Необходимые документы для субсидии на покупку жилья в 2017 году.
Из этой статьи вы узнаете о документах, необходимых для оформления субсидии, сможете ознакомиться со схемами расчёта размера выплат.
Пакет документов
Те, кто имеет право на субсидию, может выбрать место проживания, планировку квартиры или метраж (но не больше положенного по закону).
Для того чтобы получить право на субсидию на покупку жилья вам необходимо предоставить в соответствующую комиссию такие бумаги:
- Документы, которые будут идентифицировать вашу личность.
- Приготовьте также ксерокопии этих бумаг.
- Справка от специальной жилищной комиссии, которая подтвердит, что вы нуждаетесь в улучшении условий проживания.
- Свидетельство о рождении детей, если им не исполнилось 14 лет.
- Документы, которые подтвердят уровень ваших доходов (справку о доходах, справка из банка).
- Справка про место прописки за последние пять лет.
- Дубликаты трудовых книжек (выписка).
- Документы, указывающие на льготы.
- Свидетельство о браке или разводе.
- Подтверждение, что вы мать-одиночка.
- Остальные документы. Они индивидуальны для каждого случая.
Ваши действия
Военная ипотека – особый вид субсидии. Он предоставляется только военнослужащим на приобретение или строительство жилья и составляет не меньше 80% от стоимости.
Чтобы не растеряться напоминаем краткую схему, по которой вы будете действовать:
- Собираете все бумаги.Сделать это можно самостоятельно или с помощью специальных организаций.
- Подаёте заявление в соответствующие органы власти.
- Встаёте на учёт.
- Когда подойдёт ваша очередь, получаете сертификат и закрытый счёт в банке.
- В течение полугода подыскиваете себе жильё и оформляете покупку.
Если вы хотите отстроить свой дом или улучшить условия проживания, то порядок ваших действий будет таким же.
Порядок расчёта
В Новосибирске субсидия существует в виде постоянного коэффициента. Размер выплат составляет 300 000 рублей. Правом на эту льготу по приоритету пользуются молодые семьи.
Размер выплаты по субсидии будет зависеть от нескольких показателей:
- Льготной категории, к которой относится человек.
- Стоимости одного квадратного метра.
- Положенного метража на количество проживающих людей.
Формула расчёта будет выглядеть так:
Размер субсидии = Средняя площадь на одного человека × Число проживающих × стоимость 1 кв. м ×специальный коэффициент льготной категории.
Учитывает государство при расчёте и наличие детей. Так для семьи без детей сертификат выдадут на сумму не меньшую, чем 30%. Те же семьи, где дети есть размер выплат будет составлять не меньше, чем 35%.
Примеры расчёта
В Уфе существует очень много программ по предоставлению жилья. Так, одинокий человек может рассчитывать на метраж в 33 кв. м., семья из двух человек – 42 кв. м., из трёх – по 18 кв. м. на каждого.
Приведём пример. Семья Н. проживает в Москве, имеет однокомнатную квартиру 35 кв. м. в ней прописаны двое родителей и двое маленьких детей. Н. хотят купить квартиру в 60 кв. м., воспользовавшись для этого ипотекой, а государственные субсидии внести как первый взнос.
Так как оба родителя имеют постоянный доход, и им ещё нет 30 лет, то они имеют право на этот вид льготы.
Для них стоимость жилья будет рассчитываться по формуле:
- Стоимость жилья = норматив ×размер жилья.
- На начало 2017 года один квадратный метр в городе Москва стоил 51 225 р.
Рассчитываем размер субсидии:
- 35% × 60 × 51 225 = 1 075 725 рублей.
В каждом регионе могут существовать свои отличия в субсидирования жилья. Важно перед тем, как начинать оформлять документы, обратиться за консультацией и узнать дополнительные условия или другие возможные программы, которые действуют в вашей местности.
Как оформить льготную ипотеку:
