Четверг, 23 марта, 2023
Последние:

Пособия Инфо

социально информационный портал

Супсидия на строительство

Рубрика “Субсидия на строительство”

Собственный дом – мечта большинства семей. Но не все имеют финансовые средства для строительства.

Сегодня мы поговорим о получении субсидии на возведение частного дома.

Субсидия на строительство в 2015 году

Программа рассчитана на физических лиц. Юридические лица и организации не имеют права на подобную льготу.

Субсидия на строительство – это безвозвратная государственная помощь для улучшения условий проживания (документы для подтверждения этой необходимости).

Согласно действующим правилам, чтобы иметь право на получение данной льготы для постройки дома имеют следующие категории лиц:

  • Граждане РФ, проживающие и имеющие регистрацию в том регионе, в котором будет вестись строительство.
  • Застройщик и члены его семьи не использовали никаких госпрограмм для улучшения имеющихся условий проживания.

Субсидия на строительство не облагается налогом.

Условия получения

Для того что бы получить безвозвратную государственную помощь для строительства жилья, нужно соблюсти такие условия:

  • Постройка будет возводиться в том регионе, в котором будет получена помощь.
  • Иметь на руках действующее разрешение на возведение постройки.
  • Земля под будущий дом должна находиться в собственности у застройщика.
  • Проект дома должен отвечать всем имеющимся строительным требованиям и санитарным нормам.
  • Лицо, оформляющее помощь, должно иметь постоянную регистрацию в регионе будущего строительства.
  • Общая площадь будущего дома должна быть в пределах нормативных значений.

Как можно использовать

Безвозмездные субсидии для приобретения или строительства жилья предоставляются в двух видах:

  • Целевая помощь для проведения работ по возведению жилья.
  • Компенсационная помощь для возмещения затрат связанных с возведением жилья.

Это значит, что данная льгота предоставляется исключительно для строительства дома или компенсации затрат, связанных с его возведением.

Рубрика “Субсидия на строительство”

Размер

Размер суммы помощи может составлять от 10 % до 70% от общей стоимости постройки.

Для расчета суммы возможной выплаты нужно руководствоваться следующими нормами:

  • 36 м. кв. – на одного человека.
  • 50 м. кв. – на два человека.
  • 70 м. кв. – на три человека (может понадобится справка о составе семьи).

Установленные нормы могут меняться в сторону увеличения по решению местной власти. Стоимость одного квадратного метра жилья зависит от региона строительства на момент получения субсидии

Помощь предоставляется одному из членов семьи только на один дом.

Куда обращаться

Оформление:

  • Для оформления безвозвратной государственной помощи необходимо обратится в местную жилищную комиссию и подать требуемые документы.
  • Вопрос о назначении помощи рассматривается не более пяти дней.
  • После приема документов комиссия ставит заявителя на учет и отправляет списки претендентов в департамент ЖКХ и строительства.
  • Выдача помощи происходит в пределах принятого годового бюджета.

Платежные документы для компенсации затрат не могут содержать расходы на оплату труда рабочих или подрядчика.

Перечень документов

Для получения помощи необходимо подать письменное заявление. К заявлению необходимо приложить следующую документацию:

  • Заявление о согласии обработки личных данных заявителя и членов его семьи.
  • Копии паспортов всех членов семьи.
  • Копии свидетельства о рождении детей.
  • Заверенную копию справки из домовой книги.
  • Копия разрешения на проведения строительных работ.
  • Копии документов на право собственности участка.
  • Смета на строительные работы.
  • Технические документы на строительство.
  • Схема участка и план расположения дома.
  • Проект постройки (планы помещений, разрезы этажей).

В случае если застройщик обращается для компенсации уже понесенных затрат на строительство, то ему необходимо приложить копию кадастрового плана построенного здания и копии платежных документов на приобретение строительных материалов.

Обналичить субсидию или получить средства на руки застройщик не имеет права.

Как происходит перечисление средств

Безвозвратная государственная помощь перечисляется на счет застройщика, открытый в государственном банке. Использовать данные средства можно только в безналичной форме.

В случае целевой помощи, застройщик обязан подтвердить расходы, предоставив в течении месяца платежные документы связанные с расходами на строительство. Через три месяца после перечисления средств – необходимо предоставить кадастровый паспорт возведенного строения.

В случае компенсационной помощи, для ее получения необходимо предоставить:

  • Кадастровый паспорт возведенного строения.
  • Копию договора с подрядчиком.
  • Копии платежных документов подрядчика, связанных с расходами на строительство.

Субсидия многодетным семьям с неподходящими условиями проживания, может равняться 100% от расходов на строительство.

Субсидия на строительство в Архангельской области: