Земельные участки молодым семьям в 2017 году.
В этой статье мы поговорим о предоставлении земельного участка молодым семьям под видом субсидии. Вы узнаете всё об условиях действия программы, документах, которые необходимо собрать.
Бесплатное предоставление
Если в течение одного года после предоставления земельного участка на нём не началось строительство, то надел могут забрать.
Предоставление участков:
- Предоставление земельных участков регламентируется Земельным Кодексом и федеральным законом (документы на земельный участок).
- На основании этих документов молодая семья может получить земельный участок бесплатно по месту своего жительства или работы.
- Участок предоставляется, если есть свободные наделы в Едином реестре земельных участков. Этот перечень обновляется ежеквартально.
- Наделы предоставляются на правах аренды на время строительства жилого помещения. Потом участки передаются безвозмездно в частную собственность.
- Предоставление происходит в порядке очереди.
Условия предоставления и когда получать
Мать или отец-одиночка, воспитывающие троих и больше детей, имеют такие же права на получение земли, как и полная семья.
Право на получение земельного участка в собственность имеют:
- Официально зарегистрированные молодые пары.
- Семья имеет троих и больше детей.
- Проживает на одном месте от 5 лет и дольше.
- Все члены семьи имеют гражданство РФ.
- У пары нет в собственности другого жилья или участка земли.
Если у одного из супругов уже есть земля, которая принадлежит муниципалитету, то получить надел от государства может второй представитель семьи, но тогда размер участка не будет больше 15 соток.
Когда можно получить:
- Получить земельный участок молодой семье можно будет до наступления 35-летнего возраста одного из супругов.
- После того, как семью поставят на учёт в срок до одного года государство обязано предложить семье земельный участок.
Документы и процедура подачи заявления
В местный отдел, занимающийся учётом земли, необходимо подать такие документы:
- Заявление. В нём необходимо указать цель использования участка.
- Идентифицирующие вас документы (паспорт).
- Свидетельства о рождении всех детей.
- Бумаги, которые подтвердят отсутствие другой недвижимости.
- Выписка из домовой книги.
В ваших документах не должны быть исправления, поправки, ошибки.
Процедура подачи заявления:
- Уполномоченный сотрудник при приёме ваших документов проверяет их.
- Если документация находится в полном порядке, то вам выдадут второй экземпляр бумаги, подтверждающей регистрацию заявления.
- На этом документе регистратор должен оставить свои пометки.
- Если у вас неполный пакет бумаг, то орган местного самоуправления подаст запрос в регистрационный центр для получения соответствующих выписок.
- После того, как ваши документы будут зарегистрированы, назначается человек, ответственный за рассмотрение вашего заявления.
Время на рассмотрение. Выдача земельных участков
С момента подачи заявления вместе с документами должен пройти месяц до принятия решения о предоставлении участка или отказе в этой льготе.
Если документы подаёт представитель семьи, то у него должна быть доверенность, зарегистрированная нотариусом.
После подачи заявления и получения положительного ответа дальнейшие действия происходят по такой схеме:
- Если у местных органов власти уже есть земельный участок, то вы получаете уведомление с адресом и описанием надела.
- В течение 5 дней вам необходимо согласиться на него или отказаться.
- Если вы соглашаетесь, то с вами заключают договор о передачи земли, и вы начинаете оформлять своё право собственности.
- В случаи отказа земля передаётся другой семье, а вас ставит в очередь.
- Когда подходящего участка нет в наличие, вас тоже ставят в очередь.
Основной закон обязывает местные органы власти предоставить жильё в течение 12 месяцев с момента постановки на учёт. Но в каждом регионе ситуация бывает разной – порой срок ожидания растягивается надолго.
Программа выдачи земельных участков предоставляется только один раз.
Что может послужить основанием для отказа
Отказать в постановке на учёт могут в таких случаях:
- Данные, которые вы предоставили, являются не достоверными
- . Бесплатные земельные участки уже были взяты.
- У вас в собственности уже есть квартира или дом.
- Вы владеете землёй, на которой можно построить дом.
- У местных властей нет земли, отвечающей указанным параметрам.
Воспользоваться правом на получение земельного участка бесплатно можно, если у семьи есть все необходимые условии для этого.
Однако будьте готовы к долгому ожиданию: не все регионы землю могут предоставить сразу.
Программа предоставления земельных участков:
