится на территории нашей страны,
  • на руках есть разрешение на постройку, выданное в местной администрации,
  • один (или несколько) из членов семьи является собственником участка земли, на котором происходит застройка, либо земля принадлежит ему на правах аренды или безвозмездного использования. Тип разрешенного использования может быть только один — индивидуальное жилищное строительство (ИЖС).

Список документов для постройки дома на материнский капитал

В Федеральном законодательстве (№ 256) установлен перечень документации, необходимый для получения разрешения на использование материнского капитала:

  • документы, устанавливающие право на землю,
  • сертификат на МК,
  • разрешение на застройку земли,
  • договор подряда (когда было решено осуществлять строительство с помощью сил сторонней компании),
  • брачное свидетельство, если земля является личной собственностью одного из супругов, а документы подает другой,
  • паспорта папы и мамы,
  • обязательство оформить жилое здание в собственность семьи. Участвовать в регистрации будут и несовершеннолетние дети. Здесь же должна содержаться информация о величине частей здания для каждого человека.

Виды жилья, которое разрешается строить с материнским капиталом

На законодательном уровне можно строить жилой дом, задействовав при этом средства материнского капитала, если процесс соответствует условиям строительных правил и норм, а также были соблюдены все вышеперечисленные условия.

Объект ИЖС — это отдельно стоящее малоэтажное (не превышающее трех этажей) жилое здание, построенное с целью проживания там одной семьи. Кроме того, дом необходимо строить таким образом, чтобы там можно было проживать круглогодично.

Разберемся для начала с понятием “жилой дом”. Только при соблюдении следующих требований дом признают жилым:

  • объект ИЖС должен располагаться в жилой зоне, имеющей территориальное зонирование (другими словами, в пределах населенного пункта),
  • дом должен являться капитальным строением, имеющим фундамент, а также несущие стены,
  • перекрытия и другие системы дома должны быть исправны, тем самым обеспечивается безопасное проживание в нем семьи и сохранность инженерных систем,
  • в доме должно присутствовать отопление, газоснабжение, электроснабжение, вентиляция, водоотведение, водоснабжение, отопление. Если здание расположено в населенном пункте, не имеющем централизованной коммунальной системы, разрешается отсутствие газа, канализации, водопровода.

Данные нормы указаны в Постановлении Правительства за номером 47, некоторые сведения содержатся в СНиПах 31-02-2001.

Дача, а также остальные постройки временного характера, не являлются объектами, при постройке которых можно использовать средства материнского капитала. Современные дачи очень часто отвечают характеристикам, требуемым для обозначения здания в качестве жилого. Но дело в том, что категория использования земель здесь другая, а значит, они не предназначены для ИЖС.

Покупка земли на средства материнского капитала

Но и тут есть исключение. Например, когда происходит покупка дома. По действующему законодательству невозможно приобрести дом без земли, на которой он стоит. Поэтому фактически материнский капитал тратится на приобретение того и другого, но формально приобретается только здание, а участок земли идет в дополнение к нему.

Строительство жилья на дачном участке с использованием средств материнского капитала

Разберемся подробнее с землей, на которой разрешена постройка дома. Казалось бы, в Приказе Минэкономразвития за номером 540 есть сведения о том, что жилое здание может быть расположено на земле, предназначенной не только для ИЖС.

Кроме того, в Федеральном законе за номером 66, рассматривающим вопросы, связанные с дачными кооперативами, сказано, что строительство домов на землях для дачного строительства возможна. Вот здесь-то и нужно быть особенно внимательными.

Нужно тщательно изучать законодательство, чтобы сделать правильные выводы.

Дело в том, что ПФР для выдачи субсидии требует разрешение на постройку, предоставляющее право возвести дом. Но если речь идет о строительстве здания, нельзя использовать следующие типы земель:

  • Дачное некоммерческое партнерство, предполагающее размещение дачного дома, не превышающего 3 этажей и не разделенного поквартирно. Данное строение может быть использовано для отдыха и жизни. На землях ДНП также возможно возведение хозяйственных строений и выращивание сада и огорода.
  • Садовое некоммерческое товарищество — необходимо для строительства садового дома, хозяйственных сооружений, а в основном — для выращивания сельскохозяйственных культур.

Поэтому администрация не выдает разрешение на постройку жилого дома на дачном участке, а значит, и ПФР без данной бумаги не выдаст материнский капитал.

Строить жилой дом разрешается исключительно на землях следующего типа разрешенного использования:

  • Личное подсобное хозяйство. Земля такого типа выдается для ведения сельского хозяйства, но здесь не запрещена постройка жилого здания, если в нем нет поквартирного разделения.
  • Индивидуальное жилищное строительство. Земли, на которых должны быть возведены жилые здания.

Как воспользоваться материнским капиталом, если ребенку меньше 3 лет?

Как уже было упомянуто выше, нельзя использовать материнский капитал на постройку дома, не дожидаясь 3 лет ребенка, предоставившего права на получение сертификата. Однако из каждого правила есть исключения.

Исключением является наличие ипотечных обязательств. Если один из супругов ранее получил ипотечный кредит для строительства дома, материнский капитал либо его доля могут быть направлены сразу с момента получения сертификата на выплату:

  1. ипотечного долга, а также процентов по нему (сюда не относятся комиссии, пени, штрафы, начисляемые в результате несоблюдения должником правил договора),
  2. первого взноса по ипотеке.

Неважно, когда получена ипотека — до того как возникло право на материнский капитал, либо после. Основное условие — целевое использование ипотечных средств. То есть ипотеку нужно взять для строительства дома, в результате которого условия жизни семьи станут значительно лучше.

Использование денег материнского капитала на постройку дома

Перечень документации, необходимой, чтобы воспользоваться материнским капиталом, зависит от того, каким образом будет возведен дом: своими силами либо с помощью подрядчика.

  1. Когда семья решила не привлекать строительную компанию в процесс возведения  дома, материнский капитал выдадут двумя равноценными долями. Если будет доказано, что семья собственными силами строит здание, средства перечисляют на счет владельца сертификата. После принятия Пенсионным фондом положительного решения, первая половина денежных средств будет выплачена не позднее 2 месяцев. Вторую половину можно получить не ранее, чем через полгода. При этом нужно будет подтвердить, что главные строительные работы завершены.
  2. Когда во время строительства ИЖС главные работы берет на себя подрядная организация, необходимо принести в ПФР в дополнение к другим документам договор подряда на возведение здания. Данный случай предполагает единовременное перечисление всей суммы сертификата на счет подрядчика.

Материнский капитал на постройку дома своими силами

Если семья решила строить дом самостоятельно, чтобы получить первую долю материнского капитала (не превышающую 50%) нужно подать следующую документацию:

  • разрешение на постройку дома,
  • свидетельство, подтверждающее право использования земельного участка, на котором предполагается постройка. Например, свидетельство об аренде, бессрочном пользовании, собственности, наследуемом владении. Оно должно быть оформлено на человека, имеющего на руках сертификат, или на другого супруга.
  • сертификат на материнский капитал,
  • брачное свидетельство (в случае необходимости),
  • паспорта мамы и папы,
  • обязательство оформить объект ИЖС в личную собственность на каждого члена семьи, не исключая и детей. Данный документ должен быть заверен у нотариуса.
  • номер банковского расчетного счета для выдачи средств капитала.

После получения первой части материнского капитала, через полгода можно забрать вторую. Для этого в ПФР направляется повторное заявление, к нему прикладывают документацию, подтверждающую, что первая часть работ завершена.

Это значит, что смонтирован фундамент, установлены стены с крышей. Данный документ называется актом освидетельствования о завершении главных работ по постройке ИЖС.

Он выдается в местной администрации, где было получено разрешение на постройку.

Как построить жилье на материнский капитал, пользуясь услугами подрядчиков?

Далеко не всегда в семье есть строители, разбирающиеся во всех тонкостях процесса. Поэтому чаще всего ИЖС строится с привлечением подрядчика. Тут не важно, кто именно заключил подрядный договор — владелец сертификата на материнский капитал либо второй супруг.

В данной ситуации отличие заключается в том, что материнский капитал переведут единоразово одной суммой на реквизиты строительной компании, с которой оформлен договор подряда. В ПФР нужно принести заявление о желании распорядиться материнским капиталом, а также вышеуказанную документацию. В дополнение необходимо предоставить:

  • копию договора о подряде,
  • сведения о банковском счете компании-подрядчика.

Привлекать подрядчика к постройке дома возможно только в том случае, когда ребенок старше 3 лет.

Компенсация возведения дома с помощью материнского капитала

Владелец сертификата также имеет возможность воспользоваться компенсацией собственных вложений в строительство жилого здания. Сделать это можно в двух ситуациях:

  1. когда ребенок старше 3 лет,
  2. если дом построен позже 2007 года.

Для компенсации понадобится следующий пакет документов:

  • реквизиты счета члена семьи, который хочет получить возмещение,
  • заверенное у нотариуса обязательство о последующем оформлении прав собственности на всех членов семьи,
  • свидетельство о собственности на дом,
  • свидетельство о наличии прав на землю, подходящую для ИЖС.

Возможна ли продажа жилого дома, построенного с использованием материнского капитала?

После принятия закона о выделении субсидии на постройку дома семьям с детьми прошло уже достаточно времени. С тех пор многие семьи уже реализовали данную возможность, и теперь думают, можно ли использовать такую собственность полностью. Например, когда условия жизни изменились, и семья решила переехать, получится ли продать такой дом?

После того, как были задействованы средства материнского капитала, дом был построен, а его собственниками стали все члены семьи, если были выплачены все долговые обязательства (например, полностью погашена ипотека), данный дом можно продать. Особенностью в данном случае является то, что при продаже нужно учитывать интересы детей. В процессе будут участвовать представители опеки и следить за тем, чтобы интересы детей не были ущемлены.

Заключение

Как видно, программа материнского капитала дает широкие возможности для улучшения качества жизни семьи, поэтому стоит внимательно изучить законодательство и при наличии сертификата воспользоваться им.

Источник: https://legal03.ru/materinskij-kapital-na-stroitelstvo-doma/

Узнай правду о материнском капитале!

В ПФ на руки не дают документы и не называют сумму МК, что значит дети им могут воспользоваться?

Здравствуйте, уважаемый посетитель сайта!

Я, Людмила Степановна Азарова, ведущий специалист юридического отдела одного из городских Управлений Пенсионного Фонда Российской Федерации, хочу на этой странице поделиться своим видением “материнского капитала” с профессиональной точки зрения. Хочу показать, что представляет из себя “материнский капитал” изнутри, а также для чего и для кого он предназначен в первую очередь.

Оставляйте свои комментарии и отзывы. Смело критикуйте и высказывайте свое мнение. Задавайте любые вопросы связанные с материнским капиталом.

Также я готова опубликовать на страницах своего сайта любую интересную информацию по материнскому капиталу, которой Вы располагаете либо Вашу статью на тему материнского капитала. Пишите!

Граждане всегда радуются, когда государство вводит для них новые льготы, пособия и иные денежные выплаты. Но, у этого явления, есть всегда оборотная сторона. Не секрет, что государство заботиться о своих гражданах с выгодой для себя. Вот официальной версией выплаты материнского капитала являлось поднятие демографической ситуации в стране. Очень мило!

Но, если посмотреть на события, происходящие в стране в период принятия Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», то можно  увидеть весьма интересную картину. Период кризиса, народ беднеет, акции протеста, манифестации и пару раз проскакивает информация о забастовке банкиров.

Многие посмеялись над ними, а кто-то и проклял – все мало им. А ведь не секрет, что банки – это денежные карманы государства и без них никуда. Именно в этот период произошел спад в области кредитования. Народу нечем оплачивать кредиты, по стране прокатилась волна судебных процессов о конфискации имущества у злостных кредитных должников.

Банки в убытке, а государство их «пока не защищает». А тут еще и никто не рожает. Когда проблему нельзя решить нужно изменить взгляд на неё, и государству пришлось изменить видение наболевших проблем. И появился закон, ставший компромиссом между народом, государством и банками. Убили 2 зайцев.

Народ счастлив, это способ выбраться из нищеты и наконец, получить желанное жилье. Банки счастливы, все побежали брать ипотечные кредиты. Самое интересное, людей ставили перед выбором – бери кредит и получи жилье или жди 3 года и получи жилье. Ну кто может ждать? Вот так банки вышли из кризиса в короткие сроки.

Государство профинансировало на законных основаниях банки, подняло их престиж и создало чувство «сытости» у народа в период нищеты, а тут и приятные хлопоты – маленькие детки, как приятно!

Интересно, что людям,  которые не имели денег, маткапитал погоды не сделал, а у кого были деньги,  купили бы квартиры и так.

Что будет с семьями,  которые на свой страх и риск взяли миллионные ипотечные кредиты и не смогут их выплатить даже с маткапиталом? Кто защитит их? А ведь время расплаты не за горами.

Как люди не увидели главной причины появления маткапитала, так никто и не сопоставил указанное явления с массовыми убийствами детей по стране, появлением множества детей у алкоголиков, наркоманов и других столь же порочных людей.

Никак не могу забыть разговор в июле 2011 года двух беременных женщин о том, что новорожденный ребенок поможет купить машину. Сейчас детей, находящихся в утробе матери, называют «маткапиталами», так как сами они не нужны, нужны только деньги. Горькая правда, государство и банки сыграли на человеческом пороке – алчности. Это проявляется в 99,9% случаев.   

Менталитет россиян часто можно охарактеризовать поговоркой: «Слышу звон, да не знаю, где он». Ведь 80% не знают, как использовать маткапитал. Забывают учитывать то, что маткапитал создан, согласно закону, для улучшения жизни детей, а не их алчных родителей.

Волна мошеннического обналичивания маткапиталов сразу захлестнула Россию. Если не знал, как использовать маткапитал, так найди способ обойти закон. И как всегда жадный платит дважды, все эти «обналичивальщики» остались без маткапитала и лишили лучшего будущего своих детей.

  Государство всегда знает, что за льготами следуют мошенники, легкие деньги всегда сладкие. Резко выросло число загубленных детей после того, как разрешили выдавать маткапитал мамам, у которых дети умерли. Появилась новая тенденция – получи маткапитал без проблем, то есть без живых детей.

  И это не относиться  к несчастным случаям.

Сколько ещё родиться ненужных детей, сколько ещё детей пострадают от побоев и насилия со стороны родителей. Сколько матерей будут незаконно лишены родительских прав бывшими алчными супругами руками суда. Боль и страдания детей и их родителей уже перехлестнули край.

Так что такое маткапитал – зло или добро и для кого он создавался? Интересно, если бы все граждане России знали всю правду о материнском капитале, сколько бы из них захотело отменить Федеральный закон от 29.12.

2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»? И снова вопрос риторический – неужели государство не может предложит другой способ поддержки семей, имеющих детей, благодаря которому родители и их дети действительно улучшили бы качество жизни, а не стали жертвами закона?

© ‹Людмила Степановна Азарова›
Цитирование опубликованного на сайте материала только с разрешения автора.

Уважаемые посетители сайта!
Мною были прочитаны и проанализированы ваши комментарии и вопросы, я думаю, что необходимо ответить на многочисленные упреки и неординарные точки зрения, а также откровения о наболевшем.

И прежде всего мне хотелось бы принести извинения тем посетителям сайта, которые может быть были оскорблены прочитанным. Мой ответ направлен одновременно всем моим посетителям. Мой сайт создавался сугубо в мирных целях и не имеет под собой какой-то агрессии или политической подоплеки.

Как писалось уже ранее, это всего лишь виденье проблемы с точки зрения работника – человека, обслуживающего клиентов. И поверьте мне, иногда эмоции захлестывают край. Очень больно видеть как ради средств материнского капитала люди готовы на все, в том числе лишить близких людей денег, крова, детей, жизни и здоровья.

И в этой борьбе воображение и выдумка людей не имеет границ. После принятия нового закона всегда выявляются пробелы и ошибки, которые долгие годы исправляют люди, для которых предназначался закон. Мне кажется, что работа над ошибками несколько затянулась.

И главной ошибкой является порок сребролюбия (любовь к деньгам), пленяющий всех своей красотой, и этот бич не различает ни национальности, ни пола, ни возраста, ни политических взглядов людей. Я думаю, что оценить нас – людей живущих сейчас смогут только наши дети и внуки, ради блага которых появился на свет этот Закон.

Источник: https://mat-kap.ru/index.html

Можно ли получить материнский капитал на третьего ребенка – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

В ПФ на руки не дают документы и не называют сумму МК, что значит дети им могут воспользоваться?

Любое развитое государство устанавливает комплекс мер, направленных на стимулирование рождаемости.

В России вот уже почти 10 лет действует программа материнского капитала. Она позволяет финансировать улучшение жилищных условий, а также будущее образование ребенка.

Поэтому у семей, где подрастают несколько детей, возникает вопрос, дают ли материнский капитал за третьего ребенка? Эту тему мы обязательно затронем в статье, однако вначале приведем ряд общих сведений.

Условия получения средств материнского капитала

В первую очередь стоит напомнить, что на поддержку от государства вправе претендовать семьи, у которых на свет появился второй и каждый последующий ребенок.

Сказанное касается не только рождения, но и усыновления детей по установленной процедуре. При этом важно, чтобы решение суда по усыновлению было принято после 1 января 2007 года.

Средства материнского капитала можно использовать только по нескольким направлениям. В их число входит:

  • решение жилищных проблем, под чем подразумевается покупка или строительство недвижимости, а также оформление на нее ипотеки;
  • оплата будущего образования ребенка;
  • формирование накопительное части пенсии матери;
  • если родился ребенок с инвалидностью, то материнский капитал можно направить на его реабилитацию.

Выплаты от государства можно задействовать сразу по нескольким из перечисленных пунктов. Законодательство это не запрещает. Кроме того, материнский капитал можно использовать частями. Например, можно оплачивать ежегодные взносы на оплату учебы ребенка.

Живыми деньгами материнский капитал не выдается. В интернете присутствует описание множества возможных способов, как превратить его в наличные. Однако все эти пути не соответствуют закону и чреваты ответственностью.

Как правило, материнский капитал оформляется на женщину. Однако есть несколько ситуаций, когда на него вправе претендовать отец ребенка. Например, мужчина может оформить все документы на себя в случае смерти матери малыша, объявления ее умершей или лишения женщины родительских прав.

Кстати на ситуации, связанной с лишением родительских прав, следует остановиться отдельно.

Если кто-то из родителей избавлен родительских прав, то данный ребенок не берется в расчет при оформлении им материнского капитала.

Например, в семье подрастает двое детей, но в отношении одного ребенка суд лишил мать родительских прав. Тогда женщина уже не вправе оформить на себя материнский капитал. Но, тогда все документы может сделать отец ребенка.

Есть еще один важный нюанс. Материнский капитал можно оформить тогда, когда ребенку исполнилось 3 года. Исключение составляют случаи, когда речь идет о жилье, и оно было куплено в кредит.

Тогда субсидию можно будет использовать как на текущие платежи, так и на первоначальный взнос по займу на квартиру.

Процедура оформления материнского капитала

Для того чтобы получить сертификат, мать или отец ребенка должны обратиться в отделение Пенсионного фонда по месту своего проживания. Там нужно заполнить заявление по установленной форме. Однако это еще не все.

Дальше пакет документов может предполагать предоставление дополнительных материалов в зависимости от ситуации, при которой оформляется материнский капитал.

Так, если в Пенсионный фонд обращается мужчина, то следует предоставить доказательства смерти супруги, объявления умершей либо лишения ее родительских прав. Необходимым может быть и решение суда относительно усыновления ребенка.

Обратите внимание, что в каждом регионе содержание пакета документов может отличаться. Поэтому в Пенсионном фонде следует все уточнить заранее.

Сертификат по времени делается примерно месяц. Когда его подготовят, заявитель будет уведомлен в обязательном порядке. При этом вносить платежи в виде госпошлины и других подобных расходов нет необходимости. Можно заранее договориться и о том, чтобы документ пришел по почте.

Дается ли материнский капитал за третьего ребенка

Однако есть одно «но». Материнский капитал при рождении третьего ребенка предоставляется только в том случае, если семья не оформляла его ранее.

Например, если сертификат на материнский капитал был получен при рождении либо усыновлении второго ребенка, то на последующих детей соответствующая помощь от государства уже не распространяется.

Иными словами, материнский капитал выплачивается единоразово. Однако, как мы уже говорили, его можно использовать частями на необходимые цели.

Бывает так, что в семье уже подрастает один ребенок, а затем сразу же рождается двойня (например, близнецы). В данном случае оформляется один сертификат на материнский капитал сразу на троих детей.

Обратите внимание, что пока в законодательстве действует правило, при котором материнский капитал за ребенка (включая и третьего) выплачивают в случаях, если он появился на свет до 31 декабря 2016 года.

При этом все документы можно оформить и позже. Правда совсем не исключено, что эта дата может быть вскоре законодателем передвинута.

Сумма (размер) МК на третьего ребенка

Все уже заглядывают в будущее, а именно в 2017 год.

  • Поэтому ожидается, что в следующем году величина материнского капитала именно по отношению к третьему ребенку может составить полтора миллиона рублей.
  • Однако все будет зависеть от того, как поступят депутаты Госдумы.
  • Если же говорить о реалиях сегодняшнего дня, то размер материнского капитала применительно к третьему ребенку составляет 450 тысяч рублей.

Законодательные перспективы

Ожидается, что программа по материнскому капиталу продолжится и в дальнейшем. Однако в законодательство могут быть внесены существенные поправки. На рассмотрении в Госдуме находится ряд законодательных инициатив.

  1. Поэтому поддержка будет ориентирована именно на те семьи, у которых есть проблема с материальным обеспечением.
  2. Кроме того, планируется как расширить круг целей, на которые может быть потрачен материнский капитал, так и сузить направления его предоставления.
  3. Сейчас материнский капитал предоставляется на тех детей, которые были рождены или усыновлены в период с 1 января 2007 года по 31 декабря 2016 года.

В любом случае будущим родителям необходимо следить за всеми изменениями в законодательстве. Ведь не исключено, что новые поправки смогут обеспечить дополнительную поддержку семьям, у которых планируется пополнение.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46, Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Источник: https://abmrsk.ru/grazhdanstvo-i-migratsiya/mozhno-li-poluchit-materinskij-kapital-na-tretego-rebenka.html

Выделение долей детям без нотариуса (Изменение в законе!)

В ПФ на руки не дают документы и не называют сумму МК, что значит дети им могут воспользоваться?

Выделение долей детям  по обязательству или сразу при покупке с использованием средств Материнского капитала или иных государственных субсидий  на покупку жилья — большая сложность  для родителей.

К тому же эта процедура, до последнего времени, была очень затратна, так как требовала обязательного удостоверения нотариусом.

В этой статье я вам подробно разъясню почему стало возможным выделение долей без нотариуса и как это сделать самостоятельно и законно!  Без лишних трат денег.

Статья большая, читайте ДО КОНЦА!

Статья обновлена 21.11.2019 года.
Теперь вы сможете провести выделение долей детям без нотариуса, по Соглашению в простой письменной форме в большинстве случаев, так как внесены изменения в правила ведения Единого государственного реестра недвижимости и ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».

-А почему мне об этом ни кто не сказал? 

-А кто должен?  Спасение утопающих — дело рук самих утопающих )

» Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.»

Обратите внимание— в законе нет указания на обязательное удостоверение соглашения нотариусом!

— в законе нет указания на размер долей родителям и детям

-есть требование об оформлении общей собственности

Я ежедневно получаю письма об успешной регистрации от слушателей моих консультаций, поэтому уверенно могу заявить — Росреестр регистрирует сделку на основании соглашения в простой письменной форме.

Однако, подводя итоги года:

Статью прочли за год —  более 119 000  человек( я предложила свои консультации в ноябре 2018 г.),  околы 1000 человек  вели со мной переписку по порядку сделки и информировали меня о результате, делаю выводы:

  1. В Росреестре нет единой методики регистрации таких сделок, поскольку они ( сделки по выделению долей)  не прописаны в законе специально и подчиняются положениям ГК РФ, СК РФ, ЗК РФ, закона «О государственной регистрации недвижимости» и Порядку ведения ЕГРН.
    _
  2. Регистратор единолично и самостоятельно принимает решение о регистрации ( в соответствии с законом «О государственной регистрации недвижимости»).Однако (судя по уведомлениям о приостановлении,  написанных  «под копирку» ) есть нарушение закона и, видимо»  настоятельные рекомендации правовых отделов региональных Управлений  о приостановлении регистрации сделки в простой письменной форме и требовании нотариального соглашения.Ведь там где есть государственные субсидии — усилен контроль  надзорных органов и Росреестр перестраховывается.

    _

  3. После подачи возражения на приостановление регистрации (если таковая случалась)  — примерно 90% сделок были зарегистрированы. А остальным отказали (  примерно в 1% случаев от всех сделок) и погасили госпошлину. Сейчас мы готовим консультацию и шаблон искового заявления для обращения в суд.

    _

  4. Нельзя исключить влияние нотариусов на ситуацию, они защищают свой рынок услуг. Я получила несколько писем, когда нотариус отказывал в удостоверении  договора продажи ( после выделения долей в простой письменной форме). Пришлось менять нотариуса, чтобы удостоверить продажу жилья  с детскими долями, всем удалось это сделать. Ведь в сделке по продаже НЕ происходит нарушение прав, ни продавцов, не покупателей.( продажа жилья с детскими долями — нотариальная сделка в обязательном порядке).

    _

    Поэтому:
    -если вы не готовы отстаивать свои права ( в случае приостановки ( не отказа!), а это происходит примерно в 20% сделок),

    -у вас нет время, т.к вы взяли задаток за продажу своего жилья и обозначили время сделки ,

    лучше обратитесь к нотариусу,
    потому что исключить приостановку регистрации по соглашению в простой письменной форме невозможно!

    Чаще всего приостанавливают по ст.38 СК РФ ( раздел совместно нажитого имущества — оформляется нотариально), как будь-то регистратор не видит общей супружеской доли, прописанной в соглашении,  и отсутствие раздела совместно нажитого имущества!!!!

    Внимание! Приостановка регистрации НЕ приводит к потери государственной пошлины за  регистрацию права.

    Приостановка происходит на 3 месяца. У заявителя есть право дополнительно приостановить сделку на 6 месяцев.

    Но,  большое количество  успешных регистраций моих клиентов,  внушают оптимизм о здравомыслии чиновников. Поэтому каждый может подать соглашение в простой письменной форме без потери  средств.

    Важно, чтобы оно было составлено верно!

    Читайте многочисленные отзывы моих клиентов об успешных регистрациях на основании соглашения в простой письменной форме в конце статьи, все отзывы реальные. Обратите внимание на регионы. 

    ( это часть моей переписки с интернет-клиентами).

Чтобы провести сделку по выделению долей детям в простой письменной форме:1. Нужно правильно составить документ-основание (Соглашение о выделении долей) — в соответствии со ст. 34 -38 Семейного кодекса РФ, ст.42, 54 закона «О государственной регистрации недвижимости»._2.

Правильно рассчитать размер долей исходя из стоимости покупки или кадастровой стоимости самостоятельно построенного жилого дома. ( ориентируемся на требование органов Опеки и попечительства)._3.

Подать  правильные заявления о регистрации( форма заявления используется старая и специалисты МФЦ не знают как его правильно оформить и поэтому отказывают)_

4. Правильно оплатить госпошлину в Росреестр

Результат:  Регистрация права общей собственности на всех членов семьи.

ВНИМАНИЕ! В МФЦ нет сотрудников Росреестра.

Делопроизводители МФЦ не знают процедур регистрации прав на недвижимость и не смогут вас проконсультировать по этой сделке.

Вы должны знать свои права на сделку в простой письменной форме (без нотариуса).Но каждый решает сам, какую форму сделки выбрать — простую письменную или нотариальную.

Поэтому я попрошу вас разместить ссылку на эту статью в свои социальные сети, в группы для мамочек  во ВК  или другие сайты.

Пусть об изменениях узнают как можно больше молодых семей и сэкономят на расходах десятки тысяч рублей.

Выделение долей детям

Использование средств материнского(семейного) капитала для улучшения жилищных условий предполагает обязательное наделение долями в праве долевой собственности на жилое помещение -квартиру, жилой дом, жилую комнату

НО! Не только дети должны получить долю, но и оба родителя. И вот здесь то и была сложность.

До 01.07.2018 года в ЕГРН нельзя было внести запись об общей совместной собственности супругов на долю в праве.
Гражданский кодекс позволял  это сделать, а Правила ведения ЕГРН -нет!

И приходилось оформлять долевую собственность на совместно нажитое имущество.Долевая собственность у супругов  — это не законный, а договорной режим собственности, по сути раздел имущества, нажитого в браке.А такие сделки — нотариальные!

