Социальная ипотека в 2017 году.
В этой статье мы поговорим о социальной ипотеке для молодых семей. Вы узнаете все подробности про эту программу.
Социальная ипотека – это специальная федеральная программа, разработанная государством для того, чтобы некоторые виды льготных категорий смогли улучшить свои жилищные условия. По условиям программы выделяются деньги на приобретение жилья.
В период с 2010 до 2013 года в программе приняло участие 300 000 семей.
Социальная ипотека предоставляется для такой категории граждан:
- Молодые семьи.
- Военнослужащие.
- Молодые.
Программа действует до 2017 года, хотя не исключено, что срок действия будет продлён.
Виды социальной ипотеки
В каждом регионе могут быть свои условия для участия в этой программе, поэтому за консультацией необходимо обращаться в местную администрацию.
Существую такие виды социальной ипотеке:
- Государство оплачивает часть от общей стоимости жилья. В таком случае деньги берутся из государственного бюджета. Согласно условиям программы может быть оплачен первичный взнос или серия основных кредитных платежей.
- Молодым семьям предоставляется муниципальное или государственное жильё из жилищного фонда по сниженным ценам или же оно выделяется в кредит.
- Снижение процентов по уже действующему займу. То есть семья выплачивает сумму меньше, чем изначально было указано в кредитном договоре, а разницу оплачивает банку государство.
В регионах могут действовать свои условия участия в этой программе:
- Так, в Омске участники программы могут воспользоваться «платёжными каникулами». В случае если в семье по каким-то причинам снижается уровень доходов, то плательщики могут отсрочить выплаты по кредиту.
- В Краснодарском крае размер выплат по субсидиям региональной программы немного выше, чем федеральной.
- В Санкт-Петербурге не выплачивается первый взнос из местного бюджета. Зато заплатив 30% от стоимости жилья, оставшиеся 70% можно платить без процентов на протяжении 10 лет.
Условия участия
Основными условиями для участия в этой программе будут следующие:
- Обоим супругам или одному из них (если семья неполная) не исполнилось 35 лет.
- Семья признана нуждающейся. Для этого необходимо обратиться в жилищный отдел местной администрации, который рассмотрит ваши документы и поставит в очередь на выделение муниципального жилья.
- Наличие своих средств или достаточный заработок для выплат по кредиту.
Документы на социальную ипотеку
Чтобы принять участие в программе необходимо принести такие документы:
- Заявление в 2 копиях.
- Удостоверяющие личность документы всех членов семьи.
- Свидетельство о браке.
- Бумаги, которые подтвердят, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания.
- Документы, подтверждающие вашу платёжеспособность. Это чаще всего справка о доходах, которую можно взять в бухгалтерии.
- Справка о состоянии банковского счёта.
- Справка с места жительства (прописка, фактического).
Государственная социальная ипотека может, по вашему желанию, объединиться с материнским капиталом.
Процесс оформления
Для того чтобы получить социальную ипотеку необходимо пройти такие этапы:
- Собрать документы и обратиться в жилищную комиссию для постановки на учёт, как нуждающиеся в улучшении условий проживания.
- С пакетом документов обратиться в местную администрацию для участия в программе. В течение 30 дней ваше заявление будет рассматриваться.
- Если принято положительное решение, то вас поставят в очередь на получение ипотеки.
- Списки участников формируются 1 сентября каждого года. Финансирование происходят через год после того, как вы подали заявление.
- Вам выдадут сертификат, подтверждающий право на ипотеку. С ним необходимо обратиться в банк, который предоставит вам кредит.
Все документы должны быть аккуратно заполнены, без исправлений и ошибок.
Итоги, социальная ипотека для молодой семьи пользуется большой популярностью. Поэтому в разных регионах срок действия подпрограммы будет продлён. Остаётся надеяться, что и государственная программа не закончится в 2017 году.
Социальная ипотека:
