Программа молодая семья

В этой статье вы сможете ознакомиться с программой «Молодая семья» в России, разберем, что это за понятие. Мы раскроем всё, что необходимо знать, чтобы принять участие в ней.

Общая информация

Если комиссия не признала вас нуждающейся в улучшении условий проживания и причиной этому стало отчуждение части или доли, то повторно подать документы можно будет не раньше 5 лет со дня отчуждения.

Программа «Молодая семья» опирается на следующую законодательную базу:

• Конституция РФ.
• Постановление Правительства РФ от 17. 12. 2010 № 1050 «О федеральной целевой программе «Жилище» на 2011-2015 год». Необходимо напомнить, что «Молодая семья» является подпрограммой «Жилище».
• Приказ Минстроя РФ от 17. 06. 2014 №311/пр. «Об утверждении порядка проведения конкурсного отбора субъектов Российской Федерации для участия в реализации подпрограммы «Обеспечение жильём молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 и формы свободного списка молодых семей – участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году».

Также в этот перечень необходимо включить и региональные программы «Молодая семья».

Ухудшение жилищных условий

Одним из условий участия в программе является получение статуса семьи, требующей улучшения условий проживания.

Если ваша семья признана не имеющей достаточного дохода, то в этом году вы имеете право ещё раз подать документы.

Для этого с пакетом необходимых документов следует обратиться в жилищную комиссию в вашей администрации.

Иногда семьи сами производят действия для ухудшения условий проживания.

К ним относят:

• Обмен жилого помещения на меньшее по квадратуре.
• Нарушение условий социального найма из-за чего государственные органы выселили вас в менее комфортное помещение. Такими нарушениями будет, например, задолженность по квартплате за полгода.
• Разделение лицевого счёта.
• Прописка или выписка жильцов в результате свадьбы или развода.
• Выдел, определение, отчуждение доли в квартире.
• Продажа жилья или её части.
• Отказ использовать часть жилья, исходя из договора соцнайма.

Одним словом все действия, которые совершались специально, чтобы привести к ухудшению жилищных условий, не позволят семье принять участие в программе.

Схема приобретения жилья

Чтобы стать собственником жилья следует произвести такие действия:

• Собрать все документы, которые подтвердят, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания.
• Отнести свои бумаги в специальную жилищную комиссию при администрации в районе.
• Получить ответ после десяти рабочих дней с момента подачи документов.
• В случае положительного ответа, подать документы, которые подтвердят вашу платёжеспособность.
• Ответ можно получить тоже после десяти рабочих дней.
• Если он положительный, то теперь нужно собрать третий пакет документов для участия в самой программе и подать их в комиссию.

Если свидетельство на субсидию было повреждено, то вам выдадут новое. Но только тогда, когда вы напишите заявление и укажите причину повреждения.

• После десяти рабочих дней вы сможете узнать стали вы участником программы или нет.
• До 1 сентября необходимо будет ждать, так как в это время будут созданы списки участников программы.
• Когда подойдёт ваша очередь, вы получаете сертификат с необходимой суммой денег.
• В банке не позже двух месяцев следует открыть свой счёт, на который будет перечислена государственная выплата.
• Заключить с банком договор.
• Найти подходящее жилое помещение.
• Представить все документы в банк.
• Оформить сделку.

Как видим, «шагов» к получению жилплощади достаточно много, но в награду вас ожидает своя квартира.

Условия участие в программе

Соучастником программы могут быть:

• Граждане Российской Федерации.
• Официально зарегистрированные семьи.
• Возраст одного из пары не должно быть больше 35 лет.
• Норма площади в месте проживания меньше, установленного размера.
• Семья собрала все документы.

В регионах может быть своя норма площади жилого помещения на 1 человека.

Необходимые документы

Документы по программе:

• Заявление.
• Подлинник и копия паспортов всех членов семьи.
• Справка о доходах или другие документы, которые докажут, что вы сможете оплачивать ипотеку.
• Бумаги, которые подтвердят, что вам необходимо улучшение жилищных условий молодым семьям.

Справка о доходах берётся за год.

Регионы

В регионах могут действовать свои отличия в программе «Молодая семья»:

• Так, в большинстве регионов молодая семья, которая родила или усыновила первого ребёнка, получает от местной администрации дополнительно 5% от стоимости жилья, кроме положенных законом выплат.
• В Ярославской области размер выплат будет больше: 45%, если детей нет и 50%, если они есть.
• В Санкт-Петербурге «Молодая семья», как самостоятельная федеральная программа действует с 2001 года.
• В Москве, если семья до подписания договора имеет трёх и более детей, то ей списывают 30% долга от стоимости помещения.
• Курск и его местная администрация выступает гарантом в получении кредита для молодых семей, которые имеют троих и больше детей или одного родителя и троих детей.

В каждом регионе могут быть отличия в размере выплат, длине очереди, других обстоятельств.

Минусы программы

Программа «Молодая семья» имеет свои недостатки:

• Большая очерёдность.
• Поддержка предусмотрена для тех, кто имеет постоянный доход.
• Необходимость платить по ипотеке.
• Нацеленность этой программы на постройку жилья, а не на приобретение.
• Установленные в законодательном порядке суммы выплат.
• Невозможность приобрести жильё на вторичном рынке.

Сюда можно отнести и максимальную сумму выплат в размере 2,2 млн рублей.

В банк следует представлять только точные и правдивые сведения о вас. Иначе договор не будет подписан.

Размеры выдаваемых субсидий

Согласно установленным правилам сумма выплат по субсидиям будет составлять:

• Для двоих членов семьи – 600 000 рублей.
• Семья из трёх человек получит 800 000 рублей.
• Их четырёх и больше (про справку о составе семьи тут) – 1 млн рублей.

Многодетным семьям за счёт различных льгот и компенсаций может быть оплачено жильё в 100% размере.

Хотя условия действия программы и изменились, однако она по-прежнему остаётся одним из немногих средств получения своей квартиры для людей, планирующих будущее вместе.

Отзыв о программе: