Программа молодая семья в 2017 году.
В этой статье вы сможете ознакомиться с программой «Молодая семья» в России, разберем, что это за понятие. Мы раскроем всё, что необходимо знать, чтобы принять участие в ней.
Общая информация
Если комиссия не признала вас нуждающейся в улучшении условий проживания и причиной этому стало отчуждение части или доли, то повторно подать документы можно будет не раньше 5 лет со дня отчуждения.
Программа «Молодая семья» опирается на следующую законодательную базу:
- Конституция РФ.
- Постановление Правительства РФ от 17. 12. 2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 год». Необходимо напомнить, что «Молодая семья» является подпрограммой «Жилище».
- Приказ Минстроя РФ от 17. 06. 2014 №311/пр. «Об утверждении порядка проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 и формы свободного списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году».
Также в этот перечень необходимо включить и региональные программы «Молодая семья».
Ухудшение жилищных условий
Одним из условий участия в программе является получение статуса семьи, требующей улучшения условий проживания.
Если ваша семья признана не имеющей достаточного дохода, то в этом году вы имеете право ещё раз подать документы.
Для этого с пакетом необходимых документов следует обратиться в жилищную комиссию в вашей администрации.
Иногда семьи сами производят действия для ухудшения условий проживания.
К ним относят:
- Обмен жилого помещения на меньшее по квадратуре.
- Нарушение условий социального найма из-за чего государственные органы выселили вас в менее комфортное помещение.
- Такими нарушениями будет, например, задолженность по квартплате за полгода.
- Разделение лицевого счёта.
- Прописка или выписка жильцов в результате свадьбы или развода.
- Выдел, определение, отчуждение доли в квартире.
- Продажа жилья или её части.
- Отказ использовать часть жилья, исходя из договора соцнайма.
Одним словом все действия, которые совершались специально, чтобы привести к ухудшению жилищных условий, не позволят семье принять участие в программе.
Схема приобретения жилья
Чтобы стать собственником жилья следует произвести такие действия:
- Собрать все документы, которые подтвердят, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания.
- Отнести свои бумаги в специальную жилищную комиссию при администрации в районе.
- Получить ответ после десяти рабочих дней с момента подачи документов.
- В случае положительного ответа, подать документы, которые подтвердят вашу платёжеспособность.
- Ответ можно получить тоже после десяти рабочих дней.
- Если он положительный, то теперь нужно собрать третий пакет документов для участия в самой программе и подать их в комиссию.
Если свидетельство на субсидию было повреждено, то вам выдадут новое. Но только тогда, когда вы напишите заявление и укажите причину повреждения.
- После десяти рабочих дней вы сможете узнать стали вы участником программы или нет.
- До 1 сентября необходимо будет ждать, так как в это время будут созданы списки участников программы.
- Когда подойдёт ваша очередь, вы получаете сертификат с необходимой суммой денег.
- В банке не позже двух месяцев следует открыть свой счёт, на который будет перечислена государственная выплата.
- Заключить с банком договор.
- Найти подходящее жилое помещение.
- Представить все документы в банк.
- Оформить сделку.
Как видим, «шагов» к получению жилплощади достаточно много, но в награду вас ожидает своя квартира.
Условия участие в программе
Соучастником программы могут быть:
- Граждане Российской Федерации.
- Официально зарегистрированные семьи.
- Возраст одного из пары не должно быть больше 35 лет.
- Норма площади в месте проживания меньше, установленного размера.
- Семья собрала все документы.
В регионах может быть своя норма площади жилого помещения на 1 человека.
Необходимые документы
Документы по программе:
- Заявление.
- Подлинник и копия паспортов всех членов семьи.
- Справка о доходах или другие документы, которые докажут, что вы сможете оплачивать ипотеку.
- Бумаги, которые подтвердят, что вам необходимо улучшение жилищных условий молодым семьям.
Справка о доходах берётся за год.
Регионы
В регионах могут действовать свои отличия в программе «Молодая семья»:
- Так, в большинстве регионов молодая семья, которая родила или усыновила первого ребёнка, получает от местной администрации дополнительно 5% от стоимости жилья, кроме положенных законом выплат.
- В Ярославской области размер выплат будет больше: 45%, если детей нет и 50%, если они есть.
- В Санкт-Петербурге «Молодая семья», как самостоятельная федеральная программа действует с 2001 года.
- В Москве, если семья до подписания договора имеет трёх и более детей, то ей списывают 30% долга от стоимости помещения.
- Курск и его местная администрация выступает гарантом в получении кредита для молодых семей, которые имеют троих и больше детей или одного родителя и троих детей.
В каждом регионе могут быть отличия в размере выплат, длине очереди, других обстоятельств.
Минусы программы
Программа «Молодая семья» имеет свои недостатки:
- Большая очерёдность.
- Поддержка предусмотрена для тех, кто имеет постоянный доход.
- Необходимость платить по ипотеке.
- Нацеленность этой программы на постройку жилья, а не на приобретение.
- Установленные в законодательном порядке суммы выплат.
- Невозможность приобрести жильё на вторичном рынке.
Сюда можно отнести и максимальную сумму выплат в размере 2,2 млн рублей.
В банк следует представлять только точные и правдивые сведения о вас. Иначе договор не будет подписан.
Размеры выдаваемых субсидий
Согласно установленным правилам сумма выплат по субсидиям будет составлять:
- Для двоих членов семьи – 600 000 рублей.
- Семья из трёх человек получит 800 000 рублей.
- Их четырёх и больше (про справку о составе семьи тут) – 1 млн рублей.
Многодетным семьям за счёт различных льгот и компенсаций может быть оплачено жильё в 100% размере.
Хотя условия действия программы и изменились, однако она по-прежнему остаётся одним из немногих средств получения своей квартиры для людей, планирующих будущее вместе.