Они требуют либо нотариального брачного договора, либо удостоверения договора купли-продажи нотариусом(уполномоченным свидетелем сделки).

Выделение долей детям, материнский капитал на покупку жилья

Не всегда при покупке жилья можно сразу выделить доли детям. Если вы используете ипотечные средства, многие банки не разрешают выделять доли детям. И вы сможете это сделать после погашения кредита и вывода квартиры из залога.

Но даже, если у вас нет таких осложнений, оформление квартиры в собственность на всех членов семьи ранее требовало:

  • нотариального удостоверения договора купли-продажи (ДКП) у нотариуса или
  • составление нотариального брачного договора

-Почему?

-Оформление договора в долевую собственность супругами является разделом совместно нажитого имущества, а такая сделка подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

-А разве супруги не могут иметь долю в праве на недвижимость в совместной собственности?

— Не только могут, но и право такое теперь могут зарегистрировать.

90.1.

При государственной регистрации доли в праве общей долевой собственности, поступающей в совместную собственность супругов: сведения об обоих супругах указываются в одной записи о вещном праве; в отношении вида права в записи о праве указываются слова «общая долевая собственность»; после указания в записи о вещном праве размера доли в праве общей долевой собственности указываются слова «в совместной собственности». (п. 90.1 введен Приказом Минэкономразвития России ). Изменения вступили в силу 01.07.2018 года

Выделение долей детям по материнскому капиталу

Выделение долей всем членам семьи требует составление письменного документа, описывающего сделку, который вместе с заявлением о регистрации  собственности нужно предоставить в Росреестр.

Дополнительные разъяснения по коммунальным квартирам

При выделении долей в коммунальной квартире необходимо разобраться, как ваше право зарегистрировано. Возможны варианты:

1.Комната является самостоятельным объектом недвижимости в составе коммунальной квартиры. В этом случае зарегистрировано права собственности на комнату и доля в праве собственности на общие помещения.Без нотариуса можно выделить доли детям при условии единоличной, совместной и долевой  собственности на комнату.

Доля в праве на общие помещения в соглашения не включаются! ( п1.ст.42  фз -218)

Такая сделка оформляется документом в простой письменной форме.

2. Комната не является самостоятельным объектом недвижимости, но по договоренности жильцов каждый считает свою комнату своей собственностью.
В этом случае зарегистрирована общая долевая собственность. Выша сделка по выделению долей детям подлежит обязательному удостоверению у нотариуса.

ВНИМАНИЕ!

  • Если супруги расторгли брак, а  при покупке жилья в единоличную или совместную собственность кроме средств маткапитала (или иных государственных целевых субсидий) использовали дополнительные средства, ваши сделка подлежит удостоверению у нотариуса. Ведь вы не просто выделяете доли детям, но и производите раздел совместно нажитого имущества.

Выделение долей детям. Стоимость

Выделение долей по нотариальному соглашению стоит 10 000- 20 000 рублей ( в зависимости от региона — это услуги нотариуса) плюс 2000.0 госпошлина за регистрацию права.

Теперь вы сможете посмотреть консультацию с подробными разъяснениями и  сократить  расходы  на составление документа как минимум в 10 раз.То есть самостоятельно составить Соглашение о выделении долей в праве собственности на квартиру, жилой дом, комнату.

Впрочем, ни кто не может вам запретить обратиться за нотариальной услугой.

Выделение долей детям. Соглашение о выделении долей

ВНИМАНИЕ!

Не путайте понятия «совместно нажитое имущество» и вид зарегистрированного права «совместная собственность».

Совместно нажитым признается недвижимое имущество, приобретенное в законном браке.

Виды зарегистрированного права собственности на недвижимое совместно нажитое  имущество:

  • Собственность (единоличная на одного из супругов, но имущество признается совместно нажитым).В ЕГРН внесена запись об одном владельце (один из супругов).
  • Совместная собственность — законный режим собственности супругов.В ЕГРН внесена запись об обоих супругах в одной записи о вещном праве.
  • Долевая собственность — договорной режим собственности супругов.В ЕГРН внесены две разные записи о вещном праве.

Образец соглашения о выделении долей

Общий шаблон Соглашения(Договора) о выделении долей на странице «Документы».
Нужно подкорректировать под себя с учетом вышеизложенных изменений.

Если у вас нет навыка  составления таких документов — посмотрите консультацию с подробными разъяснениями.
Ошибки в документе-основании приведут к отказу(приостановке) в регистрации, придется все переделывать.

Возможна потеря большей части госпошлины (если допущены грубые ошибки и нужно будет  отзывать заявление).Да и вообще переделывать всегда труднее.

Намного!!!

Полностью адаптированные шаблоны для выделения долей  на квартиру, жилой дом и комнату  с построчным комментарием по заполнению и разъяснениями по регистрации права  в видео консультациях автора.

Консультации по выделению долей детям без нотариуса

Предлагаю вам мои личные видео консультации по оформлении сделок по выделению долей.
Разъясняю подробно не только как составить соглашение, но и всю процедуру сделки и отвечаю письменно на ваши вопросы.

ВНИМАНИЕ!В Челябинской и Тюменской областях Росреестр отказывает в регистрации долевой собственности на основании соглашения в простой письменной форме.

Отказы в регистрации  там выдаются всем «под копирку» со ссылкой на:

  Письмо Минэкономразвития ОГ-Д23-2673 от 23.03.2019 г.

Источник: https://exspertrieltor.ru/2018/07/18/vyidelenie-doley-detyam-izmenenie-v-zakone/

Информация Пенсионного фонда Российской Федерации

В ПФ на руки не дают документы и не называют сумму МК, что значит дети им могут воспользоваться?

Обращайтесь за назначением пенсии заблаговременно

ГУ-Главное управление ПФР №3 по г. Москве и Московской области сообщает, что первое обращение по вопросу предстоящего назначения пенсии по старости гражданам следует делать в территориальный орган ПФР заблаговременно. Именно это позволит назначить пенсию своевременно, в полном объеме, с учетом всех заработанных пенсионных прав.

Заблаговременное обращение по вопросу предстоящего установления пенсии – за год или в течение 12 месяцев до назначения – позволит специалистам отдела оценки пенсионных прав провести предварительную оценку имеющихся документов, дать необходимые консультации и главное, в случае недостающих сведений или необходимости подтверждения или уточнения сведений, – направить соответствующие запросы в организации, где трудился гражданин, в архивные учреждения – для подтверждения периодов работы, продолжительности трудового стажа, размера заработка и т.д. Если мероприятия по уточнению данных о стаже, в том числе о специальном стаже, будут начаты и завершены до достижения заявителем пенсионного возраста, то страховая пенсия по старости будет назначена в день наступления права: для мужчин в день 65-летия, для женщин в день 60-летия ( с учетом переходных положений).

За месяц до наступления пенсионного возраста граждане обязательно должны подать личное заявление на установление пенсии. Если гражданин удовлетворен полнотой сведений на своем индивидуальном лицевом счете, он может подать заявление в электронном виде в «Личном кабинете гражданина» на официальном сайте ПФР .

Своевременное установление пенсии, само по себе являющееся позитивным финансовым фактором, позволяет гражданам также своевременно получить полагающиеся доплаты по линии социальной защиты населения, предусмотренные исполнительной властью регионов.

В Москве, например, это доплата к пенсии, если размер пенсии не достигает величины прожиточного минимума пенсионера в регионе (для тех, у кого постоянная московская регистрация менее 10 лет) или величины городского социального стандарта (для тех, у кого постоянная московская регистрация более 10 лет), а также социальной карты москвича, дающей, в том числе, право на бесплатный проезд в общественном транспорте.

Для предварительной оценки документов, необходимых для назначения страховой пенсии по старости, в рамках заблаговременной работы, гражданам необходимо представить:

  • паспорт;
  • трудовую книжку и (или) другие документы, подтверждающие периоды работы и (или) иной деятельности, в том числе на соответствующих видах работ (справки, подтверждающие периоды льготной работы);
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).

Для подтверждения дополнительных обстоятельств:

  • военный билет;
  • свидетельство о браке (при наличии смены фамилии);
  • свидетельства о рождении детей;
  • справку о среднемесячном заработке за 60 месяцев подряд до 01.01.2002 г. в случае отсутствия факта работы за 2000-2001 гг. или в случае, когда размер среднемесячной заработной платы за 2000-2001 гг. составил менее 1793,40 руб. (для выбора наиболее выгодного варианта среднемесячного заработка).

Другим способом установления пенсий гражданам является вариант в рамках электронного информационного взаимодействия Отделения ПФР с работодателями по предоставлению документов, необходимых для назначения пенсии сотрудникам, выходящим на пенсию в ближайший год.

В этом случае, в рамках заключенного соглашения, кадровые службы организаций направляют документы и заявления граждан в территориальные органы Отделения ПФР по г.

Москве и Московской области, что существенно экономит время как самих граждан, так и время, необходимое для назначения пенсий.

Благодаря соглашению организации Москвы и Московской области получают возможность заблаговременно направлять в Пенсионный фонд сведения о сотрудниках (списки и все необходимые документы), принявших решение в ближайшие 12 месяцев обратиться за назначением пенсии.

Передача данных осуществляется по защищенным каналам связи с использованием усиленной квалифицированной электронной подписи работодателя в соответствии с требованиями к защите персональных данных граждан, которые установлены законодательством Российской Федерации.

При этом сведения передаются только по письменному согласию сотрудника в адрес работодателя на передачу и обработку его персональных данных.

Купить баллы, или перечислить добровольные страховые взносы в счет будущей пенсии

Источник: https://pechatniki.mos.ru/pension-fund/

Добавить комментарий